Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2016 года город Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Чугаев Ю.А., при секретаре Клычкове Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1170/16 по исковому заявлению Адамовой ТА к Грибовскому АА, ООО «Макс XXI» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги

установил:

Истец обратился с иском к ответчику о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: ***. Указанное жилое помещение является объектом общей долевой собственности. Истцу принадлежит ½ доля в праве. Истец зарегистрирован и проживает по адресу: *** с 24 декабря 1971 года и имеет отдельные источники дохода, ведет раздельное хозяйство и имеет отдельный бюджет с ответчиком Грибовским А.А. Таким образом истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ***между собственниками в долях от общего размера оплаты, согласно доле в праве и с учетом фактического проживания и регистрации истца по адресу: ***, обязать Ответчика ООО «МАКС-XXI» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: *** с Адамовой ТА, Грибовским АА.

Истец Адамова Т.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Грибовский А.А., ООО «Макс- XXI» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В соответствие с положениями статьи 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчиков.

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведениями об изменении места жительства ответчиков суд не располагает. В суд ответчики вызывались неоднократно, что подтверждается материалами дела, поэтому судом были предприняты все меры для уведомления ответчика о дне слушания дела в суде. На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствие с ч 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положений ст. 154 ЖК РФ, а также Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей компанией или непосредственно собственниками помещений.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры из двух комнат, общей площадью 46,7 кв.м. на 4 этаже, по адресу: ***. Указанное жилое помещение является объектом общей долевой собственности. Истцу принадлежит ½ доля в праве, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19 апреля 2010 года.

Как следует из вписки из домовой книги №4921707, истец зарегистрирована и проживает по адресу: *** с 24 декабря 1971 года.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает доказанным факт наличия у ответчика задолженности по квартплате и коммунальным платежам и находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по вышеизложенным основаниям. Расчет задолженности, суммы задолженности суд признает математически верным, возражений относительно расчета ответчиками не представлено

Кроме того, согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы на юридические услуги, расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Адамовой ТА к Грибовскому АА, ООО «Макс XXI» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Выделить Адамовой ТА и Грибовскому АА отдельный счет по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении - в квартире по адресу: *** в размере 1/2 части от общей суммы платежей.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для предоставления ООО «Макс XXI» Адамовой ТА и Грибовскому АА отдельных кодов плательщика с начислением оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере 1/2 части от общей суммы платежей каждому.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Коптевский районный суд г. Москвы.

Судья Ю.А. Чугаев