Мотивированное решение

Дело № 2-2318/2025

УИД 77RS0010-02-2025-001210-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2318/2025 по иску Кузнецова Федора Ивановича к Кузнецовой Ольге Валерьевне, Кузнецову Александру Валерьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузнецов Ф.И. обратился в суд с иском к Кузнецовой О.В., Кузнецову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, 9-я адрес, со снятием с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес, 9-я адрес. В указанной квартире зарегистрированы также Кузнецова О.В., Кузнецов А.В. Истец согласился на регистрацию ответчиков на основании семейных отношений, и согласился на временное и безвозмездное проживание в спорной квартире Кузнецовой О.В., которая оплачивала коммунальные платежи. Однако общение с ответчиками было полностью прекращено ввиду серьёзных семейных разногласий, и отношения ещё более ухудшились после того, как истец попросил освободить квартиру от личных вещей, передать ключи и сняться с регистрационного учёта по данному адресу. Впоследствии выяснилось, что Кузнецова О.В. проживала и проживает на территории своего супруга, долгое время в спорной квартире фактически не проживала, без уведомления истца заселила в квартиру третье лицо. На передачу ключей ответчик Кузнецова О.В. не явилась, передала ключи через проживающего в спорной квартире третьего лица. Кузнецов А.В. никогда не проживал в данной квартире, не принимал участия в оплате коммунальных услуг, не поддерживал имущество. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истца, в связи с чем истец считает необходимым устранить нарушение своих прав путём обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Стороны и их представители в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 6, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Кузнецов Ф.И. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: адрес, 9-я адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от 9 декабря 2009 года, копией договора купли-продажи квартиры от 26 ноября 1997 года.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: г адрес, 9-я адрес, Кузнецов А.В. зарегистрирован по месту жительства с 3 мая 2012 года, Кузнецова О.В. зарегистрирована по месту жительства с 12 апреля 2011 года.

Из ответа Московского городского фонда обязательного медицинского страхования на запрос суда следует, что Кузнецова О.В. имеет полис ОМС, выданный медицинской организацией ООО «СМК РЕСО-МЕД», прикреплен с 20.10.2015г. к адрес № 64 ДЗМ», с 21.04.2023г. к ГАУЗ «СП № 56 ДЗМ». Кузнецов А.В. также имеет полис ОМС, выданный медицинской организацией ООО «СМК РЕСО-МЕД», прикреплен с 20.10.2015г. к адрес № 64 ДЗМ», с 01.01.2025г. к ГАУЗ «СП № 8 ДЗМ».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлено достаточно доказательств того, что ответчики Кузнецова О.В. и Кузнецов А.В. не проживают в спорной квартире длительное время, их право пользования жилым помещением фактически прекращено, иных доказательств ответчиком не представлено, а судом не добыто.

Факт регистрации ответчиков Кузнецовой О.В., фио в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Учитывая, что ответчики Кузнецова О.В. и Кузнецов А.В. в квартире длительное время не проживают, сведений о наличии их вещей в квартире не представлено, их отсутствие не является временным, ответчики проживают по иному адресу, постольку требования истца об утрате Кузнецовой О.В., Кузнецовым А.В. права пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Законных оснований для сохранения за Кузнецовой О.В., Кузнецовым А.В. права пользования спорным жилым помещением у суда не имеется, так как это повлекло бы нарушение прав истца как владельца жилого помещения.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании Кузнецовой О.В., фио утратившим право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, 9-я адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецова Федора Ивановича к Кузнецовой Ольге Валерьевне, Кузнецову Александру Валерьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Кузнецову Ольгу Валерьевну (паспортные данные) и Кузнецова Александра Валерьевича (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, 9-я адрес.

Решение суда является основанием для снятия Кузнецовой Ольги Валерьевны (паспортные данные) и Кузнецова Александра Валерьевича (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 22 апреля 2025 года.

Судья фио