Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2024-009427-93

Дело № 02-6226/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2024 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лосевой Е.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6226/24 по иску Департамента городского имущества адрес к Капитоновой Тамаре Поликарповне о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику Капитоновой Т.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: адрес, комн.10а. Спорное жилое помещение предоставлено Капитоновой Т.П., в которой она зарегистрирован с 24.04.1965 года. Длительное время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, плату за жилищно-коммунальные и прочие услуги не несет. Спорное жилое помещение находится в собственности адрес. Согласно ответу Управления ЗАГС по адрес и адрес записи акта о смерти Капитоновой Т.П. не обнаружено. В связи с изложенными обстоятельствами, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – комнатой 10а в квартире № 7 по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Капитонова Т.П. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, возражений на иск не представила, ходатайств об отложении дела не заявляла, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорным жилым помещением является комната № 10а в квартире № 7 по адресу: адрес.

Спорное жилое помещение предоставлено Капитоновой Т.П., в которой он зарегистрирована с 24.04.1965 года.

Капитонова Т.П. длительное время в спорном жилом помещении не проживает, плату за жилищно-коммунальные и прочие услуги не несет, добровольно покинула спорное жилое помещение.

Спорное жилое помещение находится в собственности адрес.

Согласно ответу Бюро судебно-медицинской экспертизы ДЗМ адрес сведений о доставлении трупа Капитоновой Т.П. не имеется.

Согласно ответу ГКУ «Социальное казначейство адрес» Капитонова Т.П. в органах социальной защиты населения адрес не состоит, выплаты не получает. По информации ЕГР ЗАГС, полученной в рамках межведомственного взаимодействия, сведения о смерти Капитоновой Т.П. не найдены.

Несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчик по данному адресу длительное время не проживает, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не несет. При этом доказательствами того, что выезд ответчика носит временный и вынужденный характер, суд не располагает.

Таким образом, судом бесспорно, установлено, что Капитонова Т.П. длительное время не проживает по месту регистрации, бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения. При этом суд учитывает, что Капитоновой Т.П. не чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик постоянно проживает по другому адресу.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Законодатель в п. 4 ст. 69 ЖК РФ не связывает прекращение права пользования жилым помещением с утратой статуса члена семьи нанимателя, а ставит это прекращение в зависимость от продолжения проживания на данной жилплощади. Анализ указанной нормы позволяет сделать вывод о том, что в случае добровольного выезда нанимателя или члена его семьи из жилого помещения при прекращении семейных отношений он может утратить право пользования этим помещением по иску заинтересованного лица.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании этим жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования Департамента городского имущества адрес подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации является основанием для снятия Капитоновой Т.П. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, комната 10а.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Департамента городского имущества адрес к Капитоновой Тамаре Поликарповне о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационные учета – удовлетворить.

Признать Капитонову Тамару Поликарповну утратившей право пользования жилым помещением – комнатой 10а в квартире № 7, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Капитоновой Тамары Поликарповны с регистрационного учета по адресу: адрес, комната 10а.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А.Лосева

Решение в окончательной форме принято 02 октября 2024 года.