Решение

Дело № 2-7778/2024

УИД 77RS0010-02-2024-013461-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 декабря 2024 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7778/2024 по иску ООО «Вымпел-ЭК» к Назарову Алексею Андреевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Вымпел-ЭК» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Назарову А.А. и просит взыскать с Ответчика задолженность за период с 1 сентября 2021 года по 31 июля 2024 года по оплате обязательных взносов за капитальный ремонт общего имущества по квартире № 26 в сумме сумма, задолженность по оплате обязательных взносов за капитальный ремонт общего имущества по машиноместу № 107 за период с 1 сентября 2021 года по 31 июля 2024 года в сумме сумма, задолженность с 1 сентября 2021 года по 31 июля 2024 года по оплате обязательных взносов за капитальный ремонт общего имущества по машиноместу № 108 в сумме сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма, судебных расходов в размере сумма, мотивируя свое обращение тем, что ответчик является собственником вышеуказанного недвижимого имущества, однако не вносит плату за капительный ремонт общего имущества.

Стороны и их представители в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, от представителя ответчика поступили письменные возражения на иск.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Аналогичные положения содержатся в п. п. 66-67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно положениям ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный Договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Назаров А.А. является собственником жилого помещения – квартиры №26 по адресу: адрес, а также машиномест №107, 108 по тому же адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес является ООО «Вымпел-ЭК».

Истцом надлежащим образом оказаны коммунальные услуги ответчику, однако ответчиком в полной мере оплата услуг не произведена.

За период с 1 сентября 2021 года по 31 июля 2024 года по оплате обязательных взносов за капитальный ремонт общего имущества по квартире № 26 в сумме сумма, задолженность по оплате обязательных взносов за капитальный ремонт общего имущества по машиноместу № 107 за период с 1 сентября 2021 года по 31 июля 2024 года в сумме сумма, задолженность с 1 сентября 2021 года по 31 июля 2024 года по оплате обязательных взносов за капитальный ремонт общего имущества по машиноместу № 108 в сумме сумма Данная задолженность ответчиком не погашена.

В подтверждение размера задолженности представлены акты сверки.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив расчет задолженности, суд находит его обоснованным, поскольку сумма задолженности рассчитана арифметически правильно и порядок расчета не противоречит нормам материального права. Ответчик альтернативный расчет суду не представил, на наличие явных счетных ошибок не указал.

С учетом подтверждения истцом письменными доказательствами наличия и размера задолженности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиком в спорный период возложенных на него законом обязанностей по внесению платы за жилое помещение и машиноместо, а также коммунальные услуги, были подтверждены, а, следовательно, исковые требования в части взыскания задолженности в указанной сумме подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что им частично погашена задолженность, не подтверждены платежными документами, вместе с тем, истцом уточнены исковые требования, в акте сверки отражены погашения задолженности ответчиком.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности в отношении задолженности в соответствии со статьями 190, 195 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 195 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в удовлетворении иска.

В пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Как указано в пункте 24 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истец обратился в суд с иском 4 сентября 2024 года, что подтверждается штампом входящей корреспонденции, задолженность рассчитана за период с сентября 2021 года по июль 2024 года, следовательно, срок исковой давности истцом не пропущен.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» указано, что к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ).

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате юридической помощи в размере сумма, в подтверждение несения данных судебных расходов в указанном размере представлена копия договора оказания юридических услуг от 28 августа 2024 года, расписка.

Принимая во внимание объем оказанных истцу его представителем услуг, время, затраченное представителем на оказание юридических, консультационных, услуг, сложившуюся в регионе стоимость оплаты услуг представителя по аналогичным делам, представленные стороной истца доказательства оплаты услуг, руководствуясь общеправовыми принципами разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, находя данную сумму справедливой, разумной, соответствующей объёму оказанных услуг.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в пользу истца, а излишне уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина подлежит возврату на основании ст. 93 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Вымпел-ЭК» к Назарову Алексею Андреевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить полностью.

Взыскать с Назарова Алексея Андреевича (СНИЛС 012-724-166 10) в пользу ООО «Вымпел-ЭК» (ОГРН 1027719019030) задолженность по оплате обязательных взносов за капитальный ремонт общего имущества по квартире № 26 за период с 1 сентября 2021 года по 31 июля 2024 года в размере сумма, задолженность по оплате обязательных взносов за капитальный ремонт общего имущества по машиноместу № 107 за период с 1 сентября 2021 года по 31 июля 2024 года в размере сумма, задолженность по оплате обязательных взносов за капитальный ремонт общего имущества по машиноместу № 108 в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма

Возвратить ООО «Вымпел-ЭК» (ОГРН 1027719019030) из бюджета адрес излишне уплаченную государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 6 декабря 2024 года.

Судья фио