Мотивированное решение

дело № 2-5386/2025

УИД 77RS0010-02-2025-008840-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 16 октября 2025 года

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Никитенко Е.В., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к Миронову Андрею Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещение,

встречному иску Миронова Андрея Владимировича к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принятия наследства, признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Департамент городского имущества адрес (адрес Москвы) обратился в суд с иском к ответчику Миронову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещение, мотивируя свои требования тем, что истец на основании свидетельства о праве на наследство после умершей фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, в которой при жизни фио был зарегистрирован ответчик. В связи с переходом права собственности на квартиру к новому собственнику – адрес, зарегистрированные в квартире лица прекращают право пользования данной квартирой. В связи с указанным истец ДГИ адрес просит признать ответчика фио прекратившим право пользования указанной квартирой, со снятием его с регистрационного учёта по данному адресу (дело № 2-5386/2025).

Также в суд обратился истец Миронов А.В. в лице законного представителя ГБУ Социальный дом «Вешняки» с иском к ответчику ДГИ адрес об установлении факта принятия наследства, признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что он (истец Миронов А.В.) является сыном умершей фио, с которой на дату её смерти был совместно зарегистрирован и проживал в указанной квартире по адресу: адрес. В установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял наследство после своей умершей матери фио В связи с изложенным истец Миронов А.В. просит признать фактическое принятие им наследство после умершей фио, признать недействительным выданное ДГИ адрес свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру, признать за истцом Мироновым А.В. право собственности на указанную квартиру в порядке наследования после умершей фио (дело № 2-5679/2025).

Дела по указанным искам были объединены судом, как встречные требования, в одно производство за номером гражданского дела № 2-5386/2025.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ДГИ адрес в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в своё отсутствие, ранее представлены письменные возражения на встречный иск фио

Представитель законного представителя недееспособного ответчика (истца по встречному иску) фио - ГБУ Социальный дом «Вешняки» в судебном заседании возражала против удовлетворения иска ДГИ адрес, поддержала встречные требования фио

Третье лицо нотариус адрес фио, представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, отзывов, возражений по делу не представлено.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, заключение прокурора, поддержавшего исковые требования, заявленные в интересах фио, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснений в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (ч. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч - 3 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника , имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения.

Судом установлено, что 15.08.2012 умерла фио, паспортные данные, которая была зарегистрирована и проживала в принадлежавшей ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер ....

Совместно с ней в указанной квартире по месту жительства также был зарегистрирован и проживал совместно с ней её сын Миронов Андрей Владимирович, паспортные данные

После смерти фио (наследодатель) никто из наследников, в том числе Миронов А.В., не обратился в установленный законом срок в течение 6-ти месяцев со дня смерти наследодателя к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Наследственное дело № 382939-125/2014 после умершей фио было открыто нотариусом адрес фио на основании заявления гр. фио от 23.10.2014, в котором она просила открыть наследственное дело после умершей 15.08.2012 фио, однако не указала в качестве кого или в интересах кого она обращается, не указала, кто является наследником, свидетельство о праве на наследство выдано не было.

09.10.2024 нотариусу фио было подано заявление от ДГИ адрес о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей фио на квартиру по адресу: адрес, как на выморочное имущество.

Нотариусом адрес фио было выдано свидетельство от 29.10.2024 реестровый № 52/245-н/77-2024-23-1359 о праве адрес на наследство по закону на указанную квартиру после умершей фио

На основании полученного свидетельства о праве на наследство в ЕГРН было зарегистрировано 30.10.2024 право собственности адрес на указанную квартиру.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Вместе с тем в ходе рассмотрения дела судом установлено, в том числе из пояснений допрошенного в судебном заседании свидетеля фио, оснований не доверять которому у суда не имеется, что на дату смерти фио и после её смерти в юридически значимый период в течение 6-ти месяцев после её смерти, в квартире проживал её сын Миронов А.В., за которым они присматривали, помогали ему, в том числе в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, что было подтверждено представленными свидетелем и осмотренными судом в судебном заседании платежными документами.

То есть Миронов А.В. в юридически значимый период в течение 6 месяцев после смерти своей матери был не только зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, но и реально проживал в спорной квартире, пользовался квартирой и оставшимися в квартире после смерти матери вещами и предметами обихода как свои имуществом, однако не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в силу имевшихся у него психических отклонений.

На дату смерти фио её сын Миронов А.В. являлся инвалидом II группы.

Решением Измайловского районного суда адрес от 26.02.20124 по гражданскому делу № 2-870/2014 Миронов А.В. был признан недееспособным. Как следует из данного решения суда, Миронов А.В. с 23.06.2013 находился на лечение в Психиатрической больнице № 3, после смерти матери проживает один, но по своему психическому состоянию не может проживать один, нуждается в постоянном наблюдении и лечении.

То есть Миронов А.В. до его госпитализации в Психиатрическую больницу № 3 проживал в спорной квартире один после смерти своей матери, что также свидетельствует о фактическом принятии им наследства в юридически значимый период.

Распоряжением УСЗН адрес от 20.04.2015 № 96-р на основании решения Измайловского районного суда адрес от 26.02.2014 было постановлено поместить фио в психоневрологический интернат, сохранив за ним право пользование спорой квартирой.

На основании путевки ДСЗН адрес от 04.12.2015 Миронов А.В. был направлен в ПНИ № 33 по адресу: адрес.

Распоряжением ДТСЗН адрес от 05.06.2025 № Р-3232/25 (в редакции Распоряжения от 04.08.2025 № Р-24402/25) на основании решения Измайловского районного суда адрес от 26.02.20124 постановлено поместить совершеннолетнего недееспособного фио в ГБУ Социальный дом «Вешняки» адрес Москвы, обязанности опекуна возложены на ГБУ Социальный дом «Вешняки» адрес Москвы.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд находит установленным, что Миронов А.В. фактически принял наследство после своей умершей матери фио, в том числе принадлежавшую наследодателю спорую квартиру, а потому выданное нотариусом адрес свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру подлежит признанию недействительным, за Мироновым А.В. подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону после умершей фио, так как он является её наследником 1-й очереди по закону, и, следовательно, заявленные адрес Москвы требования о признании фио прекратившим право пользования спорной квартирой, со снятием его с регистрационного учёта - удовлетворению не подлежат.

На основании ч. 6 ст. 131 ГК РФ и п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты, решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Миронова Андрея Владимировича к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принятия наследства, признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании права собственности – удовлетворить.

Установить факт принятия Мироновым Андреем Владимировичем, паспортные данные, наследства после умершей 15 августа 2021 года фио, паспортные данные.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное городу федерального значения Москве нотариусом адрес фио 29 октября 2024 года, реестровый номер № 52/245-н/77-2024-23-1359 в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер ....

Признать право собственности Миронова Андрея Владимировича на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер ...., в порядке наследования после умершей фио.

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к Миронову Андрею Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещение – отказать.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для регистрации в ЕГРН права собственности Миронова Андрея Владимировича на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 06 ноября 2025 года

Судья Е.В. Никитенко