Решение

Дело №2-1526/2025 50RS0001-01-2024-009780-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1526/2025 по исковому заявлению общества с ограниченной возможностью «Белый парус-Новый свет» к Москвиной Светлане Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Белый парус-Новый свет» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.07.2022 г. до 31.07.2024 г. в размере сумма, пени за просрочку оплаты за капитальный ремонт за период с 11.10.2022 г. по 31.07.2024 г. в размере сумма, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.09.2014 г. по 31.07.2024 г. в размере сумма. сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Белый парус-Новый свет» на основании принятого решения общего собрания собственников помещений являлась управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Москвина С.В. является собственником квартиры №51 в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у ответчика перед истцом образовалась задолженность за период с 01.07.2022 г. по 31.07.2024 г. в размере сумма

Задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.09.2014 г. по 31.07.2024 г. в размере сумма

Задолженность до настоящего момента ответчиком не погашена.

Представитель истца ООО «Белый парус-Новый свет» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Москвина С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений в суд не направила, о причинах неявки суду не сообщила.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременное и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен , утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( ЖК РФ, , Правил N 354).

В соответствии со ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно материалам дела, ООО «Белый парус-Новый свет» на основании принятого решения общего собрания собственников помещений являлась управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Москвина С.В. является собственником квартиры №51 в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у ответчика перед истцом образовалась задолженность за период с 01.07.2022 г. по 31.07.2024 г. в размере сумма

На основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, принято решение о выборе способа накопление денежных средств фонда капительного ремонта на специальном счете. Владельцем специального счета по сбору средств для капитального ремонта назначена управляющая компания ООО «Белый парус-Новый свет», осуществляющая управление МКД. Решение собственников утверждено протоколом общего собрания собственников МКД.

Задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.09.2014 г. по 31.07.2024 г. в размере сумма

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, а потому суд приходит к выводу о взыскании с Москвиной С.В. суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.07.2022 г. по 31.07.2024 г. в размере сумма, а также задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.09.2014 г. по 31.07.2024 г. в размере сумма

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика пени.

Размер пени за период за период с 11.10.2022 г. по 31.07.2024 г. в размере сумма

Проверив представленный истцом расчет пени, суд находит его арифметически верным и обоснованным.

Ответчик возражений по данному поводу не представила, о снижении размера неустойки (пени) не заявила. С учетом конкретных обстоятельств дела, соотношения суммы задолженности и начисленной неустойки, длительности неисполнения обязательств, специфики конкретных правоотношений, оснований для снижения неустойки (пени), по мнению суда не имеется.

Суд считает, что требование о взыскании с ответчика в пользу истца пени за несвоевременное исполнение обязательств по уплате коммунальных платежей являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере сумма

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из этого, суд считает необходимым, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, в сумме сумма, почтовые расходы в размере сумма

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на услуги представителя в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной возможностью «Белый парус-Новый свет» – удовлетворить.

Взыскать с Москвиной Светланы Владимировны в пользу общества с ограниченной возможностью «Белый парус-Новый свет» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.07.2022 г. до 31.07.2024 г. в размере сумма, пени за просрочку оплаты за капитальный ремонт за период с 11.10.2022 г. по 31.07.2024 г. в размере сумма, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.09.2014 г. по 31.07.2024 г. в размере сумма. сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 30 апреля 2025 года.

Судья В.А. Павлова