Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2024-008536-50

Дело № 2-5878/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2024 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лосевой Е.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5878/2024 по иску фио к Дейнега Владимиру Александровичу, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам Дейнега В.А., действующему за себя и в интересах несовершеннолетней фио о признании утратившими право пользования жилым помещением комнатой № 1 в квартире по адресу: адрес, снятии с регистрационного учёта, мотивируя исковые требования тем, что истец является сособственником вышеуказанной спорной комнаты, ответчики собственниками не являются. Ответчики в настоящий момент зарегистрированы в указанной комнате квартиры коммунального заселения, но не проживают с 2014 года, членами семьи истца больше не являются после расторжения брака фио с фио, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желают. Ответчик Дейнега В.А. не оплачивает коммунальные платежи за себя и свою несовершеннолетнюю дочь, что влечёт для истца дополнительные расходы по содержанию жилья. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения, предусмотренные ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ. Учитывая вышеизложенное, истец просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена, направила в суд представителя.

Представитель истца по доверенности и по ордеру – адвокат фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Дейнега В.А. в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, своего представителя в суд не направил, письменный отзыв на иск не представил. Суд направлял по месту регистрации ответчика извещения о времени и месте судебного разбирательства по данному делу, однако судебные извещения возвратились в суд без вручения адресату в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Москве явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом о дате и времени слушания дела, ходатайства об отложении слушания дела не заявил.

Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ - Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчики Дейнега В.А. и фио зарегистрированы в спорном жилом помещении - комнате № 1 в квартире по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Собственником вышеуказанной комнаты № 1 в квартире по адресу: адрес является фио, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии,а также договором дарения и свидетельством о государственной регистрации права.

Достоверность представленных суду доказательств, подтверждающих вышеуказанные обстоятельства, у суда сомнений не вызывает.

Как следует из искового заявления ответчики ранее приходились истцу родственниками по мужу фио, а именно это его сын и внучка, в связи с чем были зарегистрированы в спорной комнате. Брак у истца с фио прекращен 16 мая 2024 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 112 адрес от 15 апреля 2024 года, что усматривается из свидетельства о расторжении брака. С начала 2014 года ответчики в сворном жилом помещении не проживают, добровольно покинули указанную жилую площадь со всеми личными вещами и документами, фактическое местожительство ответчиков истцу неизвестно, расходов по оплате коммунальных услуг ответчики не несут, связь с ответчиками истец не поддерживает.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие собственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчики Дейнега В.А. и несовершеннолетняя фио не являются собственниками спорного жилого помещения, не проживают в спорном жилом помещении, членами семьи истца не являются, соглашения между сторонами по вопросу пользования ответчиками спорным жилым помещением не заключалось. При указанных обстоятельствах Дейнега В.А. и несовершеннолетняя фио не имеют правового основания для занятия спорного жилого помещения и никакого отношения в настоящее время к спорному жилому помещению не имеют.

Согласно установленным в ходе судебного разбирательства обстоятельствам, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорной квартире представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Сохранение регистрации ответчиков в принадлежащей истцу по праву собственности комнате квартиры коммунального заселения нарушает права собственника, поскольку она не может в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно распоряжаться комнатой без обременения её регистрацией ответчиков. Кроме того, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчиков в полном объеме.

В соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в редакции, действующей на момент вынесения решения, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании Дейнега В.А. и фио утратившими право пользования спорным жилым помещением, снятии ответчиков с регистрационного учёта предъявлены законно, обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 35, 56, 113, 117, 167, 193- 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования фио к Дейнега Владимиру Александровичу, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Дейнега Владимира Александровича, фио утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № 1 в квартире по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Дейнега Владимира Александровича, фио с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения – комнаты № 1 в квартире по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А.Лосева

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2024 года