Мотивированное решение

Дело № 2-7759/2024

УИД 77RS0010-02-2024-013340-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2024 года                                                                   адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лосевой Е.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7759/24 по иску ООО «Газпром теплоэнерго МО» к Голышевой Людмиле Петровне о взыскании задолженности по договору поставки тепловой энергии,

установил:

ООО «Газпром теплоэнерго МО» обратилось в суд с иском к Голышевой Л.П. Истец просил взыскать с ответчика задолженность по договору поставки тепловой энергии № 2072Г от 01.02.2019 г. за период с 01.06.2022 г. по 31.12.2022 г. в размере сумма; неустойку (пени) за несвоевременную оплату за период с 12.07.2022 г. по 06.08.2024 г. в размере сумма; неустойку (пени) за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки с 07.08.2024 г. по дату фактической оплаты на сумму задолженности по договору № 2072Г в размере сумма; задолженность по договору поставки тепловой энергии № 3859 от 15.02.2023 г. за период с 01.08.2023 г. по 31.05.2024 г. в размере сумма; неустойку (пени) за несвоевременную оплату за период с 12.09.2023 г. по 06.08.2024 г. в размере сумма; неустойку (пени) за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки с 07.08.2024 г. по дату фактической оплаты на сумму задолженности по договору № 3859 в размере сумма; расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что 01.10.2018 г. фио направлялась оферта о заключении договора № 2075Г теплоснабжения и горячего водоснабжения объекта, расположенного по адресу: адрес, г.адрес, адрес, в соответствии с которой фио надлежало подписать и вернуть один экземпляр договора в течение 3 календарных дней. фио возложенные законом обязанности не исполнил, подписанную копию договора не возвратил. фио умер 04.01.2023 г., Голышева Л.П. является его супругой и собственником спорного нежилого помещения на основании договора дарения от 27.01.2022 г. Недвижимое имущество ответчика подключено к системе теплоснабжения истца, ответчиком за спорный период совершались действия по приему коммунальных ресурсов – теплоснабжения и горячего водоснабжения. Истец полагает, что фактическое пользование потребителем услугами следует считать как акцепт абонентом оферты, отношения сторон следует рассматривать как договорные. При этом отсутствие письменного договора с организацией не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии. В период с 01.06.2022 г. по 31.12.2022 г. истцом поставлена, а ответчиком принята тепловая энергия по договору № 2072Г от 01.02.2019 г. общей стоимостью сумма В период с 01.08.2023 г. по 31.05.2024 г. истцом поставлена, а ответчиком принята тепловая энергия по договору № 3859 от 15.02.2023 г. общей стоимостью сумма Ответчик потребленную энергию в полном объеме не оплатил, в связи с чем за ним образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» по доверенности фио в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Голышева Л.П. в судебном заседании против удовлетворения иска возражала по доводам письменных возражений, согласно которым договор был возвращен ответчиком истцу в вязи с несогласием с его условиями. Ответчик считает, что отношения сторон не являются договорными, так стороны условия договора не согласовали, договор между ними не заключен. Ответчик пояснила, что является собственником спорного нежилого помещения, указанное помещение никогда не относилось к отапливаемому, в нем не было централизованной системы отопления, в нем не были установлены радиаторы отопления, о чем свидетельствует акт обследования помещения от 26.01.2005 г., подписанный работниками МУП «ДЭС» адрес. В данном нежилом подвальном помещении проходит транзитный, заизолированный трубопровод внутренней системы отопления многоквартирного жилого дома. Спорное помещение отапливается электрическими приборами отопления. Ответчик полагает, что истец должен указать, какое количество тепла потребляет ответчик и на основании каких приборов это определено. Инженерные сети теплоснабжения, размещенные в подвальном помещении многоквартирного дома, не обладают признаками теплопотребляющих устройств, используемых для предоставления коммунальной услуги в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении  потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются  и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В силу положений ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено , иными правовыми  или соглашением сторон.

Согласно ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

 В соответствии с ч. 1.1 ст. 157 ЖК РФ Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации с учетом положений части 9 настоящей статьи. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии.

Согласно ч. 2 ст. 13 потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 1 ст. 14 подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей тепловой энергии, в том числе застройщиков, к системе теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Указанное в части 1 настоящей статьи подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании договора на подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения (далее также - договор на подключение (технологическое присоединение)), который является публичным для теплоснабжающей организации, теплосетевой организации (ч. 2 ст. 14 ).

В силу положений ст. 15 потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (часть 1). Теплоснабжающие организации, в том числе единая теплоснабжающая организация, и теплосетевые организации в системе теплоснабжения обязаны заключить договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче. Затраты на обеспечение передачи тепловой энергии и (или) теплоносителя по тепловым сетям включаются в состав тарифа на тепловую энергию, реализуемую теплоснабжающей организацией потребителям тепловой энергии, в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации (часть 4). Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к тепловой сети, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения (часть 5).

В соответствии с ч. 7 ст. 15 договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации.

В силу ч. 9 ст. 15 плата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 9 оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 9.1 потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством (ч. 9.4 ст. 15 ).

Из правовой позиции, изложенной в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г., следует, что отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления. Собственник и пользователь отдельного помещения в любом случае не может быть освобожден от оплаты отопления на общедомовые нужды.

Судом установлено, что ответчик Голышева Л.П. является собственником нежилого подвального помещения, общей площадью 63,7 кв.м, расположенного по адресу: адрес, на основании договора дарения нежилого помещения от 27.01.2022 г., заключенного между фио и Голышевой Л.П., что подтверждается договором дарения нежилого помещения, выпиской из ЕГРН от 22.06.2022 г.

В материалах дела представлен технический паспорт спорного объекта недвижимости – подвального помещения (встроенного помещения) в здании по адресу: адрес.

Ранее 09.10.2018 г. МУП «Серпуховская теплосеть» направляло в адрес предыдущего собственника нежилого помещения фио экземпляр договора теплоснабжения и горячего водоснабжения № 2072 для подписания и возврата в абонентский отдел в течение 3 календарных дней.

В материалах дела представлен договор теплоснабжения и горячего водоснабжения, поставки горячей воды № 2072Г от 01.02.2019 г., сторонами которого являются истец ООО «Газпром теплоэнерго МО» - теплоснабжающая организация и фио – абонент. Предметом договора является поставка теплоснабжающей организацией тепловой энергии, горячей воды абоненту, являющемуся собственником / иным законным владельцем нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, прием и оплата абонентом ресурсов, а также соблюдение абонентом предусмотренного договором режима потребления, обеспечение безопасности эксплуатации и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии (пункт 1.1 договора).

Согласно п. 1.3 договора местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации по подаче тепловой энергии, горячей воды, являются точка поставки, определяемая по каждому помещению абонента в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

В соответствии с п. 3.2.1 договора теплоснабжающая организация имеет право требовать от абонента оплату поставленных тепловой энергии, горячей воды, теплоносителя в соответствии с порядком, установленным настоящим договором, а также в случаях, установленных настоящим договором и действующим законодательством, - уплаты неустоек (штрафов, пеней) за нарушение абонентом исполнения условий настоящего договора.

Абонент обязуется оплачивать тепловую энергию, горячую воду, теплоноситель в порядке и в сроки, установленные настоящим договором (п. 3.3.1 договора).

Стоимость поставленных тепловой энергии, горячей воды определяется по каждому помещению абонента в каждый расчетный период, исходя из действующих в соответствующий расчетный период тарифов (цен) на тепловую энергию, горячую воду и объемов поставленных тепловой энергии, горячей воды (п. 4.1 договора).

Договор № 2072Г от 01.02.2019 г. заключен на срок с 01.02.2019 г. по 31.12.2019 г. и считается ежегодно продленным на каждый следующий календарный год на тех же условиях, если за 30 дней до окончания его срока действия ни одна из сторон не заявит в письменной форме о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора (п. 9.1 договора).

Прекращение настоящего договора не прекращает обязательств потребителя по оплате фактически потребленных тепловой энергии, горячей воды, теплоносителя (п. 9.2 договора).

Представленный в материалах гражданского дела договор теплоснабжения и горячего водоснабжения, поставки горячей воды с приложениями подписан только истцом.

В материалы дела ООО «Газпром теплоэнерго МО» представлены документы, подтверждающие фактическое потребление тепловой энергии абонентом: счет от 30.06.2022 г. и счет-фактура за июнь 2022 г. на сумму сумма; счет от 31.07.2022 г. и счет-фактура за июль 2022 г. на сумму сумма; счет от 31.08.2022 г. и счет-фактура за август 2022 г. на сумму сумма; счет от 30.09.2022 г. и счет-фактура от 30.09.2022 г. на сумму сумма; счет от 30.11.2022 г. за ноябрь 2022 г. на сумму сумма, счет на оплату от 31.12.2022 г. и счет-фактура за декабрь 2022 г. на сумму сумма

Указанные платежные документы направлялись ООО «Газпром теплоэнерго МО» в адрес фио заказными письмами.

фио были направлены истцом претензии: № 6935 от 14.07.2022 г. о наличии задолженности в размере сумма; № 6380 от 16.08.2022 г. о наличии задолженности в размере сумма; № 7409 от 14.09.2022 г. о наличии задолженности в размере сумма; № 8178 от 13.10.2022 г. о наличии задолженности в размере сумма; № 9512 от 18.11.2022 г. о наличии задолженности в размере сумма; № 4599 от 13.12.2022 г. о наличии задолженности в размере сумма; № 24 от 12.01.2023 г. о наличии задолженности в размере сумма

13.02.2023 года мировым судьей судебного участка № 303 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с фио в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» задолженности по договору № 2072Г теплоснабжения и горячего водоснабжения от 01.02.2019 г. за период с 01.06.2022 г. по 31.12.2022 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма

фио умер 04.01.2023 г., что подтверждается свидетельством о смерти. Ответчик Голышева Л.П. является женой умершего фио, что подтверждается свидетельством о браке и сторонами не оспаривается.

Согласно представленному договору поставки тепловой энергии (теплоносителя) № 3859 от 15.02.2023 г. ООО «Газпром теплоэнерго МО» заключили договор с ответчиком Голышевой Л.П. Адрес объекта потребления услуг: адрес. Срок действия договора с 01.01.2023 г. по 31.12.2023 г. В целом, указанный договор содержит положения, аналогичные тексту договора № 2072Г.

Представленный в материалах гражданского дела договор № 3859 от 15.02.2023 г. теплоснабжения и горячего водоснабжения, поставки горячей воды с приложениями подписан только истцом. Ответчиком собственноручно указано, что с условиями договора не согласна, возражения передаю письменно.

В материалы дела ООО «Газпром теплоэнерго МО» представлены документы, подтверждающие фактическое потребление тепловой энергии абонентом: счет на оплату от 31.08.2023 г. и счет-фактура за август 2023 г. на сумму сумма; счет на оплату от 30.09.2023 г. и счет-фактура за сентябрь 2023 г. на сумму сумма; счет на оплату от 31.10.2023 г. и счет-фактура за август 2023 г. на сумму сумма; счет на оплату от 30.11.2023 г. и счет-фактура за ноябрь 2023 г. на сумму сумма; счет на оплату от 31.12.2023 г. и счет-фактура за декабрь 2023 г. на сумму сумма; счет на оплату от 31.01.2024 г. и счет-фактура за январь 2024 г. на сумму сумма; счет на оплату от 29.02.2024 г. и счет-фактура за февраль 2024 г. на сумму сумма; счет на оплату от 31.03.2024 г. и счет-фактура за март 2024 г. на сумму сумма; счет на оплату от 30.04.2024 г. и счет-фактура за апрель 2024 г. на сумму сумма; счет на оплату от 31.05.2024 г. и счет-фактура за май 2024 г. на сумму сумма

Ответчику Голышевой Л.П. истцом были направлены претензии: № 13147 от 15.09.32023 г. о наличии задолженности по договору теплоснабжения № 3859 от 01.01.2023 г. в размере сумма; № 22965 от 26.10.2023 г. о наличии задолженности в размере сумма; № 25811 от 21.11.2023 г. о наличии задолженности в размере сумма; № 613 от 12.01.2024 г. о наличии задолженности в размере сумма; № 45050 от 20.03.2024 г. о наличии задолженности в размере сумма; № 51409 от 17.04.2024 г. о наличии задолженности в размере сумма; № 55564 от 14.05.2024 г. о наличии задолженности в размере сумма

Определением от 22.07.2024 года мировым судьей судебного участка № 303 адрес отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № 306 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 303 адрес, о взыскании с Голышевой Л.П. в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» задолженности по договору № 3859 поставки тепловой энергии (теплоносителя) от 15.02.2023 г. по адресу: адрес, г.адрес, адрес, за период с 01.03.2024 г. по 31.05.2024 г. в размере сумма, пени за период с 11.04.2024 г. по 17.06.2024 г. в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

В материалы дела ответчиком представлен акт обследования от 26.01.2005 г., согласно которому было обследовано помещение, принадлежащее предпринимателю Голышевой Л.П., расположенное по адресу: адрес, г.адрес, адрес. Комиссией МУП «ДЕЗ» адрес установлено, что магазин, принадлежащий предпринимателю Голышевой Л.П., находится в подвальном помещении жилого дома. В магазине не установлены радиаторы системы отопления. Акт составлен по заявлению предпринимателя.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из определения Первого кассационного суда общей юрисдикции от 03.07.2024 г. следует, что решением Серпуховского городского суда адрес от 26.09.2023 г. в удовлетворении исковых требований ООО «Газпром теплоэнерго МО» к фио, фио, Деньгиной о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения №2072Г от 1 февраля 2019 г. за периоды с 1 октября 2020 г. по 30 апреля 2021 г., с 1 августа 2021 г. по 31 октября 2021 г., с 1 января 2022 г. по 28 февраля 2022 г. в размере сумма, пени за несвоевременную оплату задолженности - сумма за период с 1 января 2021 г. по 19 сентября 2023 г.; пени за просрочку исполнения указанных обязательств, начиная с 20 сентября 2023 г. до даты его фактического исполнения; судебных расходов по оплате государственной пошлины – сумма, отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 29.01.2024 г. решение Серпуховского городского суда адрес от 26.09.2023 г. отменено, по делу принято новое решение об удовлетворении исковых требований ООО «Газпром теплоэнерго МО» к ответчикам. С фио в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» взыскана задолженность по договору №2072Г теплоснабжения и горячего водоснабжения от 1 февраля 2019 г. за периоды: с 1 октября 2020 г. по 30 апреля 2021 г., с 1 августа 2021 г. по 31 октября 2021 г., с 1 января 2022 г. по 28 февраля 2022 г. в размере сумма, пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 01 января 2021 г. по 19 сентября 2023 г. в размере сумма, а также с 20 сентября 2023 г. пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, исчисляемой от суммы задолженности сумма В удовлетворении исковых требований ООО «Газпром теплоэнерго МО» к фио, Деньгиной отказано.

Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 03.07.2024 г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 29.01.2024 г. оставлено без изменения, кассационная жалоба фио, фио, Деньгиной - без удовлетворения.

Судебными инстанциями было установлено, что ООО «Газпром теплоэнерго МО» является единой теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования «Городской адрес». фио с 20.03.2003 г. являлся собственником нежилого подвального помещения общей площадью 63,70 кв м., расположенного по адресу: адрес, г.адрес, адрес.

05.02.2019 г. ООО «Газпром теплоэнерго МО» направило фио договор №2072Г теплоснабжения и горячего водоснабжения для его подписания, в котором указано, что в случае невозврата в течение 5 рабочих дней договора, он считается подписанным в редакции и на условиях ООО «Газпром теплоэнерго МО». Предметом договора является поставка теплоснабжающей организацией тепловой энергии. Указанный договор фио подписан не был. По договору от 27.01.2022 г. фио подарил указанное нежилое помещение супруге Голышевой Л.П., ее право собственности на указанный объект зарегистрировано в ЕГРН 22 июня 2022 г.

фио умер 4 января 2023 г., Голышева Л.П. приняла наследство после смерти супруга.

В акте обследования потребителя тепловой энергии (теплоносителя), горячего водоснабжения от 28 декабря 2020 г., составленном ООО «Газпром теплоэнерго МО», указано, что в помещении по вышеуказанному адресу ГВС отсутствует, общедомовые трубопроводы, радиаторы отсутствуют, трубопроводы заизолированы, частично находятся в коробах. Температура в помещении 19,5 градусов. В помещениях находятся электроприборы обогрева, электрические радиаторы, тепловая пушка на входе, труба отопления расположена на высоте 2,5 метра от пола.

При вынесении судебного постановления судебная коллегия проанализировала положения статей 210, 249, 424, 539, 544, 548 ГК РФ, статей 30, 153, 154, 157 ЖК РФ с учетом правовой позиции, изложенной в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г., Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, и исходила из того, что потребитель обязан производить оплату коммунальной услуги по отоплению. Отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления. При этом предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Проанализировав представленные доказательства, судебная коллегия установила, что многоквартирный дом, в котором расположено спорное нежилое помещение, подключен к централизованной системе теплоснабжения, в связи с чем предполагается, что в спорном нежилом помещении поддерживается определенный температурный режим, при этом актом обследования от 28 декабря 2020 г. подтверждено, что температура в подвальном помещении составляет 19,5 градусов, следовательно, само по себе отсутствие радиаторов отопления, заизолированность транзитных, общедомовых трубопроводов и стояков системы отопления в помещении ответчика безусловно не исключают возможность потребления тепловых ресурсов в границах нежилого помещения и не может являться основанием для освобождения собственника от обязанности по внесению платы за услуги отопления, предоставленные как на обогрев непосредственно нежилого помещения, так и на обогрев помещений общего пользования.

Судебная коллегия также указала на то, что проектная документация на дом, бесспорно подтверждающая, что спорное нежилое помещение изначально конструктивно спроектировано как неотапливаемое, ответчиком представлено не были; отсутствие заключенного в письменной форме договора теплоснабжения не свидетельствует об отсутствии обязанности по своевременному внесению платы за фактически оказанные услуги по поставке тепловой энергии.

Установив, что расчет стоимости отопления спорного нежилого помещения произведен истцом в соответствии с требованиями Правил №354, в спорный период собственником подвального помещения являлся фио, который умер 4 января 2023 г., суд, руководствуясь положениями статьи 1175 ГК РФ и пункта 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», взыскал с Голышевой Л.П. как лица, принявшего наследство после его смерти, задолженность за спорные периоды и пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 1 января 2021 г. по 19 сентября 2023 г. в размере сумма, а также с 20 сентября 2023 г. в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, исчисляемой от суммы задолженности сумма

При этом суд апелляционной инстанции установил, что стоимость наследственного имущества (3 транспортных средства, 2 земельных участка) значительно превышает размер задолженности.

Суд кассационной инстанции с выводами судебной коллегии согласился, указав, что выводы суда апелляционной инстанции основаны на нормах действующего законодательства, исчерпывающим образом мотивированы со ссылкой на доказательства, обстоятельствам по делу не противоречат и сомнений в законности не вызывают.

Руководствуясь вышеуказанными нормами права, учитывая положения ст. 61 ГПК РФ, и установив факт потребления тепловой энергии ответчиком в заявленный истцом период времени, что достоверно подтверждается материалами гражданского дела, а также отсутствие со стороны ответчика доказательств погашения задолженности, суд полагает требования истца о взыскании задолженности по договорам поставки тепловой энергии № 2072Г от 01.02.2019 года за период с 01.06.2022 года по 31.12.2022 года и № 3859 от 15.02.2023 года за период с 01.08.2023 года по 31.05.2024 года обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истцом представлен расчет исковых требований (включая пени за соответствующие периоды), который проверен судом, является экономически обоснованным, арифметически верным, основан на вышеуказанных нормах права. Ответчик представленный истцом расчет не оспорил, своего расчета задолженности суду не представил.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, руководствуясь положениями ст. 56 ГК РФ, принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком потребленной тепловой энергии за указанные истцом периоды времени, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с Голышевой Л.П. задолженности по договорам поставки тепловой энергии в заявленном размере.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска истцом оплачена госпошлина в размере сумма

Таким образом, с чем с ответчика в пользу истца в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго МО» к Голышевой Людмиле Петровне о взыскании задолженности по договору поставки тепловой энергии удовлетворить.

Взыскать с Голышевой Людмилы Петровны в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» задолженность по договору № 2072Г от 01.02.2019 года за период с 01.06.2022 года по 31.12.2022 года в размере сумма, пени за период с 12.07.2022 года по 06.08.2024 года в размере сумма

Взыскать с Голышевой Людмилы Петровны в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга сумма за период с 07.08.2024 года по день фактической оплаты задолженности.

Взыскать с Голышевой Людмилы Петровны в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» задолженность по договору № 3859 от 15.02.2023 года за период с 01.08.2023 года по 31.05.2024 года в размере сумма, пени за период с 12.09.2023 года по 06.08.2024 года в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Взыскать с Голышевой Людмилы Петровны в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга сумма за период с 07.08.2024 года по день фактической оплаты задолженности.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Измайловский районный суд адрес.

Судья Е.А. Лосева

Мотивированное решение изготовлено 09.12.2024 г.