Мотивированное решение

УИД: 77RS0010-02-2024-011227-28

Дело № 2-6896/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2024 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Поздняковой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6896/2024 по иску ООО УК «ТРИУМФ ПАЛАС» к Сухинину В.Г., о взыскании задолженности по оплате помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «ТРИУМФ ПАЛАС» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику Сухинину В.Г. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение кв. 943 и коммунальные услуги в размере сумма и пени в размере сумма, по внесению платы за машиноместа 175, 176 в размере сумма и пени в размере сумма, за нежилое помещение № 45 задолженность в размере сумма и пени в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения кв. 943 общей площадью 552,10 кв. м., машиномест ...... нежилого помещения ...., расположенных по адресу: адрес. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК «ТРИУМФ ПАЛАС» на основании протокола общего собрания собственников помещений от 05.04.2017 года, 14.01.2020 года. Ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязанности по внесению платы за жилое помещение кв. 943, машиноместа ...... нежилое помещение № 45 и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.01.2024 года по 30.06.2024 года в общем размере сумма, в данной связи истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца ООО УК «ТРИУМФ ПАЛАС» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Сухинин В.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, направил в суд ходатайство об отложении судебного заседания по состоянию здоровья, а также в связи с невозможностью участия представителя ответчика, которое оставлено судом без удовлетворения. Позицию и мотивированных возражений по заявленным требованиям не представил.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Следовательно, отложение судебного разбирательства по ходатайству лиц, участвующих в деле, является правом, а не обязанностью суда, и возможно лишь при наличии уважительных причин неявки в судебное заседание.

Поскольку стороной ответчика не было представлено доказательств невозможности участия в судебном заседании, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом.

На основании ст. ст. 113, 116, 117, 167 ГПК РФ, приняв исчерпывающие меры для извещения участников процесса, суд нашёл возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а именно должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу ч. 7 ст. 156 ЖК РФ Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном - настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что ответчик Сухинин В.Г. является собственником жилого помещения кв. 943 общей площадью 552,1 кв. м, машиномест ...... нежилого помещения ...., расположенных по адресу: адрес, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Управление многоквартирным домом, в котором расположено помещения ответчика, осуществляет ООО УК «ТРИУМФ ПАЛАС» на основании протоколов общего собрания собственников помещений от 05.04.2017 года, 14.01.2020 года. Также указанными протоколами и протоколом от 10.10.2022 года определен размер платы на обслуживание и содержание многоквартирного дома, а также согласованы дополнительные услуги и их стоимость.

Ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязанности по внесению платы за жилое помещение кв. 943 и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.01.2024 г. по 30.06.2024 г. в размере сумма, а также начислены пени в размере сумма; за машиноместа ... и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.01.2024 г. по 30.06.2024 г. в размере сумма, а также начислены пени в размере сумма; за нежилое помещение № 45 образовалась задолженность за период с 01.01.2024 г. по 30.06.2024 г. в размере сумма, а также начислены пени в размере сумма

Указанные обстоятельства достоверно установлены судом, подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком мотивированных возражений относительно заявленных исковых требований в суд не представлено, также не представлено доказательств, подтверждающих надлежащее несение ответчиком расходов по содержанию его имущества.

По смыслу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств, возражений по существу спора не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Расчёт задолженности, представленный истцом, проверен судом, признан математически верным, соответствующим требованиям закона, ответчиком не оспорен, контррасчёт не представлен, в нарушение ГПК РФ, сведения об ином размере долга, а также доказательств погашения задолженности суду не предоставлено, в связи с чем, суд полагает возможным руководствоваться расчетом, представленным истцом, при определении размера задолженности ответчика.

При этом суд не усматривает оснований для снижения размера пеней, поскольку их размер установлен законом и в данном случае соразмерен последствиям нарушения ответчиком своих обязательств.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик свои обязательства по своевременной и полной оплате за жилое помещение, машиноместа и нежилое помещение не исполняет, обратного суду не представлено, в ходе судебного разбирательства не добыто.

В данной связи, с ответчика подлежит взысканию задолженность по внесению платы за жилое помещение кв. 943 и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма; за машиноместа ... в размере сумма, пени в размере сумма; за нежилое помещение № 45 в размере сумма, пени в размере сумма

На основании ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, подтвержденные платежным поручением № 517 от 18.07.2024 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Сухинина Владимира Георгиевича (паспортные данные) в пользу ООО УК «ТРИУМФ ПАЛАС» (ИНН 7714407348) задолженность по внесению платы за жилое помещение кв. 943 и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, по внесению платы за машиноместа 175, 176 и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, за нежилое помещение 45 задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Судья Позднякова Е.В.

Мотивированное решение суда составлено 17 октября 2024 года.