Заочное решение

дело №2-2536/16

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2016 года г. Москва

Коптевский районный суд в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре Закияшко А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2536/16 по иску Общества с ограниченной ответственностью «АвангардЪ - Контракт» к Ионовой КА о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «АвангардЪ - Контракт» обратилось в суд с иском к Ионовой КА о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 338 364 руб. 55 коп., пени за просрочку в оплате долга в размере 41 512 руб. 48 коп., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 998 руб. 77 коп., ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения *** , владеет и пользуется данным жилым помещением.

Ответчик не исполняет свои обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем причиняет ущерб законным правам и интересам Управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций.

Истцом были созданы все необходимые условия для проживания ответчика в жилом помещении, в частности своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и прочими услугами.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ильюшенко М.Ю. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в иске, против вынесения решения в заочном порядке не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, причину неявки не сообщила. Суд считает возможным вынести решение в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела ответчик является собственником жилого помещения *** , владеет и пользуется данным жилым помещением, в период с 01.02.2011 по 30.04.2015 не производит оплату коммунальных платежей в связи с чем образовалась задолженность, в размере 338 364 руб. 55 коп.

Истец - Общество с ограниченной ответственностью «АвангардЪ-Контракт» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: *** на основании Решения общего собрания собственников помещений, оформленного Протоколом общего собрания № 1 собственников помещений многоквартирного дома № 14 по ул.Центральная от 07 июля 2014 года.

В целях возложенных на него собственниками помещений услуг и работ по управлению общим имуществом и предоставления коммунальных услуг, истцом - ООО «АвангардЪ-Контракт» заключены соответствующие договоры с ресурсоснабжающими, обслуживающими и подрядными.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов

Ввиду того, что судом установлено наличие задолженности у ответчиков перед истцом по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2011 по 30.04.2015 указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в размере 338 364 руб. 55 коп., а кроме того в силу положений ст.155 ЖК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, так как ст. 153 ЖК РПФ устанавливается обязанность собственника своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер пени указанный истцом в иске, а так же расчет представленный истцом проверен судом и признается правильным, а пени в размере 41 512 руб. 48 коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ см ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в связи с обращением в суд пропорционально размера удовлетворенных исковых требований, а именно в размере 6 998 руб. 77 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «АвангардЪ - Контракт» к Ионовой КА о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Ионовой КА в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АвангардЪ - Контракт» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 338 364 руб. 55 коп., пени за просрочку оплаты задолженности по коммунальным платежам в размере 41 512 руб. 48 коп., а так же с каждого расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 998 руб. 77 коп.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиками в Коптевский районный суд г. Москвы в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

.

Федеральный судья Ю.А.Чугаев