Решение

УИД 50RS0024-01-2024-001070-24

Дело № 2-7070/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 09 октября 2024 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Восток-1» к Баеву ... о взыскании задолженности по уплате взносов, пени,

У С Т А Н О В И Л:

истец ТСН СНТ «Восток-1», уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчику Баеву В.А., ссылаясь на то, что фио (фио) Т.П. являлась владельцем земельного участка № 486 с кадастровым номером 50:35:0050411:796 в ТСН СНТ «Восток-1». фио (фио) Т.П. умерла 22.02.2010 года, наследственное дело № 16674/143/2010 открыто нотариусом адрес фио, наследником Строчиловой (фио) Т.П., унаследовавшим указанный земельный участок в ТСН СНТ «Восток-1» выплата взносов не осуществлялась, наследник в товарищество не вступал. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов за период 2021-2022-2023-2024гг. в размере сумма, задолженность по оплате целевых взносов за период 2021-2022-2023-2024гг. в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате членских взносов за период 2021-2022-2023-2024гг. в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате целевых взносов за период 2021-2022-2023-2024гг. в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы за получение выписки из ЕГРН в размере сумма, расходы в размере сумма за печать судебных документов, расходы на юридические услуги в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Баев В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также просил применить срок исковой давности к требованиям истца.

При таких обстоятельствах дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, фио (до вступления в брак фио) Т.П. являлась правообладателем земельного участка № 486 с кадастровым номером 50:35:0050411:796, расположенном в ТСН СНТ «Восток-1», что подтверждается выпиской из ЕГРН, Протоколом №25 от 10 февраля 1993 года комиссии районного управления здравоохранения о жеребьевке земельных участков, протоколом жеребьевки от 15 февраля 1993 года, в соответствии с которыми участок № 486 передан фио, а также свидетельством о праве собственности на землю серии РФ-XXI-50-35-20 №0351755.

Решением общего собрания участников в СНТ «Восток-1» № 08222020-01 от 22 августа 2020 года на 2021 год были установлены годовые членские взносы в размере сумма, согласована и утверждена последняя дата уплаты членских и целевых взносов за 2021 год правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1» без уплаты пени и штрафных санкций 30 декабря 2020 года, согласована и утверждена процентная ставка по пеням 0,3% в день, в случае задержи уплаты членских и целевых взносов правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1»

Решением общего собрания участников в СНТ «Восток-1» № 0711-2021 от 07 ноября 2021 года на 2022 год были установлены годовые членские взносы в размере сумма, согласована и утверждена последняя дата уплаты членских и целевых взносов за 2022 год правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1» без уплаты пени и штрафных санкций 30 декабря 2021 года, согласована и утверждена процентная ставка по пеням 0,3% в день, в случае задержки уплаты членских и целевых взносов правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1».

Решением общего собрания участников в СНТ «Восток-1» № 0813-2022 от 13 августа 2022 года на 2023 год были установлены годовые членские взносы в размере сумма и целевые взносы в размере сумма на восстановительные ремонтные дорожные работы, согласована и утверждена последняя дата уплаты членских и целевых взносов за 2023 год правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1» без уплаты пени и штрафных санкций 30 декабря 2022 года, согласована и утверждена процентная ставка по пеням 0,3% в день, в случае задержки уплаты членских и целевых взносов правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1».

Решением общего собрания участников в СНТ «Восток-1» № 0819-2023 от 19 августа 2023 года на 2024 год были установлены годовые членские взносы в размере сумма и целевые взносы в размере сумма на благоустройство территории, согласована и утверждена последняя дата уплаты членских и целевых взносов за 2024 год правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1» без уплаты пени и штрафных санкций 30 декабря 2023 года, согласована и утверждена процентная ставка по пеням 0,3% в день, в случае задержки уплаты членских и целевых взносов правообладателями-членами СНТ «Восток-1» и индивидуальными садоводами, земельные участки которых расположены в границах адрес «Восток-1».

Также судом установлено, что фио (фио) Т.П. умерла 22 февраля 2010 года.

Как следует из материалов наследственного дела №16674/143/2010, открытого нотариусом адрес фио, наследником, принявшим наследство после смерти Строчиловой (фио) Т.П., является сын Баев В.А., которому 16 сентября 2010 года выдано свидетельство о праве на наследство.

Как указывает истец и не оспаривается ответчиком, Баев В.А. в члены СНТ «Восток-1» не вступал.

В силу статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Положениями ст. 14 того же закона установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

фио (фио) Т.П. умерла 22 февраля 2010 года.

Таким образом, Баев В.А., приняв наследство после смерти фио, стал правообладателем земельного участка №486 с кадастровым номером 50:35:0050411:796 в ТСН СНТ «Восток-1» с 22 февраля 2010 года, в связи с чем задолженность по членским и целевым взносам за период 2021 - 2024 г.г. не является обязательством наследодателя, а является обязательством фио, как правообладателя земельного участка.

В соответствии с расчетом, составленным истцом, который является арифметически верным, составленным в соответствии с решениями общего собрания участников СНТ и ответчиком не опровергнут, задолженность ответчика за период с 2021-2024 г.г. составляет: по уплате членских взносов сумма (за 2021 - 2024 г.г),

по уплате целевых взносов сумма (за 2023 г.), по пени за просрочку исполнения обязательств по уплате членских взносов сумма, по пени за просрочку исполнения обязательств по уплате целевых взносов сумма

Поскольку обязанность оплаты членских и целевых взносов для правообладателей земельных участков в СНТ предусмотрена законом, однако ответчиком исполнена не была, исковые требования являются обоснованными.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со статьей 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ определено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского Кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, течение срока давности по требованию о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов начинается со дня невнесения очередного взноса и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу с учетом установленных решениями общих собраний сроков уплаты взносов за 2021 год — до 30 декабря 2020 года, за 2022 год — до 30 декабря 2021 года, за 2023 год — до 30 декабря 2022 года, за 2024 год — до 30 декабря 2023 года.

Исходя из изложенного, течение срока исковой давности начинается с 31 декабря 2020 года, 31 декабря 2021 года, 31 декабря 2022 года, 31 декабря 2023 года, соответственно.

Исковые требования к Баеву В.А. были предъявлены 25 июня 2024 года, в связи с чем срок исковой давности истек по требованиям о взыскании членских взносов за 2021 год.

При таких данных суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по уплате членских и целевых взносов за период 2022, 2023, 2024 г.г. в размере: членские взносы - сумма (6 500* 3); целевые взносы - сумма (за 2023 г.).

В соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

С учетом положений ст. 207 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании пеней также истек за период 2021 года, в связи с чем размер пени за просрочку уплаты членских взносов за период 2022, 2023, 2024 г.г. составит сумма (11 271 + 9 184,50 + 2 067), а также пени за просрочку уплаты целевых взносов за 2023 г. - сумма, а всего пени в размере сумма

Статьей 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст.333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Исходя из периода просрочки исполнения обязательств, общего размера задолженности, принимая во внимание требования разумности и справедливости, суд приходит к выводу о том, что пени в общем размере сумма не соразмерны последствиям нарушения обязательства, превышают сумму основного долга, в связи с чем полагает возможным снизить размер пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ до сумма.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела усматривается, что истец понес расходы на оплату юридических услуг в размере сумма на основании договора №0210/2023 (486) оказания юридических услуг от 10 февраля 2023 года, заключенного между СНТ «Восток-1» и фио

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Принимая во внимание сложность данного гражданского спора, длительность рассмотрения дела в суде, объем оказанных услуг, принципы разумности и справедливости, частичное удовлетворение иска, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на услуги представителя сумма.

Также истцом понесены почтовые расходы на сумму сумма, расходы на получение выписки из ЕГРН в размере сумма, расходы на печать документов в размере сумма, а также расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Указанные расходы в силу ст. 88 ГПК РФ относятся к судебным расходам и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенной части исковых требований (в размере 71,18%) почтовые расходы в размере сумма, расходы на получение выписки из ЕГРН в размере сумма, расходы на печать документов в размере сумма, а также расходы по уплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233, 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Восток-1» к Баеву ... о взыскании задолженности по уплате взносов, пени- удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Восток-1» с Баева ...адолженность по уплате членских взносов сумма, задолженность по уплате целевых взносов сумма, пени сумма, расходы на оплату услуг представителя сумма, почтовые расходы сумма, расходы на получение выписки из ЕГРН сумма, расходы на печать документов сумма, расходы по уплате госпошлины сумма

В удовлетворении остальной части требований- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 октября 2024 года

Судья Сапрыкина Е.Ю.