Мотивированное решение

Дело № 2-7021/2024 77RS0010-02-2023-004296-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2024 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, с участием истцов Комиссаровой Т.С., фио, ответчика Лобина А.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7021/2024 по исковому заявлению Гренц Полины Петровны, Комиссаровой Татьяны Сергеевны, Арзамасова Константина Ивановича, Гренц Германа Валерьевича к Лобину Петру Ивановичу, Лобину Александру Петровичу, Лобину Григорию Александровичу, Лобину Петру Александровичу, Лобиной Лилии Александровне об определении порядке внесения платы,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Гренц П.П., фио, Арзамасов К.И., Гренц Г.В. обратились в суд с иском к Лобину Петру Ивановичу, Лобину Александру Петровичу, Лобину Григорию Александровичу, Лобину Петру Александровичу, Лобиной Лилии Александровне об определении порядке внесения платы, в обосновании которого указали, что Лобиным П.И. был заключен договор социального найма жилого помещения № 5340-01-2020-1815636 от 05.12.2020 г., ордер серии 7264АЗ от 09.10.1978, выдан Калининским исполком, на 3-х комнатную квартиру по адресу: адрес общей площадью 60 кв.м.

В указанной квартире зарегистрировано девять человек: Лобин Петр Иванович, Гренц Полина Петровна, Комиссарова Татьяна Сергеевна, Арзамасов Константин Иванович, Гренц Герман Валерьевич, Лобин Александр Петрович, Лобин Григорий Александрович, Лобин Петр Александрович, Лобина Лилия Александровна.

На основании вышеизложенного, истцы просят определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: адрес, распределив оплату согласно следующему:

2/9 доли расходов за жилье и коммунальные услуги отнести на Гренц Полину Петровну с несовершеннолетним Гренц Германом Валерьевичем;

1/9 доли расходов за жилье и коммунальные услуги отнести на Арзамасова Константина Ивановича;

1/9 доли расходов за жилье и коммунальные услуги отнести на Комиссарову Татьяну Сергеевну;

5/9 доли расходов за жилье и коммунальные услуги отнести на Лобина Петра Ивановича, Лобина Александра Петровича с несовершеннолетними Лобиным Григорием Александровичем, Лобиным Петром Александровичем, Лобиной Лилией Александровной, а также обязать ГБУ «Жилищник адрес» производить расчет за жилье и коммунальные услуги, а также выдавать отдельные платежные документы в соответствии с определенными судом долями в оплате за жилье и коммунальные услуги.

Истцы Комиссарова Т.С., Арзамасов К.И. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Истцы Гренц П.П., Гренц Г.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик Лобин А.П. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики Лобин П.И., Лобин Г.А., Лобин П.А., фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истцов, ответчика, проверив письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что Лобиным П.И. был заключен договор социального найма жилого помещения № 5340-01-2020-1815636 от 05.12.2020 г., ордер серии 7264АЗ от 09.10.1978, выдан Калининским исполком, на 3-х комнатную квартиру по адресу: адрес общей площадью 60 кв.м.

В указанной квартире зарегистрировано девять человек: Лобин Петр Иванович, Гренц Полина Петровна, Комиссарова Татьяна Сергеевна, Арзамасов Константин Иванович, Гренц Герман Валерьевич, Лобин Александр Петрович, Лобин Григорий Александрович, Лобин Петр Александрович, Лобина Лилия Александровна.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника, включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взнос на капитальный ремонт осуществляется собственниками в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части определения долей собственников по оплате услуги содержание и ремонт, коммунальных платежей и взноса на капитальный ремонт пропорционально долям в праве собственности, в размере 2/9 доли расходов за жилье и коммунальные услуги отнести на Гренц Полину Петровну с несовершеннолетним Гренц Германом Валерьевичем;

1/9 доли расходов за жилье и коммунальные услуги отнести на Арзамасова Константина Ивановича;

1/9 доли расходов за жилье и коммунальные услуги отнести на Комиссарову Татьяну Сергеевну;

5/9 доли расходов за жилье и коммунальные услуги отнести на Лобина Петра Ивановича, Лобина Александра Петровича с несовершеннолетними Лобиным Григорием Александровичем, Лобиным Петром Александровичем, Лобиной Лилией Александровной.

Начисление платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги осуществляет ГБУ МФЦ адрес в соответствии с Регламентом, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 11 мая 2017 года №267-ПП, в связи с чем настоящее решение по вступлению в законную силу при предъявлении его к исполнению будет являться основанием для формирования отдельных платежных документов, в связи с чем оснований для заключения отдельных соглашений не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гренц Полины Петровны, Комиссаровой Татьяны Сергеевны, Арзамасова Константина Ивановича, Гренц Германа Валерьевича к Лобину Петру Ивановичу, Лобину Александру Петровичу, Лобину Григорию Александровичу, Лобину Петру Александровичу, Лобиной Лилии Александровне об определении порядке внесения платы – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: адрес, распределив оплату согласно следующему:

2/9 доли расходов за жилье и коммунальные услуги отнести на Гренц Полину Петровну с несовершеннолетним Гренц Германом Валерьевичем;

1/9 доли расходов за жилье и коммунальные услуги отнести на Арзамасова Константина Ивановича;

1/9 доли расходов за жилье и коммунальные услуги отнести на Комиссарову Татьяну Сергеевну;

5/9 доли расходов за жилье и коммунальные услуги отнести на Лобина Петра Ивановича, Лобина Александра Петровича с несовершеннолетними Лобиным Григорием Александровичем, Лобиным Петром Александровичем, Лобиной Лилией Александровной.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов по оплате расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры № 29, расположенной по адресу: адрес, в соответствии с определенными судом долями.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 2 декабря 2024 года.

Судья В.А. Павлова