Определение суда апелляционной инстанции

Мировой судья судебного участка № 299

адрес

фио

№ 11-49/2024

УИД 77MS0300-01-2023-000477-41

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 марта 2024 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Виноградовой Е.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика Симонова Бориса Александровича на решение мирового судьи судебного участка № 299 адрес от 10 июля 2023 года по гражданскому делу № 2-2021/23 по иску ГБУ адрес Измайлово» к Симонову Борису Александровичу, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Измайлово» обратился в суд с иском к Симонову Б.А., фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ответчик Симонов Б.А. является нанимателем комнаты № 28 квартиры № 3 по адресу: адрес, также в данной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик Чистова О.В. ГБУ адрес Измайлово» является управляющей организацией на основании договора управления многоквартирным домом от 26.12.2020г. Оплата за оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность. Уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2022г. по 31.08.2022г. в размере сумма, пени за просрочку оплаты за период с 11.04.2022г. по 29.06.2023г. в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснил, что на основании Распоряжения Префектуры адрес № 4447ж от 25.09.2009г. жилые помещения в доме по адресу: адрес, отнесенные к общежитиям, были исключены из статуса «общежитие» и переведены в фонд социального использования, в связи с чем произошла смена нумерации квартир по указанному адресу и квартира № 57, занимаемая ранее ответчиками, стала комнатой № 28 в квартире № 3 по адресу: адрес.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Ранее ответчиком Симоновым Б.А. представлены письменные возражения на исковое заявление, из которых следует, что с исковыми требованиями он не согласен, поскольку истец просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за комнату № 28 квартиры № 3 по адресу: адрес, однако он проживал и был зарегистрирован в квартире № 57 по адресу: адрес, то есть требования истца по оплате жилищно-коммунальных услуг предъявлены к нему за иную квартиру, кроме того, применяемые истцом тарифы не соответствуют степени обустройства дома, также начисление платы производится за площади общих коридоров, которые отнесены к путям пожарной эвакуации.

Дело рассмотрено мировым судьей в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившегося истца.

фио судьей постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.

Ответчик Симонов Б.А. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение мирового судьи отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик фио в судебном заседании суда апелляционной инстанции участия не принимала, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ГБУ адрес Измайлово» возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика, представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене решения мирового судьи, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Как установлено мировым судьей и следует из материалов дела, Симонову Б.А. на основании ордера № 072337 серии 76 от 05.10.1976г., выданного Исполнительным Комитетом Краснопресненского Районного Совета депутатов трудящихся, была предоставлена комната площадью 19,9 кв.м. в квартире № 57 по адресу: адрес.

Согласно Единого жилищного документа на указанную квартиру, Симонов Б.А. и фио были зарегистрированы в квартире по месту жительства. Ответчик Симонов Б.А. снят с регистрационного учета по указанному адресу 19.01.2023г., ответчик фио снята с регистрационного учета 10.11.2022 года.

Истец ГБУ адрес Измайлово» является управляющей организацией дома № 19, расположенного по адресу: адрес на основании договора управления многоквартирным домом от 26.12.2020 г.

На основании Распоряжения Префектуры адрес № 4447ж от 25.09.2009 г. жилые помещения в доме по адресу: адрес, отнесенные к общежитиям, были исключены из статуса «общежитие» и переведены в фонд социального использования.

Симонову Б.А. на основании ордера № 072337 серии 76 от 05.10.1976 г., выданного Исполнительным Комитетом Краснопресненского Районного Совета депутатов трудящихся, была предоставлена комната площадью 19,9 кв.м. в квартире № 57 по адресу: адрес.

Из представленных ГБУ МосгорБТИ документов следует, что в дальнейшем произошла смена нумерации квартир по адресу: адрес, и квартира № 57, занимаемая ранее ответчиками, стала комнатой № 28 в квартире № 3 по адресу: адрес.

Согласно представленному истцом лицевому счету у ответчиков числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2022 г. по 31.08.2022 г. в размере сумма, на сумму задолженности начислены пени за период с 11.04.2022 г. по 29.06.2023 г. в размере сумма

До подачи настоящего искового заявления истец обращался к мировому судье судебного участка № 300 адрес с заявлениями о выдаче судебного приказа.

Определениями мирового судьи от 09.09.2022 года и от 19.12.2022 года судебные приказы были отменены по заявлению ответчика фио

До настоящего момента долг за услуги ЖКХ ответчиками не оплачен.

Удовлетворяя исковые требования, мировой судья руководствовался следующими обстоятельствами.

Согласно , Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пп.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 и 4 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1,2,4 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах Симонов Б.А. и фио обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения и расходы за коммунальные услуги.

По расчету истца задолженность период с 01.03.2022 г. по 31.08.2022 г. по оплате коммунальных услуг составляет сумма

Принимая во внимание, что ответчиками доказательств оплаты задолженности не представлено, мировой судья правомерно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания суммы основной задолженности.

За просрочку оплаты истец начислил ответчикам за период с 11.04.2022 г. по 29.06.2023 г. Неустойку в размере сумма в соответствии с ЖК РФ.

В силу ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с положениями ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей размеров пеней не допускается.

Суд апелляционной инстанции, исследовав письменные доказательства по делу, признает расчет неустойки истца верным.

Поскольку материалами дела подтвержден факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате оказанных услуг, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным и правомерно удовлетворено мировым судьей в заявленном размере.

В соответствии со ГПК РФ с ответчиков в пользу истца мировой судья взыскал расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче в суд иска.

Проверив дело с учетом требований ГПК РФ, в пределах доводов апелляционной жалобы, суд соглашается с выводами мирового судьи, поскольку они являются правильными и обоснованными, и не находит оснований для отмены принятого решения.

Согласно разъяснениям, изложенным в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг ( ГК РФ).

Установив, что управление жилым домом в спорный период осуществлялось ГБУ адрес Измайлово», при этом ответчики являлись потребителями коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, мировой судья правомерно возложил на них обязанность по оплате ГБУ адрес Измайлово» коммунальных услуг за сорный период.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии отсутствием между сторонами договора не могут служить основанием для отмены судебного решения и подлежат отклонению, поскольку факт не заключения между сторонами письменного договора, как обоснование отсутствия договорных отношений, не может являться основанием для невнесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку в соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации, сложившиеся между сторонами правоотношения, в отсутствие заключенного письменного договора, рассматриваются как договорные, при этом отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату коммунальных платежей за услуги, фактически оказанные управляющей компанией.

При этом доказательств неоказания стороной истца услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства в указанный период времени не представлено.

Учитывая, что в спорный период ответчики пользовались коммунальными услугами, однако не оплачивали их, что ответчиками не оспорено, доказательств внесения оплаты, не представлено, замечаний по качеству и объему оказанных услуг от ответчиков не поступало, в связи с чем истец имеет право требовать от ответчиков оплаты за коммунальные услуги за спорный период.

Довод апелляционной жалобы об отсутствии оснований начисления платы за ЖКУ на несовершеннолетнюю фио, а также начисление платы несовершеннолетнему фио, который с 17.05.2022 года зарегистрирован по иному адресу подлежит отклонению.

В соответствии с Закона адрес от 30.11.2005 № 61 "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в адрес" в случае если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, то на время их пребывания в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нахождения на воспитании в семье, а также на время получения профессионального образования по очной форме обучения они освобождаются от расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (за исключением случаев сдачи указанными лицами или их законными представителями жилого помещения в поднаем).

В соответствии с Постановления Правительства Москвы от 25.12.2007 № 1169-ПП "Об особенностях предоставления мер социальной поддержки детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по оплате жилья и коммунальных услуг в адрес" документом, подтверждающим отнесение лица к категории детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и являющимся основанием для предоставления установленных мер социальной поддержки по освобождению от платы за жилое помещение и коммунальные услуги, является справка, выдаваемая уполномоченными органами в сфере организации и деятельности по опеке, попечительству и патронажу в адрес (далее - уполномоченные органы в сфере опеки, попечительства и патронажа) по месту регистрации детей либо руководителями организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в отношении детей, помещенных под надзор в указанные организации, по образцу согласно к настоящему постановлению.

Справка, выданная в соответствии с настоящего постановления, является основанием для предоставления мер социальной поддержки детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по освобождению от платы за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке, предусмотренном Правительства Москвы от 7 декабря 2004 г. № 850-ПП "О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг".

Доказательств предоставления ответчиками указанной справки в отношении несовершеннолетней фио ответчиками не представлено, также как и не представлено доказательств начисления коммунальных услуг на несовершеннолетнего фио за период с 17.05.2022 года. Кроме того, истцом не предъявлены требования о взыскании задолженности с несовершеннолетних фио и фио, в связи с чем доводы ответчика могут влиять на законность вынесенного мировым судьей решения. Иного расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не представлено, расчет истца не оспорен.

Иные доводы апелляционной жалобы, не опровергают выводов, изложенных в решении мирового судьи, и не свидетельствуют о его неправильности, в связи с чем, оснований для отмены решения не имеется.

Каких-либо правовых доводов, которые могут повлиять на существо постановленного решения, либо повлечь его отмену, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем, оснований для его отмены не имеется.

На основании изложенного, обжалуемое решение подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, не содержащая предусмотренных Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для его отмены, - оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 299 адрес от 10 июля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика фио - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев во Второй кассационный суд общей юрисдикции путем подачи кассационной жалобы через судебный участок № 299 адрес.

Судья фио