Решение

Дело № 2-7113/2024 77RS0010-02-2024-011707-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 октября 2024 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7113/2024 по исковому заявлению Зайцевой Яны Игоревны к ООО «Студия» о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зайцева Я.И. обратилась в суд с иском к ООО «Студия» о признании права собственности на объект недвижимого имущества, в обосновании которого указала, что 12 апреля 2024 года между сторонами был заключен договор купли-продажи машино-места № НИК/мм-155/156. В соответствии, с которым истец приобретает в собственность нежилое помещение № 155М, с кадастровым номером 77:03:0005003:9150, общей площадью 16,10 кв. м., № 156М, с кадастровым номером 77:03:0005003:9151, общей площадью 16,10 кв. м., этаж расположения: подземный этаж №1, адрес (местонахождение) объекта: адрес, внутригородская территория муниципальный адрес, Никитинская улица, дом 10.

15 апреля 2024 года Ответчик передал Истцу Машино-места по Акту приема-передачи.

На основании п. 1 Договора «продавец продает, а покупатель приобретает в собственность и оплачивает в соответствии с условиями настоящего договора принадлежащее продавцу по праву собственности машино-место № 155М, машино-место № 156М.

В настоящий момент строительство дома завершено на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21 марта 2022 г. № 77-135000-010693-2022, выдавший орган: Комитет государственного строительного надзора адрес, спорные машино-места переданы истцу по акту приема-передачи от ответчика 15 апреля 2024 года.

Согласно п. 3 акта приема-передачи «стороны подтверждают, что обязательства покупателя по оплате стоимости машино-мест исполнены в полном объеме», согласно п. 4 «претензий друг к другу стороны не имеют».

На основании п. 4 Договора Стороны договорились, что стоимость указанных машино-мест составляет сумма, по сумма за каждое. Оплата произведена в полном объеме.

Истец владеет и пользуется вышеуказанными машино-местами и фактически как собственник несет бремя расходов по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвует в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома. Кем-либо права истца не оспорены.

На основании вышеизложенного, истец просит признать за ней право собственности на нежилые помещения – машино-место № 155М, с кадастровым номером 77:03:0005003:9150, общей площадью 16,10 кв. м., машино-место № 156М, с кадастровым номером 77:03:0005003:9151, общей площадью 16,10 кв. м., этаж расположения: подземный этаж №1, адрес (местонахождение) объектов: адрес, внутригородская территория муниципальный адрес, Никитинская улица, дом 10.

Истец Зайцева Я.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Студия» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в адрес суда отзыв на исковое заявление, заявление о признании иска.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая признание иска ответчиком, суд считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайцевой Яны Игоревны к ООО «Студия» о признании права собственности на объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за Зайцевой Яной Игоревной право собственности на нежилое помещение – машино-место № 155М, находящееся по адресу: адрес, внутригородская территория муниципальный адрес, Никитинская ул., д. 10, кадастровый номер 77:03:0005003:9150.

Признать за Зайцевой Яной Игоревной право собственности на нежилое помещение – машино-место № 156М, находящееся по адресу: адрес, внутригородская территория муниципальный адрес, Никитинская ул., д. 10, кадастровый номер 77:03:0005003:9151.

Решение является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности Зайцевой Яны Игоревны на нежилые помещения – машино-место № 155М, с кадастровым номером 77:03:0005003:9150, общей площадью 16,10 кв. м., машино-место № 156М, с кадастровым номером 77:03:0005003:9151, общей площадью 16,10 кв. м., этаж расположения: подземный этаж №1, адрес (местонахождение) объектов: адрес, внутригородская территория муниципальный адрес, Никитинская улица, дом 10.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 8 октября 2024 года.

Судья В.А. Павлова