Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2025-001106-46

Дело № 02-2159/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 04 сентября 2025 года

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Никитенко Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2159/2025 по иску Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

заявитель Департамент городского имущества адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности адрес на объект недвижимого имущества, являющийся бесхозяйным имуществом, ссылаясь на то, что объект приняты на учет в качестве бесхозяйного 13 ноября 2023 года. В связи с изложенным заявитель просит признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером ... по адресу: адрес.

Представитель заявителя ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Москве, ТУ ФАУГИ в адрес, ГУП адрес по эксплуатации Московских водоотводящих систем «Мосводосток», ПАО «МОЭК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие участников процесса согласно ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ст. 8 Федерального закона от 07 декабря 2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

В судебном заседании установлено, что во исполнение ч.5 ст. 8 Федерального закона от 07 декабря 2011 года №416-ФЗ , п. 4 ч. 2 ст. 8 Закона адрес от 06 ноября 2002 № 56 «Об организации местного самоуправления в адрес» Префектура адрес передала во временную эксплуатацию адрес объект недвижимого имущества (здания насосной станции подкачки ХВС) с кадастровым номером ... по адресу: адрес.

13 ноября 2023 года в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись №...-77/051/2023-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером ... площадью 36.0 кв.м, по адресу: адрес. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. В городах федерального значения бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

В соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ от 10 декабря 2015 года № 931 принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. На учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Согласно положениям ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

При этом, исходя из смысла ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является не только вещь, не имеющая собственника, но и вещь, собственник которой неизвестен, а также вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Зарегистрированные права на указанный выше объект недвижимости отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В связи с тем, что с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года и собственник не выявлен, суд находит требования Департамента городского имущества адрес законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 199, 293 ГПК РФ, суд,

решил:

Заявление Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества -удовлетворить.

Признать право собственности города федерального значения Москвы на объекты недвижимого имущества с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Никитенко

Решение в окончательном виде изготовлено 25.09.2025 г.