Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 12 марта 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е.,

при секретаре Оганян Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1032/15 по иску ООО «ЭКСперт Сервис 1» к К****ой Людмиле Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЭКСперт Сервис 1» обратилось в суд с иском к К****ой Людмиле Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик К****а Л.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, просп. ****, д. 43 корп. 2. Вопреки своим обязательствам ответчик не полностью производил оплату за указанное жилое помещение, в связи с чем, за период с июня 2012 по ноябрь 2014 года образовалась задолженность в размере 57 452 рубля 58 копеек. На неоднократные предупреждения о погашении задолженности ответчик не реагирует, до настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена. Истец просит суд, взыскать с ответчика в пользу ООО «ЭКСперт Сервис 1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57 452 рубля 58 копеек, пени в размере 7 856 рублей 11 копеек, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 2 282 рубля 37 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик К****а Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность у собственника жилого помещения наступает с момента возникновения права собственности на это помещение (п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он может его использовать как для проживания личного, так и для проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом….

Как следует из письменных материалов дела, ответчик К****а Л.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, просп. ****, д. 43 корп. 2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 77 –АМ №720859 от 17.12.2010 года (л.д.10).

Истец ООО «ЭКСперт Сервис 1» с 16.10.2011 года на основании протокола общего собрания ТСЖ «Жукова 43/2» от 16.11.2011 года, договора управления № 30/12 от 01.10.2012 года, заключенного с ТСЖ «Жукова 43/2» является управляющей организацией указанного дома. (л.д. 14-26).

Согласно представленному расчету, ответчик не полностью производил оплату за указанное жилое помещение, в связи с чем, за период с июня 2012 по ноябрь 2014 года образовалась задолженность в размере 57 452 рубля 58 копеек. (л.д.11-13).

Обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, а также обязанность уплаты неустойки (штрафы, пени) предусмотрена п. «а» п. 32,пп. «и» п. 34, п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. На основании чего истцом начислены пени за неуплату коммунальных услуг в размере 7 856 рублей 11 копеек. (л.д. 6-7).

На неоднократные предупреждения о погашении задолженности ответчик не реагирует, до настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена (л.д. 27).

Расчеты, представленные представителем истца, не вызывают у суда сомнения в их обоснованности и правильности.

Оценивая представленные стороной истца документы, суд счел их надлежащими и допустимыми доказательствами по настоящему делу, а требования ООО «ЭКСперт Сервис 1» законными и обоснованными.

При таких обстоятельствах, на основе норм действующего законодательства суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требовании в полном объеме.

Истцом при подачи искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 2 208 рублей 78 копеек, однако при указанной истцом сумме исковых требований в размере 65 308 рублей 69 копеек, размер государственной пошлины составляет 2 159 рублей 26 копеек, на основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 159 рублей 26 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЭКСперт Сервис 1» к К****ой Людмиле Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с К****ой Людмилы Васильевны в пользу ООО «ЭКСперт Сервис 1» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 57 452 (пятьдесят семь тысяч четыреста пятьдесят два) рубля 58 копеек, пени в размере 7 856 (семь тысяч восемьсот пятьдесят шесть) рублей 11 копеек, а всего 65 308 (шестьдесят пять тысяч триста восемь) рублей 69 копеек.

Взыскать с К****ой Людмилы Васильевны в пользу ООО «ЭКСперт Сервис 1» расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 2 159 (две тысячи сто пятьдесят девять) рублей 26 копеек.

Разъяснить ответчику право в течение семи дней со дня получения копии решения подать заявление об его отмене.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня истечения указанного срока.

Судья: