Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2015 года г. Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре Захарове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-948/15 по иску А***а Николая Васильевича к Департаменту государственного имущества города Москвы, Управлению Федеральной службы Государственной регистрации кадастра картографии по Москве о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

А*** Н.В.  обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что по договору социального найма № *** от 17 декабря 2012 года занимает три комнаты общей площадью 63,2 кв.м., общей площадью без летних помещений 61,9 кв.м., жилой площадью 43,1 кв.м. в отдельной квартире №176 в доме 20 по ул. *** в г. Москве. Имея намерение получить в собственность занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, А*** Н.В. обратился в установленном законом порядке с необходимым пакетом документов, однако, в государственной регистрации отказано в связи с разночтениями в описании объекта приватизации, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости и в правоустанавливающем документе, что не позволяет однозначно идентифицировать объект недвижимого имущества, на который заявлено правопритязание. Однако указанные в отказе ответчика несоответствия связаны с неточными данными площади приватизируемого помещения, что отражено в договоре социального найма. неоднократные попытки истца привести в соответствие площадь объекта недвижимости во всех документах и устранить причину отказа не привели к положительному результату, лишило возможности приватизировать жилье. Указывая, что право истца на приватизацию до настоящего времени не реализовано, истец просил суд признать право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 63,2 кв.м., общей площадью без летних помещений 61,9 кв.м., жилой площадью 43,1 кв.м. в квартире № 176, в доме 20, по ул. *** в г.Москве в порядке бесплатной передачи жилья в собственность.

Представитель А***а Н.В. в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Представитель ДГИ г. Москвы своего представителя в суд не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в отсутствии представителя не просил, возражений не представил.

Третье лицо – Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Москве в судебное заседание своего представителя не направило, извещено.

Третьи лица А***а А.Н., А*** Н.Н., А***а М.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541/1 от 04 июля 1991 года (далее – Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу абз. 3 ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру № 176, общей площадью 63,2 кв.м., расположенную в доме 20 по ул. *** в г. Москве, нанимателями которой являются А*** Н.В., А***а А.Н., А*** Н.Н., А***а М.Н. занимают на основании договора социального найма жилого помещения № *** от 17 декабря 2012 года. Квартира находится в собственности города Москвы. (л.д. 8, 10, 15). А***а А.Н., А***а М.Н. и А*** Н.Н. (члены семьи) отказались от участия в приватизации (л.д. 12,13,14).

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве уведомило А***а Н.В. о приостановлении государственной регистрации права собственности на жилое помещение, в связи с разночтением в описании объекта, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости и в правоустанавливающем документе, не позволяющие однозначно идентифицировать объект недвижимого имущества, на который заявлено правопритязание. (л.д. 16,17).

В соответствии с абз. 1 ст. 7 Закона передачи жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Принимая во внимание, что  истец занимает жилое помещение состоящее из трех комнат в отдельной квартире № 176 дома 20 по улице *** в г. Москве по договору социального найма, однако не может оформить право собственности на жилое помещение, в связи с несоответствиями связанными с неточными данными о площади приватизируемого объекта, суд приходит к выводу, что истец в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» вправе приобрести указанные жилые помещения в собственность в порядке приватизации, и, учитывая, что он постоянно зарегистрирован и проживает в спорной квартире, участие истца ранее в приватизации жилья не установлено, А***а А.Н., А***а М.Н. и А*** Н.Н. (члены семьи) отказались от участия в приватизации, суд удовлетворяет исковые требования о признании права собственности на жилое помещение состоящее из трех комнат, площадью 63,2 кв.м. в отдельной квартире № 176 в доме 20 по улице К*** в г. Москве.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А***а Николая Васильевича к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за А***ым Николаем Васильевичем право собственности на жилое помещение - квартиру № 176, состоящую из трех комнат, общей площадью 63,2 19 кв.м., в доме 20 по улице К**** в г. Москве в порядке бесплатной передачи жилья в собственность (приватизации).

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности А***а Николая Васильевича в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на жилое помещение, состоящее из трех комнат, площадью 63,2 кв.м. в отдельной квартире № 176, дома 20, по улице К**** в г. Москве.

Разъяснить Департаменту городского имущества города Москвы право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья