Решение

Дело № 2-1294/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2016 года г. Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе судьи Чугаева Ю.А., при секретаре Воздвиженской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гречко ВБ, Гречко ГА к Министерству обороны РФ, ДГИ г.Москвы о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к Министерству обороны РФ, ДГИ г.Москвы о признании права собственности в порядке приватизации жилого помещения, находящегося по адресу ***. В обоснование требований истцы указывают, что данное жилое помещение занимается ими пол договору социального найма жилого помещения, вместе с тем, ДГИ г.Москвы отказал в приватизации по основаниям, что данная квартира не находится в собственности г.Москвы.

Истец Гречко Г.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, возражений против иска не представил, явку уполномоченного представителя не обеспечил и не просил о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Ответчик МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не сообщил.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Основания для приобретения права собственности на недвижимое имущество предусмотрены гражданским законодательством.

В силу ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Под понятие иной сделки понимается любая сделка, не противоречащая действующему законодательству, предусматривающая переход права собственности, как на возмездной, так и безвозмездной основе.

В соответствии со ЖК РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, (действующей на момент возникновения спорных правоотношений), который выдавался после принятия в установленном порядке решения о предоставлении конкретного жилого помещения гражданину органом местного самоуправления, администрацией и профкомом предприятий и учреждений (по жилищному фонду, который находился в их хозяйственном ведении или оперативном управлении).

Согласно Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим , иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Из анализа указанных правовых норм следует, что обстоятельствами, имеющими юридическое значение для данного дела являются: нахождение спорного жилого помещения в муниципальной либо государственной собственности; проживания в нем лиц, претендующих на право собственности на условиях договора социального найма; соответствие жилого помещения требованиям, предъявляемым законом о приватизации; заключение договора о приватизации спорного жилого помещения органом, имеющим соответствующее правомочие. Гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если он обратился с таким требованием.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, спорная квартира расположена по адресу: *** и состоит из 2-х изолированных комнат 19,40 и 14,00 кв.м, жилой площадью 33,20 кв.м, общей площадью 59,30 кв.м.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: истец Гречко В.Б. (отв. лицо), истец Гречко Г.А. (супруга), Гречко О.В. дочь.

Согласно заявления Гречко ОВ, она согласна на приватизацию квартиры на Гречко В.Б. и Гречко Г.А. по ½ доли в праве каждому.

Ссылаясь на "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истцы указывают на то, что они не использовали свое право бесплатной приватизации жилого помещения и ранее в приватизации жилого помещения не участвовали, отсутствие согласия ДГИ г.Москвы на приватизацию связано только с тем, что за городом Москва право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано.

Вместе с тем, суду предоставлен ответ Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о том, что данное жилое помещение подлежит передаче в муниципальную собственность.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что на квартиру, расположенную по адресу: *** отсутствую правопритязания третьих лиц, истцы проживают на основании договора социального найма, их право не оспаривается, в связи с чем у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении иска.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования Гречко ВБ, Гречко ГА к Министерству обороны РФ, ДГИ г.Москвы о признании права собственности в порядке приватизации обоснованы и подлежат удовлетворению.

За Гречко В.Б. и Гречко Г.А. надлежит признать в равных долях право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ***.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гречко ВБ, Гречко ГА к Министерству обороны РФ, ДГИ г.Москвы о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Гречко ВБ, Гречко ГА в равных долях право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ***, то есть по ½ доли в праве собственности каждому.

Решение является основанием для регистрации записи о праве собственности в равных долях в порядке приватизации Гречко В.Б. и Гречко Г.А. на указанную квартиру в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Ю.А. Чугаев