Мотивированное решение

УИД: 77RS0010-02-2024-012226-38

Дело № 2-7320/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2024 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Поздняковой Е.В., при секретаре Ислановой Б.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7230/2024 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к Абросимовой Наталии Ивановне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (далее – ФКР Москвы) обратился в суд с иском к ответчику Абросимовой Н.И. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик Абросимова Н.И. является собственником жилого помещения общей площадью 51,5 кв. м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, д. 25, корп. 4, кв. 19. За период с декабря 2018 года по август 2023 года у ответчика имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма 24.04.2024 года мировым судьей судебного участка № 298 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с Абросимовой Н.И. задолженности в размере сумма, который определением мирового судьи от 08.05.2024 года отменен на основании возражений должника.

Учитывая изложенное, истец ФКР Москвы просит взыскать с ответчика Абросимовой Н.И. задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с декабря 2018 года по август 2023 года в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ФКР Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчик Абросимова Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, которая исковые требования не признала по доводам, изложенным в письменных возражениях, поименованных как ходатайство, в том числе указывая на то, что ответчик является собственником квартиры с 23.06.2023 года, в связи с чем, обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт до указанной даты, у ответчика не имеется. Также ходатайствовала о применении срока исковой давности по заявленным требованиям за период до 15 августа 2021 года.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с , ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услугу для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт, и подлежит уплате ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Согласно п. 3.1 ст. 75 Закона адрес от 27.01.2010 №2 «Основы жилищной политики адрес» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.

В силу п.п. 1 п. 2 ст. 168 ЖК РФ Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для доведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных томах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных томов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Таким образом, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников с 1 июля 2015 года.

В соответствии с п. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №834-ПП учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» размер взносов составляет с 01.07.2015 - сумма, с 01.07.2017 - сумма, с 01.01.2019 - сумма, с 01.01.2020 - сумма, с 01.01.2021 - сумма, с 01.01.2022 - сумма, 01.01.2023 - сумма, 01.01.2024 - сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Абросимова Н.И. с 23.06.2023 года является собственником жилого помещения общей площадью 51,5 кв. м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, д. 25, корп. 4, кв. 19, тем самым ответчик несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанные помещения и за содержание общего имущества многоквартирного дома, а также по оплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт составила за период с декабря 2018 года по август 2023 года сумма

Несмотря на то, что ответчик является собственником помещений с 23.06.2023 года в силу положений ЖК РФ, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме от предыдущего собственника ему перешло и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчиком каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца о наличии задолженности по взносам на капитальный ремонт, не представлено, доказательств оплаты взносов в материалах дела не имеется.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, математически верен, не доверять ему у суда оснований не имеется.

При этом поступивший согласно оборотной ведомости, справке о финансовом состоянии счета, расчету задолженности в декабре 2021 года платеж в размере сумма зачтен за май 2021 года. Таким образом, все произведенные платежи в расчете истца учтены.

В то же время ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Данный довод заслуживает внимания.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со данного кодекса.

, Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 17 постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В соответствии с п. 18 постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным ГПК РФ, АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (, ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным , , и ГПК РФ, , и АПК РФ ( ГК РФ).

Согласно положениям ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ЖК РФ включает в себя взнос на капитальный ремонт, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В настоящем деле истцом заявлена к взысканию задолженность за период с декабря 2018 года по август 2023 года.

Из материалов дела следует, что изначально истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа по данному требованию 18.04.2024 года (согласно почтовому штампу на конверте), вышеуказанный судебный приказ определением от 08.05.2024 года был отменен на основании заявления ответчика. С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 12.08.2024 года и просит взыскать задолженность за период с 01.12.2018 года по 31.08.2023 года.

Таким образом, на момент подачи мировому судье заявления о вынесении судебного приказа срок исковой давности за период 01.12.2018 года по 31.03.2021 года пропущен, в данной части исковые требования не подлежат удовлетворению.

При этом на момент подачи заявления о вынесении судебного приказа срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности с 01.04.2021 года по 31.08.2021 года пропущен не был, судебный приказ отменен 08.05.2024 года и с учетом указанных выше разъяснений, изложенных в п. 18 постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43, учитывая, что неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев и, следовательно, на дату подачи искового заявления в суд срок исковой давности за указанный период не пропущен.

Соответственно сумма задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с 01.04.2021 г. по 31.08.2023 г. подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца составляет сумма

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично (30 939,24*100/54 813,67=56%), в соответствии со ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат к взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере сумма (1 844,41/100*56).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Абросимовой Наталии Ивановны (паспортные данные) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ИНН 7701090559) задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Судья Позднякова Е.В.

Мотивированное решение составлено 26 ноября 2024 года.