Мотивированное решение

Дело № 2-6944/2024 77RS0010-02-2024-011128-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2024 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6944/2024 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к Ворониной Татьяне Сергеевне о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества города обратился в суд с иском к Ворониной Т.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что Воронина Т.С. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, комн. 10А. Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес. Согласно акту осмотра жилого помещения от 02.05.2024 года № 1804/05/20241, доступ в спорное жилое помещение обеспечен соседкой фио, которая сообщила, что квартира № 2 состоит из 26 комнат. В комнате № 10А около 10 лет никто не проживает, комната фактически свободна. Сведений о месте нахождения Ворониной Т.С. не имеется. Отсутствие ответчика в указанном жилом помещении носит постоянный и длительный характер, препятствий в использовании жилого помещения по назначению ответчик не имеет, права и обязанности пользователя жилого помещения не исполняет, что свидетельствует об утрате ответчиком права пользования жилым помещением.

Представитель истца Департамента городского имущество адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Воронина Т.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, сведений об уважительности причин неявки в суд не представила.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если им не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку данных о фактическом месте нахождения ответчика не имеется, при этом, не изменив место регистрации, лицо обязано контролировать корреспонденцию, поступающую по адресу места жительства, и в условиях предоставления законом участникам процесса равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, суд приходит к выводу о том, что рассмотрение дела возможно в отсутствие сторон в соответствии со ст. ст. 113, 118, 119, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу как по отдельности, так и в их совокупности и взаимосвязи, с учетом критериев допустимости и относимости, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как указано в ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 6,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 адрес кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п. 4 ст. 67 адрес кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Воронина Т.С. зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, комн. 10А, принадлежащим на праве собственности адрес.

Ответчик фио в данном жилом помещении длительное время не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, в связи с чем образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере сумма, что подтверждается единым жилищным документом.

Согласно акту осмотра жилого помещения от 02.05.2024 года № 1804/05/20241, доступ в спорное жилое помещение обеспечен соседкой фио, которая сообщила, что квартира № 2 состоит из 26 комнат. В комнате № 10А около 10 лет никто не проживает, комната фактически свободна.

Согласно информации, полученной из Бюро судебно-медицинского экспертизы, сведений о доставлении трупа Ворониной Т.С., в судебно-медицинские морги не имеется.

Согласно сведениям, полученных из ГКУ адрес казначейство адрес» Воронина Т.С. состоит на учете как неработающий пенсионер по старости, получает социальные выплаты.

Таким образом, установлено, что, несмотря на регистрацию Ворониной Т.С. по месту жительства по адресу: адрес, комн. 10А, ответчик по данному адресу длительное время не проживает, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении себя не несёт, при этом доказательствами того, что отсутствие ответчика носит временный или вынужденный характер, суд не располагает.

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик добровольно выехал из указанного выше жилого помещения, при этом сведений о том, что ответчику чинились препятствия в проживании в данном жилом помещении, не имеется. Таким образом, следует сделать вывод, что ответчик постоянно проживает по другому адресу. Сам по себе факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении не порождает его право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

При таких данных, установив обстоятельства, свидетельствующие об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по содержанию и использованию по назначению жилого помещения, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июля 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Ворониной Татьяне Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Воронину Татьяну Сергеевну, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, комната 10А.

Решение является основанием для снятия Ворониной Татьяны Сергеевны с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: адрес, комната 10А.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 8октября 2024 года.

Судья В.А. Павлова