Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2025-007036-07

Дело № 2-5370/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 11 августа 2025 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Никитенко Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щелкуновой Елены Александровны к Щелкуновой ..., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей фио, фио, фио о признании неоприобретшими права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности,

установил:

истец Щелкунова Е.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Щелкуновой М.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей фио, фио, фио, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес, кадастровый номер .... В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку членами семьи истца не являются, в квартиру не вселялись, общее хозяйство с собственником не вели. Исходя из изложенного истец просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Представитель истца Щелкуновой Е.А. по доверенности Лященко К.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Щелкунова М.В. и ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, против удовлетворения иска возражали, ссылаясь на то, что с 16.07.2025 года ответчик Щелкунова М.В. и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы по месту фактического проживания по адресу: адрес.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец Щелкунова Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону с 18.11.... г.

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на 06.03.2025 года в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: фио - с 23.01.2025 года, фио - с 27.05.2003 года, фио - с 02.09.2024 года, фио - с 0212.2009 года, фио - с 07.11.2020 года, Щелкунова М.В. - с 25.01.2021 года.

Также судом установлено, что с 16.07.2025 года ответчики Щелкунова М.В., фио, фио, фио зарегистрированы по месту жительства (постоянно) по адресу: адрес, куда прибыли с адреса регистрации: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги, предоставленной фио.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В рассматриваемом случае, ответчики обладали правом пользования спорным жилым помещением на основании акта о регистрации их по месту жительства по спорному адресу.

Поскольку на дату рассмотрения дела ответчики снялись с регистрационного учета по адресу: адрес, и зарегистрированы по месту жительства по иному адресу, в спорной квартире фактически не проживают, суд приходит к выводу, что права истца ответчиками не нарушаются, в связи с чем отказывает в удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Щелкуновой Елены Александровны к Щелкуновой ..., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей фио, фио, фио о признании неоприобретшими права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Никитенко Е.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 04.09.2025 г.