Определение о приостановлении производства по делу

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 июня 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лосевой Е.А., при помощнике судьи фио рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3185/25 по исковому заявлению Слуцкой Анастасии Петровны, Сотниковой Валерии Олеговны к ООО «Специализированный застройщик «ЛРС» о возмещении расходов на устранение недостатков в объекте долевого строительстве,

установил:

истцы Слуцкая А.П., фио обратились в суд с иском к ответчику ООО «Специализированный застройщик «ЛРС» о возмещении расходов на устранение недостатков в объекте долевого строительстве, просят суд взыскать с ответчика в ее пользу сумма в качестве стоимости устранения недостатков, неустойку за просрочку удовлетворения требований потребителя в размере 1% от суммы недостатков жилого помещения за каждый день просрочки, компенсацию юридических услуг в сумме сумма, 00, компенсацию морального вреда в сумме сумма, компенсацию оплаты услуг эксперта в сумме сумма, расходы по нотариальному удостоверению доверенности в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма 00, штраф в размере 50% от присужденной суммы в пользу истца.

В суд от представителя ответчика ООО СЗ «ЛРС» поступило ходатайство о проведении по делу судебной строительно-технической экспертизы, мотивированное несогласием с заключением, представленным истцом в материалы дела, предложен список вопросов, подлежащих постановке перед экспертами, выбор экспертной организации оставлен на усмотрение суда.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о назначении и проведении по делу судебной строительно-технической и оценочной экспертизы.

Поскольку обстоятельством, имеющим существенное значение для данного дела, является вопрос о наличии недостатков квартиры, расположенной по адресу: адрес, строение 1, квартира 334, вопрос о наличии или отсутствии недостатков в указанной квартире является существенным для разрешения дела. Для решения данных вопросов требуются специальные познания, поэтому имеются основания, предусмотренные ст. 79 ГПК РФ, для назначения экспертизы.

Учитывая, что стороны не пришли к согласию по выбору экспертного учреждения, назначение экспертизы следует поручить ООО «ЭКЦ» «Перспектива», т.к. данная организация занимается производством такого рода экспертиз, обладает специальными разрешениями на их производство.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы, подлежащие выплате экспертам.

Принимая во внимание, что ходатайство о назначении экспертизы заявлено стороной ответчика, оплату услуг экспертов суд полагает возложить на ООО «СЗ» «ЛРС».

В связи с назначением по делу экспертизы, суд, на основании ст. 216 ГПК РФ, считает необходимым приостановить производство по делу до ее проведения.

Руководствуясь статьями 79, 80, 216 ГПК РФ, суд

определил:

назначить по гражданскому делу № 2-3185/25 по исковому заявлению Слуцкой Анастасии Петровны, Сотниковой Валерии Олеговны к ООО «Специализированный застройщик «ЛРС» о возмещении расходов на устранение недостатков в объекте долевого строительстве судебную строительно-техническую и оценочную экспертизу, на разрешение которой поставить вопросы:

Соответствует ли квартира № 334, распложенная по адресу: ород Санкт-Петербург, адрес, адрес, строение 1, требованиям строительных норм и правил, договору, заключенному между сторонами, проектно-строительной документации?

В случае наличия недостатков, то каковы причины их возникновения, препятствуют ли они использованию объекта недвижимости по назначению, являются ли они устранимыми, какова стоимость их устранения?

В случае наличия недостатков, могли ли недостатки возникнуть вследствие эксплуатации квартиры, а также вследствие действий лица при неправильной эксплуатации в период со дня принятия квартиры по день проведения экспертизы?

Установить срок для проведения экспертизы один месяц со дня поступления дела в экспертное учреждение.

Проведение экспертизы поручить ООО «ЭКЦ» «Перспектива» (адрес).

Экспертов предупредить об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ, за дачу заведомо ложного заключения.

В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела № 2-3185/25.

Возложить на истца обязанность обеспечить доступ специалистам экспертной организации ООО «ЭКЦ» «Перспектива» в квартиру № 334, расположенную по адресу: адрес, строение 1, для проведения исследования не позднее семи календарных дней с момента получения экспертной организацией материалов настоящего гражданского дела.

Осмотр квартиры по адресу: адрес, строение 1, кв. 334 производить с участием сторон.

Оплату расходов, связанных с проведением экспертизы, возложить на ООО «СЗ» «ЛРС», обязав произвести оплату в срок не позднее 10 календарных дней с момента выставления экспертным учреждением требования об оплате.

Определение суда является основанием для выплаты Управлением Судебного департамента по адрес в счет оплаты стоимости проведения экспертизы ООО «ЭКЦ» «Перспектива» (ОГРН 1177746913893, ИНН 9723033999, КПП 772301001) денежных средств в размере сумма, внесенных ООО «СЗ «ЛРС», согласно платежному поручению № 1550 от 23.05.2025 года назначение платежа: «КОСГУ ФО 1367 Оплата на Депозитный взнос за проведение судебной экспертизы по гражданскому делу № 02-3185/2025 по иску Слуцкой А.П., Сотниковой В.О. без НДС. Сумма сумма 000-00».

Разъяснить, что не предоставление доступа в квартиру для проведения исследования, а равно отсутствие оплаты экспертизы может быть расценено как уклонение от проведения экспертизы и повлечь последствия, предусмотренные ч.3 ст.79 ГПК РФ, а именно, в зависимости от того, какая из сторон уклоняется от проведения экспертизы, дает суду основания признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Приостановить производство по настоящему делу до получения результатов экспертизы.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в части приостановления производства по гражданскому делу и распределении судебных расходов в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Е.А.Лосева