Запрос

Дело № 2-2497/2025

УИД 77RS0010-02-2025-001259-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2025 года город Москва

Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре Щелоковой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2497/2025 по заявлению Департамента городского имущества г. Москвы о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с заявлением о признании права собственности г. Москвы на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:03:0004007:15020 по адресу: Российская Федерация, г. Москва, 8-ая ул. Соколиной горы, д. 6. Исковые требования мотивированы тем, что 29.05.2023 г. в ЕГРН внесена запись № 77:03:0004007:15020-77/051/2023-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:03:0004007:15020, протяженностью 721.0 кв.м., по адресу: Российская Федерация, г. Москва, 8-ая ул. Соколиной горы, д. 6, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке, сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

Представитель заявителя Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Москве, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в г. Москве, АО “Мосводоканал”, АО “Москоллектор”, ПАО “Московская объединенная энергетическая компания”, ГУП г. Москвы по эксплуатации Московских водоотводящих систем “Мосводосток” в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Таким образом, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. В городах федерального значения бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

В соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931 принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. На учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Согласно положениям ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

При этом, исходя из смысла ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является не только вещь, не имеющая собственника, но и вещь, собственник которой неизвестен, а также вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Зарегистрированные права на указанные выше объекты недвижимости отсутствуют, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

В судебном заседании установлено, что 29.05.2023 г. в ЕГРН внесена запись № 77:03:0004007:15020-77/051/2023-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:03:0004007:15020, протяженностью 721.0 кв.м., по адресу: Российская Федерация, г. Москва, 8-ая ул. Соколиной горы, д. 6, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке, сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

В связи с тем, что с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных прошло более одного года и собственник не выявлен, суд находит требования Департамента городского имущества г. Москвы законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента городского имущества г. Москвы – удовлетворить.

Признать право собственности г. Москвы на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:03:0004007:15020 по адресу: Российская Федерация, г. Москва, 8-ая ул. Соколиной горы, д. 6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 11 июня 2025 года.

Судья В.А. Павлова