Решение

дело № 2а-1867/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2016 года г.Москва

Коптевский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Чугаева Ю.А., при секретаре Бородецкой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-1867/16 по заявлению Григорович РФо признании незаконным решения Управления Росреестра и обязании отменить решение,

У С Т А Н О В И Л:

Григорович Р.Ф. обратилась в суд с административным иском к Отделу Росреестра регистрации прав на недвижимость по Северному и Зеленоградскому округам города Москвы, мотивируя требования тем, что Решением административного ответчика в форме уведомления (сообщения) от 15 января 2016 г. №77/002/298/2015-492 административному истцу отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: ***. Истец полагает, что ответчик без оснований отказал в регистрации права собственности истца

В судебное заседание представитель административного истца не явился, извещен.

Представитель административного ответчика Тугушев П.В. в судебном заседании иск не признал, просил отказать в удовлетворении требования.

Судом установлено, что Согласно Решению от 14.11.2014 № 194/1/32930 и Выписке из решения от 14.11.2014 № 0001054 квартира № 102, расположенная по адресу *** предоставляется полковнику Григоровичу О.З. на состав семьи в общую долевую собственность в равных долях бесплатно.

Государственная регистрация осуществляется в порядке, определенном ст. 13 Закона о регистрации. Основными этапами государственной регистрации являются проведение правовой экспертизы документов и проверка законности сделки, установление отсутствия противоречий между заявленными и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации.

Пунктом 1 статьи 16 Закона о регистрации предусмотрено, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях (п. 2. ст. 12 Закона о регистрации).

При этом необходимо отметить, что ведение ЕГРП осуществляется в строгом соответствии Правилами, определенными органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав (п. 5. ст. 12 Закона о регистрации).

Согласно п. 40 Приказа Минэкономразвития России от 23.12.2013 N 765 "Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме" (далее - Правила), при регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в общей долевой собственности, право каждого сособственника регистрируется в Едином государственном реестре прав в виде отдельной записи о праве каждого из участников общей долевой собственности.

При регистрации права общей долевой собственности, возникающего с момента государственной регистрации, запись о праве каждого участника долевой собственности идентифицируется одним номером регистрации (с учетом пункта 11 настоящих Правил).

В данном случае, право возникает с момента государственной регистрации, соответственно запись о праве каждого участника долевой собственности идентифицируется одним номером регистрации.

Однако заявление о государственной регистрации Григорович Р.Ф. представлено в Управление от одного участника долевой собственности, заявление от Григорович О.З. не представлено, что нарушает вышеуказанные требования действующего законодательства.

Кроме того, в соответствии с п.5 ст. 18 Закона о регистрации необходимые для государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, не менее чем в двух экземплярах - подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.

Однако Решение Департамента Жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации от 11.11.2014 № 194/1/32930 и выписка из Решения от 14.11.2014 № 0001054, являющиеся одним из оснований для государственной регистрации права общей долевой собственности, представлены в материалы дела в двух экземплярах - подлиннике и копии, что противоречит вышеуказанной норме закона.

Таким образом, в соответствии с п. 1 ст. 19 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация при отсутствии заявления Григорович О.З. и комплекта документов в необходимом количестве копий была обоснованно приостановлена на месяц с 15.01.2016 до 15.02.2016 для устранения недостатков подачи заявления.

При таких данных суд приходит к выводу об отсутствии нарушений со стороны Отделу Росреестра регистрации прав на недвижимость по Северному и Зеленоградскому округам города Москвы при вынесении решения о приостановлении регистрации.

На основании изложенного 150, 175-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении административного иска Григорович РФ о признании незаконным решения Управления Росреестра и обязании отменить решение отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение месяца.

Судья: Ю.А.Чугаев