Определение о приостановлении производства по делу

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 ноября 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лосевой Е.А., при секретаре фио, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4214/25 по исковому заявлению Филина Сергея Владимировича к ООО «СЗ «Новая Жизнь» о защите прав потребителей,

установил:

истец Филин С.В. обратился в суд с иском к ответчику ООО «СЗ «Новая Жизнь» о защите прав потребителей, в котором ссылаясь на передачу застройщиком объекта долевого строительства ненадлежащего качества, просит суд взыскать с ответчика в его пользу сумма, в качестве стоимости устранения недостатков, неустойку за неудовлетворение требований потребителя в размере 1/150 ставки рефинансирования от суммы недостатков жилого помещения за каждый день просрочки с 01.07.2025 года по день фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате экспертизы в размере сумма, расходы по нотариальному оформлению доверенности в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, а также штраф.

В суд от представителя ответчика ООО «СЗ «Новая Жизнь» поступило ходатайство о проведении по делу судебной строительно-технической экспертизы, мотивированное несогласием с заключением, представленным истцами в материалы дела, предложен список вопросов, подлежащих постановке перед экспертами, выбор экспертной организации оставлен на усмотрение суда.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о назначении и проведении по делу судебной строительно-технической и оценочной экспертизы.

Поскольку обстоятельством, имеющим существенное значение для данного дела, является вопрос о наличии недостатков нежилого помещения - апартамента, расположенного по адресу: адрес, вопрос о наличии или отсутствии недостатков в указанном нежилом помещении является существенным для разрешения дела. Для решения данных вопросов требуются специальные познания, поэтому имеются основания, предусмотренные ст. 79 ГПК РФ, для назначения экспертизы.

Учитывая, что стороны не пришли к согласию по выбору экспертного учреждения, назначение экспертизы следует поручить ООО «Первая экспертная компания», т.к. данная организация занимается производством такого рода экспертиз, обладает специальными разрешениями на их производство.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы, подлежащие выплате экспертам.

Принимая во внимание, что ходатайство о назначении экспертизы заявлено стороной ответчика, оплату услуг экспертов суд полагает возложить на ООО «СЗ «Новая Жизнь».

В связи с назначением по делу экспертизы, суд, на основании ст. 216 ГПК РФ, считает необходимым приостановить производство по делу до ее проведения.

Руководствуясь статьями 79, 80, 216 ГПК РФ, суд

определил:

назначить по гражданскому делу № 2-4214/25 по исковому заявлению Филина Сергея Владимировича к ООО «СЗ «Новая Жизнь» о защите прав потребителей судебную строительно-техническую и оценочную экспертизу, на разрешение которой поставить вопросы:

Соответствует ли помещение № 620, распложенное по адресу: адрес, требованиям строительных норм и правил, договору, заключенному между сторонами, проектно-строительной документации?

В случае наличия недостатков, то каковы причины их возникновения, препятствуют ли они использованию объекта недвижимости по назначению, являются ли они устранимыми, какова стоимость их устранения?

В случае наличия недостатков, могли ли недостатки возникнуть вследствие эксплуатации нежилого помещения, а также вследствие действий лица при неправильной эксплуатации в период со дня принятия нежилого помещения по день проведения экспертизы?

Установить срок для проведения экспертизы один месяц со дня поступления дела в экспертное учреждение.

Проведение экспертизы поручить ООО «Первая экспертная компания» (адрес: адрес вал, д. 16, тел. телефон-58).

Экспертов предупредить об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ, за дачу заведомо ложного заключения.

В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела № 2-4214/25.

Возложить на истца обязанность обеспечить доступ специалистам экспертной организации ООО «Первая экспертная компания» в нежилое помещение № 620, расположенное по адресу: адрес для проведения исследования не позднее семи календарных дней с момента получения экспертной организацией материалов настоящего гражданского дела.

Осмотр нежилого помещения по адресу: адрес, № 620 производить с участием сторон.

Оплату расходов, связанных с проведением экспертизы, возложить на ООО «СЗ «Новая Жизнь», обязав произвести оплату в срок не позднее 10 календарных дней с момента выставления экспертным учреждением требования об оплате.

Определение суда является основанием для выплаты Управлением Судебного департамента по адрес в счет оплаты стоимости проведения экспертизы ООО «Первая экспертная компания» (ОГРН 5167746230944, ИНН 7723481450, КПП 772301001) денежных средств в размере сумма, внесенных ООО «СЗ «Новая Жизнь», согласно платежному поручению № 753 от 01.08.2025 года назначение платежа: «Оплата аванса за проведение судебной экспертизы по делу № 02-4214/2025 по иску фио (Измайловский районный суд адрес)».

Разъяснить, что не предоставление доступа в нежилое помещение для проведения исследования, а равно отсутствие оплаты экспертизы может быть расценено как уклонение от проведения экспертизы и повлечь последствия, предусмотренные ч.3 ст.79 ГПК РФ, а именно, в зависимости от того, какая из сторон уклоняется от проведения экспертизы, дает суду основания признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Приостановить производство по настоящему делу до получения результатов экспертизы.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в части приостановления производства по гражданскому делу и распределении судебных расходов в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Е.А.Лосева