Определение о приостановлении производства по делу

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 августа 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лосевой Е.А., при секретаре фио, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5634/25 по исковому заявлению Облецова Ивана Ивановича к ООО «СЗ «Белстрой» о защите прав потребителей,

установил:

истец Облецов И.И. обратился в суд с иском к ответчику ООО «СЗ «Белстрой» о защите прав потребителей, в котором ссылаясь на передачу застройщиком объекта долевого строительства ненадлежащего качества, просит суд взыскать с ответчика в его пользу сумма, в качестве стоимости устранения недостатков, неустойку за неудовлетворение требований потребителя за период со дня окончания моратория до момента фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, а также штраф.

В суд от представителя ответчика ООО «СЗ «Белстрой» поступило ходатайство о проведении по делу судебной строительно-технической экспертизы, мотивированное несогласием с заключением, представленным истцом в материалы дела, предложен список вопросов, подлежащих постановке перед экспертами, выбор экспертной организации оставлен на усмотрение суда.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о назначении и проведении по делу судебной строительно-технической и оценочной экспертизы.

Поскольку обстоятельством, имеющим существенное значение для данного дела, является вопрос о наличии недостатков квартиры, расположенной по адресу: адрес, вопрос о наличии или отсутствии недостатков в указанной квартире является существенным для разрешения дела. Для решения данных вопросов требуются специальные познания, поэтому имеются основания, предусмотренные ст. 79 ГПК РФ, для назначения экспертизы.

Учитывая, что стороны не пришли к согласию по выбору экспертного учреждения, назначение экспертизы следует поручить фио «Центральное бюро судебных экспертиз № 1», т.к. данная организация занимается производством такого рода экспертиз, обладает специальными разрешениями на их производство.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы, подлежащие выплате экспертам.

Принимая во внимание, что ходатайство о назначении экспертизы заявлено стороной ответчика, оплату услуг экспертов суд полагает возложить на ООО «СЗ «Белстрой».

В связи с назначением по делу экспертизы, суд, на основании ст. 216 ГПК РФ, считает необходимым приостановить производство по делу до ее проведения.

Руководствуясь статьями 79, 80, 216 ГПК РФ, суд

определил:

назначить по гражданскому делу № 2-5634/25 по исковому заявлению Облецова Ивана Ивановича к ООО «СЗ «Белстрой» о защите прав потребителей судебную строительно-техническую и оценочную экспертизу, на разрешение которой поставить вопросы:

Соответствует ли квартира № 615, распложенная по адресу: адрес, требованиям строительных норм и правил, договору, заключенному между сторонами, проектно-строительной документации?

В случае наличия недостатков, то каковы причины их возникновения, препятствуют ли они использованию объекта недвижимости по назначению, являются ли они устранимыми, какова стоимость их устранения?

В случае наличия недостатков, могли ли недостатки возникнуть вследствие эксплуатации квартиры, а также вследствие действий лица при неправильной эксплуатации в период со дня принятия квартиры по день проведения экспертизы?

Установить срок для проведения экспертизы один месяц со дня поступления дела в экспертное учреждение.

Проведение экспертизы поручить фио «Центральное бюро судебных экспертиз № 1» (адрес, стр. 5, эт. 1, пом. V, адрес).

Экспертов предупредить об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ, за дачу заведомо ложного заключения.

В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела № 2-5634/25.

Возложить на истцов обязанность обеспечить доступ специалистам экспертной организации фио «Центральное бюро судебных экспертиз № 1» в квартиру № 615, расположенную по адресу: адрес для проведения исследования не позднее семи календарных дней с момента получения экспертной организацией материалов настоящего гражданского дела.

Осмотр квартиры по адресу: адрес производить с участием сторон.

Оплату расходов, связанных с проведением экспертизы, возложить на ООО «СЗ «Белстрой», обязав произвести оплату в срок не позднее 10 календарных дней с момента выставления экспертным учреждением требования об оплате.

Определение суда является основанием для выплаты Управлением Судебного департамента по адрес в счет оплаты стоимости проведения экспертизы фио «Центральное бюро судебных экспертиз № 1» (ОГРН 1207800025454, ИНН 7802703787, КПП 771901001) денежных средств в размере сумма, внесенных ООО «Стройник», согласно платежному поручению № 16170 от 18.08.2025 года назначение платежа: «Опл за СЗ Белстрой ИНН7729564375,, внесение депозита для проведения судебной экспертизы в рамках гражданского дела № 02-5634/2025 по иску Облецова И.И. к ООО СЗ Белстрой Без НДС».

Разъяснить, что не предоставление доступа в квартиру для проведения исследования, а равно отсутствие оплаты экспертизы может быть расценено как уклонение от проведения экспертизы и повлечь последствия, предусмотренные ч.3 ст.79 ГПК РФ, а именно, в зависимости от того, какая из сторон уклоняется от проведения экспертизы, дает суду основания признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Приостановить производство по настоящему делу до получения результатов экспертизы.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в части приостановления производства по гражданскому делу и распределении судебных расходов в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Е.А.Лосева