Определение по заявлению в порядке гражданского судопроизводства (исполнения решения)

№ 2-53/2020

№ 13-1413/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 августа 2023 года адрес

Судья Измайловского районного суда адрес фио, рассмотрев заявление Арутюняна Вардана Андриковича об изменении порядка исполнения решения суда по гражданскому делу № 2-53/2020 фио, ООО «Столичная недвижимость» к Варданяну Аре Рубиковичу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Арутюнян В.А. обратился в суд с заявлением об изменении порядка исполнения решения суда, указав, что решением Измайловского районного суда адрес от 05.03.2020 года по гражданскому делу № 2-53/2020 исковые требования фио, ООО «Столичная недвижимость» к Варданяну Аре Рубиковичу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены частично. С Варданяна Ары Рубиковича взысканы в пользу фио в счет возврата долга по договору возмездного денежного займа от 20.08.2018 денежные средства в размере сумма, проценты за пользование займом за период с 21.02.2019 по 30.01.2020 в размере сумма, штрафные санкции за период с 21.01.2019 по 30.01.2020 в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма Взысканы с Варданяна Ары Рубиковича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Столичная недвижимость» в счет возврата долга по договору возмездного денежного займа от 20.08.2018 денежные средства в размере сумма, проценты за пользование займом за период с 21.01.2019 по 30.01.2020 в размере сумма, штрафные санкции за период с 21.01.2019 по 30.01.2020 в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма Указанные требования удовлетворены, в том числе, из стоимости заложенных объектов недвижимости, принадлежащих на праве собственности Варданяну Аре Рубиковичу, обращено взыскание на: земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:16:0602004:722, определив начальную продажную стоимость в размере сумма; земельный участок площадью 1 004 кв.м., расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:16:0602004:723; определив начальную продажную стоимость в размере сумма; земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:16:0602004:724; определив начальную продажную стоимость в размере сумма; земельный участок площадью 1 001 кв.м., расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:16:0602004:725, определив начальную продажную стоимость в размере сумма; земельный участок площадью 1 004 кв.м., расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:16:0602004:730, определив начальную продажную стоимость в размере сумма Определен порядок реализации заложенных объектов недвижимости - путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса одним лотом, определив начальную продажную цену объектов недвижимости в размере сумма Определением суда от 23.12.2021 года произведена замена взыскателей фио, ООО «Столичная недвижимость» на правопреемника Арутюняна В.А. Между фио и Варданян А.Р. было заключено соглашение, в соответствии с которым стороны пришли к обоюдному волеизъявлению согласовать порядок обращения взыскания на заложенное имущество путем оставления залогодержателем имущества за собой.

Просит изменить порядок и способ исполнения решения суда, а именно, обратить взыскание на заложенное имущество посредством поступления объектов недвижимости, принадлежащих на праве собственности Варданяну А.Р.:

- земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:16:0602004:722 (определена начальная продажная стоимость в размере сумма);

- земельный участок площадью 1 004 кв.м., расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:16:0602004:723 (определена начальная продажная стоимость в размере сумма);

- земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:16:0602004:724(определена начальная продажная стоимость в размере сумма);

- земельный участок площадью 1 001 кв.м., расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:16:0602004:725 (определена начальная продажная стоимость в размере сумма);

- земельный участок площадью 1 004 кв.м., расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:16:0602004:730 (определена начальная продажная стоимость в размере сумма) в собственность Арутюнян В.А. и возложить обязанность на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии произвести государственную регистрацию перехода права собственности.

В силу ч. 1 ст. 203.1 ГПК РФ вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

Судом установлено, что решением Измайловского районного суда адрес от 05.03.2020 года по гражданскому делу № 2-53/2020 исковые требования фио, ООО «Столичная недвижимость» к Варданяну Аре Рубиковичу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены частично. Согласно решению суда обращено взыскание на: земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:16:0602004:722, определив начальную продажную стоимость в размере сумма; земельный участок площадью 1 004 кв.м., расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:16:0602004:723; определив начальную продажную стоимость в размере сумма; земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:16:0602004:724; определив начальную продажную стоимость в размере сумма; земельный участок площадью 1 001 кв.м., расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:16:0602004:725, определив начальную продажную стоимость в размере сумма; земельный участок площадью 1 004 кв.м., расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:16:0602004:730, определив начальную продажную стоимость в размере сумма Определен порядок реализации заложенных объектов недвижимости - путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса одним лотом, определив начальную продажную цену объектов недвижимости в размере сумма

Определением Измайловского районного суда адрес от 23.12.2021 года произведена замена взыскателей ООО «Столичная недвижимость» и фио на правопреемника Арутюняна Вардана Андраниковича по исполнению решения Измайловского районного суда адрес от 05.03.2020 года по гражданскому делу № 2-53/20 по иску фио, ООО «Столичная недвижимость» к Варданяну Аре Рубиковичу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

В силу Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.

В силу ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В соответствии с положениями ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном и настоящего Кодекса.

По смыслу ГПК РФ изменение способа исполнения решения суда может заключаться в замене одного вида исполнения другим или в определенном преобразовании первоначального способа исполнения решения суда и допускается только при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение решения суда либо свидетельствующих о невозможности исполнить решение суда тем способом, который указан в решении суда.

Аналогичные положения содержатся в Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон "Об исполнительном производстве"), предусматривающей право взыскателя, должника, судебного пристава-исполнителя обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

Из содержания указанных правовых норм в их системном толковании следует, что лицо, обращающееся с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда, обязано доказать наличие по делу обстоятельств, исключающих или затрудняющих возможность исполнения судебного акта либо существенно влияющих на результат его исполнения.

Согласно Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств .

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы .

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности .

Как усматривается в обоснование своего заявления Арутюнян В.А. ссылается на то обстоятельство, что между ним и Варданяном А.Р. заключено соглашение, в соответствии с которым стороны пришли к обоюдному волеизъявлению согласовать порядок обращения взыскания на заложенное имущество путем оставления залогодержателем имущества за собой, в связи с чем, продажа заложенного имущества с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса невозможна и противоречит волеизъявлению сторон.

Вместе с тем, каких-либо доказательств о наличии по делу обстоятельств, исключающих либо существенно затрудняющих возможность исполнения решения Измайловского районного суда адрес от 05.03.2020 года, заявление не содержат.

Кроме того, согласно п. 4.3 договора залога недвижимости от 20.08.2018 года обращение взыскания на заложенные по настоящему договору объекты недвижимости возможно только в судебном порядке, при этом в соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 № 23 "О применении судами правил о залоге вещей" в случае согласования в предшествующем договоре залога судебного порядка обращения взыскания на заложенную вещь, а в последующем договоре - внесудебного порядка взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда ( ГК РФ).

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения заявления об изменении порядка исполнения решения суда.

Вместе с тем суд разъясняет, что в силу ФЗ "Об исполнительном производстве", ГПК РФ, ФЗ "Об исполнительном производстве" стороны исполнительного производства вправе до окончания исполнительного производства заключить мировое соглашение, утвердив его в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 203, 203.1, 224, 225 ГПК РФ, судья,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В удовлетворении Арутюняна Вардана Андриковича об изменении порядка исполнения решения суда по гражданскому делу № 2-53/2020 фио, ООО «Столичная недвижимость» к Варданяну Аре Рубиковичу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество отказать.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес.

Судья Е.Н. Виноградова