Решение

РЕШЕНИЕ 2-2689/2016

Именем Российской Федерации

Город Москва 29 сентября 2016 года

Коптевский районный суд города Москвы в составе: председательствующего судьи Сало М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём Клычковым Д.А., рассмотрев в зале суда в открытом судебном заседании гражданское дело об исковых требованиях АО МФО «Городская сберегательная касса» к Вершигора НИ о взыскании задолженности по договору займа,

установил:

представитель истца – генеральный директор АО «Городская сберкасса» (МФО) Мамонов А.В. обратился в суд с требованиями к Вершигора Н.И. о взыскании задолженности по договору займа, мотивируя тем, что стороны заключили Договор займа №*** (далее «Договор займа»), согласно которому Истец обязался предоставить Ответчику денежные средства (далее - «Заем») в сумме 3 500 000,00 рублей на срок 36 месяцев, с взиманием за пользование Займом 36% годовых, а Ответчик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование Займом (п. 2.1. Договора займа). Возврат денежных средств осуществляется Заемщиком в соответствии с условиями Договора займа. В обеспечение исполнения обязательств Ответчика по указанному Договору займа 07 августа 2014 года между Истцом и Вершигорой НИ (далее - «Залогодатель») был заключен Договор ипотеки № *** (далее - «Договор ипотеки»). Ипотека зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве с номером регистрации *** от 15.08.2014, согласно которому Залогодатель предоставил в ипотеку (залог) следующее недвижимое имущество: Квартира, назначение; жилое, общей площадью 38,4 (Тридцать восемь целых и четыре десятых) кв.м, этаж 7, кадастровый (или условный) номер; *** , расположенная по адресу: *** . В соответствии с п. 3.1. Договора ипотеки. Стороны оценили предмет залога в 6 755 000,00 рублей. Истец исполнил свои обязательства по Договору займа в полном объеме, перечислив на указанный счет ответчика двумя траншами 1 814 964,60 рублей и 1 685 035,40 рублей. Однако, в нарушение условий Договора займа и норм ГК РФ, Ответчик исполнял обязательства по возврату суммы займа и причитающихся процентов с существенным нарушением сроков возврата. по состоянию на 31 июля 2016 года включительно общая сумма задолженности по Договору займа составила 20 058 749,44 рублей, из которых: 1 848 292,39 рублей - задолженность по начисленным процентам и 18 210 457,05 рублей - неустойка. Однако в соответствии с п. 6.3. Договора займа Займодавец вправе производить по своему усмотрению уменьшение размера взыскиваемых неустоек (штрафов, пени), АО «Городская Сберкасса» (МФО) снизило ставку штрафных санкций с 0,7% в день до 0,03% в день. Таким образом, общая сумма задолженности по до начисленным процентам и штрафам в период с 11.02.2015 г. по 31.07.2016 г. включительно составляет 2 647 742,37 рублей, из которых: 1 848 292,39 рублей - задолженность по начисленным процентам и 799 449,98 рублей - неустойка. Просит взыскать с ответчика Вершигоры Н.И. в пользу АО «Городская сберегательная касса» (МФО) задолженность по Договору займа №*** в общей сумме по состоянию на 31.07.2016 включительно 2 647 742,37 рублей, из которых 1 848 292,39 рублей - задолженность по начисленным процентам; 799 449,98 рублей - неустойка, а также расходы по оплате госпошлины в размере 21 438,71 рублей.

В судебном заседании представитель истца Ильина Е.А. требования иска поддержала, при обсуждении судом вопроса о применении в отношении финансовых санкций к ответчику положений ст. 333 ГК РФ оставила на усмотрение суда.

Ответчик Вершигора Н.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчика.

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведениями об изменении места жительства ответчика суд не располагает. В суд ответчик вызывался неоднократно, что подтверждается материалами дела, поэтому судом были предприняты все меры для уведомления ответчика о дне слушания дела в суде. На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика.

Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, суд считает необходимым рассмотреть дело при имеющейся явке, так как полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.ст. 809, 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором, а также уплатить проценты за пользование займом.

В судебном заседании установлено, что 07.08.2014 АО «Городская Сберкасса» (МФО) и Вершигора Н.И. заключили Договор займа №*** , согласно которому Истец обязался предоставить Ответчику денежные средства в сумме 3 500 000 рублей на срок 36 месяцев, с взиманием за пользование займом 36% годовых, а Ответчик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование Займом (п. 2.1. Договора займа). Возврат денежных средств осуществляется Заемщиком в соответствии с условиями Договора займа.

В обеспечение исполнения обязательств Ответчика по указанному Договору займа 07.08.2014 между Истцом и Вершигорой Н.И. заключен Договор ипотеки № *** .

Ипотека зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве с номером регистрации *** от 15.08.2014г., согласно которому Залогодатель предоставил в ипотеку (залог) следующее недвижимое имущество: квартиру, назначение; жилое, общей площадью 38,4 кв.м., этаж 7, кадастровый (или условный) номер; *** , расположенную по адресу: *** .

Квартира принадлежит Залогодателю на праве собственности, на основании: договора мены от 17.05.2011, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 мая 2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве сделана запись регистрации № *** , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданный 15 февраля 2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (бланк 77-АО 449059).

21.08.2014 между сторонами заключено Дополнительное соглашение к Договору ипотеки №*** от 07.08.2014. Данные изменения зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве с номером регистрации *** от 15.09.2014.

В соответствии с п. 3.1. Договора ипотеки. Стороны оценили предмет залога в 6755 000 рублей.

При обращении взыскания на Предмет ипотеки в судебном порядке начальная продажная цена предмета ипотеки определяется в размере стоимости Предмета ипотеки, установленной п. 3.1. Договора (п. 6.2. Договора ипотеки).

Пунктом 3.1. Договора займа установлено, что передача суммы Займа Займодавцем Заемщику осуществляется путем перечисления денежных средств в безналичном порядке по указанным в договоре реквизитам.

Сумма займа передана Заемщику двумя траншами в соответствии с графиком выдачи денежных средств: первый транш в размере 1 814 964,60 рублей передается не позднее трех рабочих дней с даты подписания Договора займа, второй транш в размере 1685 035,40 рублей передается в срок не позднее десяти рабочих дней с даты государственной регистрации договора ипотеки недвижимого имущества (Расходно-кассовый ордер *** от 07.08.2014г., Платежное поручение N 1485 от 21,08.2014).

Таким образом Истец исполнил свои обязательства по Договору займа в полном объеме.

Однако, в нарушение условий Договора займа и норм ГК РФ, Ответчик исполнял обязательства по возврату суммы займа и причитающихся процентов с существенным нарушением сроков возврата.

Согласно ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, в случае, если заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

Так, согласно п. 6.1. Договора займа за несвоевременный возврат Суммы займа Заимодавец вправе требовать с Заемщика уплаты неустойки (пени) в размере 0,7 процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. За нарушение сроков уплаты Процентов Заимодавец вправе требовать с Заемщика уплаты неустойки (пени) в размере 0,7 процентов от суммы Займа за каждый день просрочки.

Таким образом по состоянию на 11.02.2015включительно общая сумма задолженности ответчика по Договору займа составила 4 544 034,96 рублей, из которых:

- 3 500 000 рублей - задолженность по основному долгу;

- 600 657,53 рублей - задолженность по начисленным процентам;

- 443 377,43 рублей - неустойка.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком хотя бы одного из обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Займодавец вправе потребовать досрочного исполнения обязательств по настоящему Договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы Займа, начисленных процентов и неустойки (п. 4.3. Договора займа).

Обращение взыскания на Предмет ипотеки в силу того, что обязательства по Основному договору подлежат исполнению периодическими платежами, допускается в том числе (но не исключительно), при однократном нарушении сроков их внесения даже при условии, что каждая просрочка незначительна, а именно при однократной просрочке внесения периодических платежей более чем на 10 дней и/или при размере просроченной к оплате суммы не менее 50 000 рублей.

В случае неисполнения Заемщиком требования Займодавца о досрочном исполнении обязательств по настоящему Договору в течении 30 календарных дней с даты предъявления Займодавцем такого требования. Заимодавец вправе обратить взыскание на предмет ипотеки по договору ипотеки, заключенному в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по настоящему Договору.

Учитывая систематическое неисполнение Ответчиком своих обязательств по погашению долга и уплате процентов истец на основании ч. 2 ст. 811 ГК РФ потребовал досрочно погасить всю сумму предоставленного Займа, уплатить причитающиеся проценты за пользование Займом, а также иные суммы, предусмотренные Договором займа.

30.04.2015 Коптевским районным судом г. Москвы принято решение по гражданскому делу №2-1086/2015 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество в пользу АО «Городская Сберкасса» (МФО) по состоянию на 11.02.2015 в размере 4 544 034,96 рублей, в том числе: 3 500 000 рублей - задолженность по основному долгу; 600 657,53 рублей - задолженность по начисленным процентам; 443 377,43 рублей - неустойка; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 34 920,17 рублей.

Решение суда вступило в законную силу 06.06.2015.

До настоящего времени требования Ответчиком не исполнены. Обратного суду не доказано.

Договор займа №*** в судебном порядке расторгнут не был. Ответчик продолжает пользоваться заемными средствами. Истец в соответствии с условиями действующего Договора займа продолжает начислять проценты за пользование и неустойку за несвоевременный возврат суммы основного долга и процентов.

Расчет задолженности, предоставленный истцом математически правильный, проверен судом, согласуется с условиями кредитного договора и размера долга на дату расчета, исходя из расчетов, предоставленных по состоянию на 11.02.2015:

1. Расчет на 28.02.2015:

% период с 11.02.2015 по 28.02.2015 в расчетном периоде 17 дн.

Количество дней просрочки - 180 дн.

Начисление процентов: 3 500 000 х 17 дн.х36%/365= 58 684,93 руб.

Неустойка (пени) за просрочку:

(3 500 000,00 + 600 657,53) х 17 дн.х0,7% = 487 978,25 руб.

2. Расчет на 31.03.2015

% период с 01.03.2015 по 31.03.2015 в расчетном периоде 31 дн.

Количество дней просрочки - 211 дн.

Начисление процентов: 3 500 000х31 дн.х36%/365= 107 013,70 руб.

Неустойка (пени) за просрочку:

• 4 100 657,53 х 2 дн. х 0,7% = 57 409,21 руб.

• (4 100 657,53 + 58 684,93) х 29 дн.х0,7% = 844 346,52 руб.

3. Расчет на 30.04.2015

% период с 01.04.2015 по 30.04.2015, в расчетном периоде 30 дн.

Количество дней просрочки - 241 дн.

Начисление процентов: 3 500 000х30 дн.х36%/365= 103 561,64 руб.

Неустойка (пени) за просрочку:

(4 159 342,46 + 107 013,70) х 30 дн.х0,7% = 895 934,80 руб.

4. Расчет на 31.05.2015

% период с 01.05.2015 по 31.05.2015, в расчетном периоде 31 дн.

Количество дней просрочки - 272 дн.

Начисление процентов: 3 500 000х31 дн.х36%/365= 107 013,70 руб.

Неустойка (пени) за просрочку:

(4 266 356,16 + 103 561,64) х 31 дн.х0,7% = 948 272,16 руб.

5. Расчет на 30.06.2015

% период с 01.06.2015 по 30.06.2015, в расчетном периоде 30 дн.

Количество дней просрочки - 302 дн.

Начисление процентов: 3 500 000х30 дн.х36%/365= 103 561,64 руб.

Неустойка (пени) за просрочку:

• 4 369 917,80 х 1 дн х 0,7% = 30 589,42 руб.

• (4 369 917,80 + 107 013,70) х 29 дн.х0,7% = 908 817,09 руб.

6. Расчет на 31.07.2015

% период с 01.07.2015 по 31.07.2015, в расчетном периоде 31 дн. Количество дней просрочки - 333 дн.

Начисление процентов; 3 500 000х31 дн.х36%/365= 107 013,70 руб. Неустойка (пени) за просрочку:

(4 476 931,50 + 103 561,64) х 31 дн.х0,7% = 993 967,01 руб.

7. Расчет на 31.08.2015

% период с 01.08.2015 по 31.08.2015, в расчетном периоде 31 дн. Количество дней просрочки - 364 дн.

Начисление процентов; 3 500 000х31 дн.х36%/365= 107 013,70 руб.

Неустойка (пени) за просрочку: (4 580 493,14 + 107 013,70) х 31 дн.х0,7% = 1 017 188,98 руб.

8. Расчет на 30.09.2015

% период с о 1.09.2015 по 30.09.2015, в расчетном периоде 30 дн. Количество дней просрочки - 394 дн.

Начисление процентов: 3 500 000х30 дн.х36%/365= 103 561,64 руб.

Неустойка (пени) за просрочку: (4 687 506,84 + 107 013,70) х 30 дн.х0,7% = 1 006 849,31 руб.

9. Расчет на 31.10.2015

% период с 01.10.2015 по 31.10.2015, в расчетном периоде 31 дн. Количество дней просрочки - 425 дн.

Начисление процентов: 3 500 000х31 дн.х36%/365= 107 013,70 руб.

Неустойка (пени) за просрочку:

(4 794 520,54 + 103 561,64) х 31 дн.х0,7% = 1 062 883,83 руб.

10. Расчет на 30.11.2015

% период с 01.11.2015 по 30.11.2015, в расчетном периоде 30 дн. Количество дней просрочки - 455 дн.

Начисление процентов: 3 500 000х30 дн.х36%/365= 103 561,64 руб. Неустойка (пени) за просрочку;

• 4 898 082,18 х 2 дн.х 0,7% = 68 573,15 руб.

• (4 898 082,18 + 107 013,70) х 28 дн.х0,7% = 980 998,79 руб.

11. Расчет на 31.12.2015

% период с 01.12.2015 по 31.12.2015, в расчетном периоде 31 дн. Количество дней просрочки - 486 дн.

Начисление процентов: 3 500 000х31 дн.х36%/365= 107 013,70 руб. Неустойка (пени) за просрочку:

(5 005 095,88 + 103 561,64) х 31 дн.х0,7% = 1 108 578,68 руб.

12. Расчет на 31.01.2016

% период с 01.01.2016 по 31.01.2016, в расчетном периоде 31 дн. Количество дней просрочки - 517 дн.

Начисление процентов; 3 500 000х31 дн.х36%/366= 106 721,31 руб. Неустойка (пени) за просрочку:

(5 108 657,52 + 107 013,70) х 31 дн.х0,7% = 1 131 800,65 руб.

13. Расчет на 29.02.2016

% период с 01.02.2016 по 29.02.2016, в расчетном периоде 29 дн. Количество дней просрочки - 546 дн.

Начисление процентов: 3 500 000х29 дн.х36%/366= 99 836,07 руб. Неустойка (пени) за просрочку:

• 5 215 671,22 х1 дн. х0,7% = 36 509,70 руб.

• (5 215 671,22 + 106 721,31) х 28 дн.х0,7% = 1 043 188,94 руб.

14. Расчет на 31.03.2016

% период с 01.03.2016 по 31.03.2016, в расчетном периоде 31 дн. Количество дней просрочки - 577 дн.

Начисление процентов: 3 500 000х31 дн.х36%/366= 106 721,31 руб. Неустойка (пени) за просрочку:

(5 322 392,53 + 99 836,07) х 31 дн.х0,7% = 1 176 623,61 руб.

15. Расчет на 30.04.2016

% период с 01.04.2016 по 30.04.2016, в расчетном периоде 30 дн. Количество дней просрочки - 607 дн.

Начисление процентов: 3 500 000х30 дн.х36%/366= 103 278,69 руб. Неустойка (пени) за просрочку:

(5 422 228,60 + 106 721,31) х 30 дн.х0,7% = 1161 079,48 руб.

16. Расчет на 31.05.2016

% период с 01.05.2016 по 31.05.2016, в расчетном периоде 31 дн. Количество дней просрочки - 638 дн.

Начисление процентов: 3 500 000х31 дн.х36%/366= 106 721,31 руб. Неустойка (пени) за просрочку:

• 5 528 949,91х4 дн.х0,7% = 154 810,60 руб.

• (5 528 949,91 + 103 278,69) х 27 дн.х0,7% = 1064 491,21 руб.

17. Расчет на 30.06.2016

% период с 01.06.2016 по 30.06.2016, в расчетном периоде 30 дн. Количество дней просрочки - 668 дн.

Начисление процентов: 3 500 000х30 дн.х36%/366= 103 278,69 руб. Неустойка (пени) за просрочку:

(5 632 228,60 + 106 721,31) х 30 дн.х0,7% = 1 205 179,48 руб.

18. Расчет на 31.07.2016

% период с 01.07.2016 по 31.07.2016, в расчетном периоде 31 дн. Количество дней просрочки - 699 дн.

Начисление процентов; 3 500 000х31 дн.х36%/366= 106 72131 руб. Неустойка (пени) за просрочку:

(5 738 949,91 + 103 278,69) х 31 дн.х0,7% = 1267 763,61 руб.

Таким образом, по состоянию на 31.07.2016 включительно общая сумма задолженности по Договору займа составила 20 058 749,44 рублей, из которых:

- 1 848 292,39 рублей - задолженность по начисленным процентам;

- 18 210 457,05 рублей - неустойка.

В соответствии с п. 6.3. Договора займа Займодавец вправе производить по своему усмотрению уменьшение размера взыскиваемых неустоек (штрафов, пени), АО «Городская Сберкасса» (МФО) снизило ставку штрафных санкций с 0,7% в день до 0,03% в день.

Таким образом, общая сумма задолженности по до начисленным процентам и штрафам в период с 11.02.2015 г. по 31.07.2016 г. включительно составляет 2 647 742^7 рублей, из которых;

- 1 848 292,39 рублей - задолженность по начисленным процентам;

- 799 449,98 рублей - неустойка.

В судебном заседании судом обсуждался вопрос о применении положений ст. 333 ГК РФ в отношении требований о взыскании неустойки.

Учитывая длительность нарушения ответчиком сроков исполнения обязательства, сумму основного обязательства, а также учитывая, что неустойка как мера гражданско-правовой ответственности не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства, учитывая баланс законных интересов обеих сторон по делу, суд считает возможным применительно к правилам ст. 333 ГК РФ снизить размер неустойки до 150 000 рублей.

Как установлено ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании не добыто, а ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не предоставлено суду доказательств, которые могли являться предусмотренным законом основанием для отказа в удовлетворении требований истца.

С ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в размере, пропорциональном удовлетворенным исковым требованиям -18191,46 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО «Городская сберегательная касса» (МФО) к Вершигора НИ о взыскании задолженности по договору займа удовлетворить частично.

Взыскать с Вершигора НИ , в пользу АО «Городская сберегательная касса» (МФО) задолженность по начисленным процентам 1 848 292,39 руб., неустойку 150 000 руб.

Взыскать с Вершигора НИ в пользу АО «Городская сберегательная касса» (МФО) государственную пошлину в размере 18191,46 руб.

Разъяснить заинтересованным лицам, что настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.В. Сало