Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Москва 11 марта 2015 года

Бутырский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е.,

при секретаре Оганян Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1015 /15 по иску Т***ой Ирины Николаевны к Т***у Андрею Владимировичу о защите права собственности, прекращении права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику с настоящими требованиями, указав, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 16.07.2013 года, заключенному между истцом и ответчиком, истец стала собственником ¼ доли жилой квартиры № ****по улице Ю*** проезд в г. Москве. Согласно п. 7 договора в день его подписания в отчуждаемой доле квартиры зарегистрированы И*** А.И., И***а Л. А., Т***а И.Н. Однако, с регистрационного учета по адресу: г. Москва, Ю*** проезд, *** не снялся с регистрационного учета. С момента заключения договора купли-продажи ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в квартире не имеет. Формальная регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку начисляемые на непроживающего ответчика коммунальные услуги вынуждена оплачивать истец. Истец просила прекратить право Т***а Андрея Владимировича пользования жилым помещением квартирой № ****по ***у проезду в г. Москве, снять Т***а А.В. с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила признать утратившим и прекратить право ответчика пользования жилым помещением, снять ответчика с учета.

Ответчик Т*** А.В. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений не представил, об уважительной причине неявки суду не сообщил.

С учетом мнения истца, на основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 16.07.2013 года, заключенному между истцом и ответчиком, истец стала собственником ¼ доли жилой квартиры № *** дома № *** по улице Ю*** проезд в г. Москве (л.д.5-8).

В указанном жилом помещении имеют регистрацию: И*** А.И., И***а Л. А., Т***а И.Н. , Т*** А.В., что подтверждается выпиской из домовой книги и карточкой учета.

Как пояснила в ходе судебного разбирательства истец, ответчик с момента заключения договора купли-продажи ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в квартире не имеет. Соглашения с ответчиком истцом не заключалось. Оплата коммунальных услуг за ответчика, который не проживают в квартире, оплачивает истец.

Ответчик в судебное заседание не явился, своим правом возражать против иска не воспользовался. Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не проживает по месту регистрации, добровольно сняться с регистрационного учета по требованию истца отказывается, соглашение с собственником отсутствует, а потому, суд, считает, что право пользования данным жилым помещением подлежит прекращению.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

В силу указанной нормы, право пользования жилым помещением- квартирой № 199 в доме 9 по ****проезду в г. Москве, которая находится в собственности истца подлежат прекращению, в связи с чем, Т*** А.В. утративший право пользования указанным жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г.Москва, Ю*** проезд, ***.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Т***ой Ирины Николаевны к Т***у Андрею Владимировичу о защите права собственности, прекращении права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право Т***а Андрея Владимировича, 28.07.1967 года рождения, уроженца г. Москва пользования жилым помещением, по адресу: г.Москва, Ю*** проезд, ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы России по городу Москве Т***а Андрея Владимировича, 28.07.1967 года рождения, уроженца г. Москва пользования жилым помещением, по адресу: г.Москва, Ю*** проезд, ***.

Разъяснить Т***у Андрею Владимировичу право на обращение в Бутырский районный суд г. Москвы с заявлением о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья: Е.Е. Королева