Мотивированное решение

Дело № 2-6423/2024 77RS0010-02-2024-007990-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2024 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6423/2024 по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции адрес к Якубовской Кире Николаевне об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция адрес (далее - Мосжилинспекция) обратилась в суд с исковым заявлением к Якубовской К.Н. об обязании предоставить доступ в квартиру № 44 по адресу: адрес, представителям Мосжилинспекции для проведения обследования, мотивировав заявленные требования тем, что 05.03.2024 в адрес Жилищной инспекции по адрес поступило обращение гражданки фио о несанкционированной перепланировке и переустройстве вышеназванного помещения, собственниками которого является ответчик Якубовская К.Н. Мосжилинспекция направила в адрес ответчика уведомление о необходимости представить помещение для обследования, однако требования уведомления Якубовской К.Н. не исполнены, о чем составлен соответствующий акт. Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Представитель истца Мосжилинспекции по доверенности фио в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчик Якубовская К.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств об отложении судебного заседания и отзыва на исковое заявление в суд не поступало.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае не явки ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если им не представлены сведения о причинах не явки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, учитывая мнение представителя истца, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Согласно ст. 20 ЖК РФ под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с настоящего Кодекса.

В соответствии с Положением Мосжилинспекция является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда.

Согласно п.п. 4.3, 4.3.1, 4.3.6 Положения Мосжилинспекция осуществляет региональный государственный надзор за соблюдением органами государственной власти адрес, органами местного самоуправления, юр. лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, 05.03.2024 г. в адрес Жилищной инспекции по адрес поступило обращение гражданина фио о несанкционированной перепланировке и переустройстве квартиры № 44, расположенной по адресу: адрес.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, ответчик Якубовская Кира Николаевна паспортные данные является собственником квартиры № 44, расположенной по адресу: адрес.

Телеграммой от 16.04.2024, ответчику было предложено предоставить 18.04.2024 в 11.00 доступ в принадлежащую ей квартиру.

Однако, ответчик не обеспечил добровольно доступ в квартиру № 44, расположенную по адресу: адрес, что подтверждается актом о невозможности проведения контрольного (надзорного) мероприятия № В-АНП-Ж-257/24 от 18.04.2024.

Указанные фактические обстоятельства установлены в судебном заседании, подтверждаются собранными по делу доказательствами и не оспаривались сторонами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное выше, оценив доказательства по делу и их взаимную связь, суд приходит к выводу о том, что требования Мосжилинспекции являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд считает необходимым обязать ответчиков предоставить представителям Мосжилинспекции доступ в квартиру по адресу: адрес, учитывая наличие у Мосжилинспекции права осуществлять надзор за соблюдением обязательных требований к порядку переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Государственной жилищной инспекции адрес к Якубовской Кире Николаевне об обязании предоставить доступ в жилое помещение – удовлетворить.

Обязать фио, паспортные данные, предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ для проведения обследования жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 30 сентября 2024 года.

Судья В.А. Павлова