Определение о приостановлении производства по делу

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 сентября 2024 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лосевой Е.А., при помощнике судьи фио, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5911/2024 по иску Лизуновой Ирины Игоревны к ООО «СЗ «Самолет-Жилино» о защите прав потребителей,

установил:

истец Лизунова И.И. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «СЗ «Самолет-Жилино» о защите прав потребителей, в котором ссылаясь на передачу застройщиком объекта долевого строительства ненадлежащего качества, просит суд взыскать с ответчика в ее пользу сумма в качестве стоимости ремонтно-восстановительных работ, неустойку в размере 1% от суммы сумма за каждый день просрочки за период с 01.06.2024 года по день вынесения решения суда, неустойку в размере 1% за период со дня, следующего за днем вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в сумме сумма, расходов по оплате экспертного заключения в размере сумма, расходов по нотариальному удостоверению доверенности в размере сумма, а также штраф.

В суд от представителя ответчика ООО «СЗ «Самолет-Жилино» поступило ходатайство о проведении по делу судебной строительно-технической экспертизы, мотивированное несогласием с заключением, представленным истцом в материалы дела, предложен список вопросов, подлежащих постановке перед экспертами, выбор экспертной организации оставлен на усмотрение суда.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании против назначения и проведения по делу судебной строительно-технической экспертизы не возражал, просил суд не назначать проведения по делу экспертизы в учреждениях, указанных в заявлении, не возражал против выбора экспертной организации судом, возражений против приостановления производства по делу не заявил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, поступившее от ответчика ходатайство, суд приходит к выводу о назначении и проведении по делу судебной строительно-технической и оценочной экспертизы.

Поскольку обстоятельством, имеющим существенное значение для данного дела, является вопрос о наличии недостатков квартиры, расположенной по адресу: адрес, квартал-2й, дом 1, корпус 2, кв.152, вопрос о наличии или отсутствии недостатков в указанной квартире является существенным для разрешения дела. Для решения данных вопросов требуются специальные познания, поэтому имеются основания, предусмотренные ст. 79 ГПК РФ, для назначения экспертизы.

Учитывая, что стороны не пришли к согласию по выбору экспертного учреждения, назначение экспертизы следует поручить Автономной некоммерческой организации по проведению судебных экспертиз «Ассоциация Независимых Судебных Экспертов», т.к. данная организация занимается производством такого рода экспертиз, обладает специальными разрешениями на их производство.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы, подлежащие выплате экспертам.

Принимая во внимание, что ходатайство о назначении экспертизы заявлено стороной ответчика, оплату услуг экспертов суд полагает возложить на ООО «СЗ «Самолет-Жилино».

В связи с назначением по делу экспертизы, суд, на основании ст. 216 ГПК РФ, считает необходимым приостановить производство по делу до ее проведения.

Руководствуясь статьями 79, 80, 216 ГПК РФ, суд

определил:

назначить по гражданскому делу № 2-5911/2024 по иску Лизуновой Ирины Игоревны к ООО «СЗ «Самолет-Жилино» о защите прав потребителей судебную строительно-техническую и оценочную экспертизу, на разрешение которой поставить вопросы:

Соответствует ли квартира № 152, распложенная по адресу: адрес, квартал-2й, дом 1, корпус 2, требованиям строительных норм и правил, договору, заключенному между сторонами, проектно-строительной документации?

В случае наличия недостатков, то каковы причины их возникновения, препятствуют ли они использованию объекта недвижимости по назначению, являются ли они устранимыми?

В случае наличия недостатков, могли ли недостатки возникнуть вследствие эксплуатации квартиры, а также вследствие действий лица при неправильной эксплуатации в период со дня принятия квартиры по день проведения экспертизы?

В случае наличия в объекте долевого строительства - квартире по адресу: адрес, квартал-2й, дом 1, корпус 2, кв. 152 - недостатков, определить рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения обнаруженных недостатков.

Установить срок для проведения экспертизы один месяц со дня поступления дела в экспертное учреждение.

Проведение экспертизы поручить Автономной некоммерческой организации по проведению судебных экспертиз «Ассоциация Независимых Судебных Экспертов» (адрес, помещ.1, комн.2).

Экспертов предупредить об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ, за дачу заведомо ложного заключения.

В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела № 2-5911/24.

Возложить на истца обязанность обеспечить доступ специалистам экспертной организации Автономной некоммерческой организации по проведению судебных экспертиз «Ассоциация Независимых Судебных Экспертов» в квартиру № 152, расположенную по адресу: адрес, квартал-2й, дом 1, корпус 2, для проведения исследования не позднее семи календарных дней с момента получения экспертной организацией материалов настоящего гражданского дела.

Осмотр квартиры по адресу: адрес, квартал-2й, дом 1, корпус 2, кв. 152 производить с участием сторон.

Оплату расходов, связанных с проведением экспертизы, возложить на ООО «СЗ «Самолет-Жилино», обязав произвести оплату в срок не позднее 10 календарных дней с момента выставления экспертным учреждением требования об оплате.

Разъяснить, что не предоставление доступа в квартиру для проведения исследования, а равно отсутствие оплаты экспертизы может быть расценено как уклонение от проведения экспертизы и повлечь последствия, предусмотренные ч.3 ст.79 ГПК РФ, а именно, в зависимости от того, какая из сторон уклоняется от проведения экспертизы, дает суду основания признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Приостановить производство по настоящему делу до получения результатов экспертизы.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в части приостановления производства по гражданскому делу и распределении судебных расходов в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Е.А.Лосева