Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2014 года Бутырский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре Судьиной Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-978/15 по иску ООО «Хоум-Сервис» к С*****у Анару Аббасовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Хоум-Сервис» обратилось в суд с иском к С*****у А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что является управляющей организацией и осуществляет содержание, эксплуатацию, ремонт, обеспечивает коммунальными услугами жильцов д.66, расположенного по адресу: Московская область, г.Одинцово, ул.*****ой. Ответчик С***** А.А. является собственником квартиры №217, расположенной в доме по вышеуказанному адресу. Однако, ответчиком не в полном объеме и несвоевременно вносится плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность за период времени с 01.08.2012 года по 01.10.2014 г. в размере 212 941,75 руб., которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу. Также, истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 22 138,09 руб., возместить расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 550,80 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, против заочного производства не возражала.

Ответчик С***** А.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражала.

Исследовав письменные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В силу положений Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного настоящей статьи.

Судом установлено, что ответчик С***** А.А. является собственником квартиры №217, расположенной в доме № 66 по адресу: Московская область, г.Одинцово, ул. *****ой.

Как усматривается из материалов дела, ООО «Хоум-Сервис» является управляющей организацией и осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт, обеспечивает коммунальными и прочими услугами собственников, владельцев и нанимателей помещения жилого фонда – дома 66, расположенного по адресу: Московская область, г.Одинцово, ул. *****ой.

Судом установлено, что истцом ответчику предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и прочими услугами.

Согласно представленного истцом расчета, проверенного судом, ответчик обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги выполняет не должным образом, а именно не в полном объеме и несвоевременно вносит плату за жилищно-коммунальные услуги в период времени с 01.08.2012 года по 01.10.2014 г., в результате чего у него образовалась задолженность в размере 212 941,75 руб.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Оценивая собранные по делу доказательства, исследовав письменные материалы дела и руководствуясь вышеприведенными нормами закона, суд приходит к выводу о том, что у ответчика возникла обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги, ввиду чего с него в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 212 941,75 руб.

Одновременно, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, за период с 01.08.2012 г. по 01.10.2014 г. с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, что, согласно проверенного судом расчета, составляет 22 138,09 руб.

Кроме того, в соответствии со ст.100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца, с учетом принципа разумности, объема оказанной правовой помощи, надлежит взыскать подтвержденные документально расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные судебные расходы, в связи с чем, в пользу истца с ответчика надлежит взыскать 5 550,80 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Хоум-Сервис» к С*****у Анару Аббасовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, – удовлетворить.

Взыскать с С*****а Анара Аббасовича в пользу ООО «Хоум-Сервис» 212 941,75 руб. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2012 г. по 01.10.2014 г., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 22 138,09 руб., 10 000 руб. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя, а также 5 550,80 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бутырский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья: