Определение о приостановлении производства по делу

Дело № 2-4079/2025 77RS0010-02-2025-005078-61

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 июля 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4079/2025 по исковому заявлению Новиковой Регины Аритовны к адрес «Инспайр» о принудительном понуждении исполнения обязательств застройщика к подписанию и передаче акта приема-передачи квартиры, ключей от квартиры, обязании выдачи документов,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Измайловского районного суда адрес находится гражданское №2-4079/2025 по исковому заявлению Новиковой Регины Аритовны к адрес «Инспайр» о принудительном понуждении исполнения обязательств застройщика к подписанию и передаче акта приема-передачи квартиры, ключей от квартиры, обязании выдачи документов.

От представителя ответчика адрес «Инспайр» по доверенности фио поступило ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы.

Истец Новикова Р.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика адрес «Инспайр» в судебное заседание не явился, направил ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы.

Обстоятельством, имеющим существенное значение для правильного рассмотрения данного дела, является определение причины возникновения недостатков в объекте долевого строительство, а также установления стоимости имеющихся строительных недостатков.

Для решения данного вопроса требуются специальные познания, в связи с чем, имеются основания, предусмотренные статьей 79 ГПК РФ для назначения судебной экспертизы.

Суд, изучив представленные материалы, считает, что по делу необходимо назначить судебную строительно-техническую экспертизу, проведение которой, суд поручает по своему усмотрению экспертам АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «ЭКСПЕРТНЫЕ РЕШЕНИЯ И АНАЛИЗ» (адрес: адрес, г.адрес, адрес, помещ. 1, тел. телефон-69), перед которыми считает необходимым поставить нижеприведенные вопросы.

Расходы по проведению экспертизы подлежат возложению на ответчика адрес «Инспайр».

Учитывая, что проведение экспертизы потребует значительного времени, до окончания проведения экспертизы суд в соответствии со ст. 216 ГПК РФ, полагает необходимым приостановить производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 79, 80, 216 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу №2-4079/2025 по исковому заявлению Новиковой Регины Аритовны к адрес «Инспайр» о принудительном понуждении исполнения обязательств застройщика к подписанию и передаче акта приема-передачи квартиры, ключей от квартиры, обязании выдачи документов судебную строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить вопросы:

1. Имеются ли в объекте долевого строительства -квартире №371В, расположенной по адресу: адрес, недостатки (дефекты)?

2. В случае наличия недостатков (дефектов) в квартире №371В, расположенной по адресу: адрес, определить являются ли недостатки существенными, делают ли непригодными для использования квартирой, предусмотренного договором долевого участия в строительстве?

3. При наличии недостатков в квартире №371В, расположенной по адресу: адрес определить природу их возникновения (вследствие нарушения в ходе строительства обязательных требований технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также обязательных требований, в ходе эксплуатации объекта долевого строительства, вследствие ненадлежащего качества ремонтных и отделочных работ выполненных истцом самостоятельно в ходе эксплуатации объекта долевого строительства).

4. При наличии недостатков в квартире №371В, расположенной по адресу: адрес, определить рыночную стоимость работ и материалов для их устранения?

Проведение экспертизы поручить экспертам АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «ЭКСПЕРТНЫЕ РЕШЕНИЯ И АНАЛИЗ» (адрес: адрес, г.адрес, адрес, помещ. 1, тел. телефон-69).

Экспертов предупредить об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела № 2-4079/2025.

Обязать истца Новикову Р.А. обеспечить доступ экспертов в квартиру, расположенную по адресу: адрес, кв. 371В.

Осмотр квартиры, производить с участием сторон: истца, ответчика и/или их представителей.

Расходы по оплате экспертизы возложить на ответчика адрес «Инспайр».

Обязать Управление Судебного департамента в адрес перечислить экспертной организации АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «ЭКСПЕРТНЫЕ РЕШЕНИЯ И АНАЛИЗ», ОГРН 1225000035886, ИНН 5029269130 в счёт оплаты стоимости экспертизы по настоящему гражданскому делу денежные средства из суммы размещенных на депозите суда ответчиком адрес «Инспайр» в размере сумма (сумма прописью) (л/с 05731372610), согласно платежному поручению №505 от 26.06.2025, по первому требованию экспертной организации.

В случае недостаточности денежных средств, внесенных ответчиком на депозитный счет, обязать ответчика в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты выставления экспертной организацией счета, перечислить на расчетный счет экспертной организации, доплату стоимости проведения судебной экспертизы.

Обязать стороны оказывать всяческое содействие экспертам в проведении экспертизы.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, не предоставления экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд, в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Приостановить производство по настоящему делу до получения результатов экспертизы.

Установить, что дело с заключением эксперта должно быть возвращено в суд первой инстанции в течение месяца со дня получения материалов экспертным учреждением.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в части приостановления производства по гражданскому делу и распределения судебных расходов в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья В.А. Павлова