Решение

Дело № 2-5482/2024 77RS0010-02-2024-007515-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2024 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5482/2024 по иску Шамшиевой Гулжамалы Кубатбековны к Касымалиевой Гулзаде Шамарбековне, Алиеву Тилеку Мамытбековичу, Борбуеву Нурсултану Мунарбековичу, Брбуевой Арууке Мунарбековне, Борбуеву Алихану Мунарбековичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к Касымалиевой Гулзаде Шамарбековне, Алиеву Тилеку Мамытбековичу, Борбуеву Нурсултану Мунарбековичу, Брбуевой Арууке Мунарбековне, Борбуеву Алихану Мунарбековичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обосновании которого указала, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Летом 2021 г. между Шамшиевой Г.К. и Касымалиевой Г.Ш. устно было достигнуто соглашение о найме жилого помещения (комнаты) сроком на одиннадцать месяцев. При достигнутом соглашении между сторонами было оговорено, что указанном жилом помещении будут проживать следующий состав семьи: Алиев Т.М., Борбуев Н.М., Борбуева А.М., Борбуев А.М.

Далее спустя некоторое время ответчик фио сообщила истцу о том, что намерена проживать длительное время в указанном жилом помещении, и попросила истца поставить всех проживающих граждан на регистрационный учет по месту жительства. Собственник жилого помещения фио согласилась зарегистрировать на постоянной основе всех указанных граждан.

В декабре 2022 г. фио сообщила собственнику о том, что они съезжают с указанного жилого помещения. В жилом помещении личных вещей, указанных граждан, нет.

С января 2023 г. по настоящее время ответчиками оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась и не производится. Истец неоднократно требовала в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако ответчика устно сообщили, что в настоящее время не собираются посещать Российскую Федерацию, тем самым не смогут обратиться в территориальный отдел по вопросам миграции о снятии с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, истец просит признать фио, фио, Борбуева Н.М., Борбуеву А.М., Борбуева А.М. прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена надлежащим образом.

Ответчики фио, Алиев Т.М., Борбуев Н.М., Борбуева А.М., Борбуев А.М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, сведений об уважительности причин неявки в суд не представили.

Представители третьих лиц Измайловской межрайонной прокуратуры адрес, Территориального отдела по вопросам опеки и попечительства № 4, ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежавшим образом.

При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Летом 2021 г. между Шамшиевой Г.К. и Касымалиевой Г.Ш. устно было достигнуто соглашение о найме жилого помещения (комнаты) сроком на одиннадцать месяцев. При достигнутом соглашении между сторонами было оговорено, что указанном жилом помещении будут проживать следующий состав семьи: Алиев Т.М., Борбуев Н.М., Борбуева А.М., Борбуев А.М.

Далее спустя некоторое время ответчик фио сообщила истцу о том, что намерена проживать длительное время в указанном жилом помещении, и попросила истца поставить всех проживающих граждан на регистрационный учет по месту жительства. Собственник жилого помещения фио согласилась зарегистрировать на постоянной основе всех указанных граждан.

В декабре 2022 г. фио сообщила собственнику о том, что они съезжают с указанного жилого помещения. В жилом помещении личных вещей, указанных граждан, нет.

С января 2023 г. по настоящее время ответчиками оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась и не производится. Истец неоднократно требовала в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако ответчика устно сообщили, что в настоящее время не собираются посещать Российскую Федерацию, тем самым не смогут обратиться в территориальный отдел по вопросам миграции о снятии с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчики зарегистрированы в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, однако договора о пользовании жилым помещением ответчики с собственником не имеют, собственник считает свое право регистрацией ответчиков нарушенным, возражает против дальнейшего пользования ответчиками жилым помещением, исковые требования в части прекращения права пользования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 года № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Между тем, поскольку право пользования ответчиков жилым помещением прекращено, в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства они подлежат снятию с регистрационного учета по вступлению в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шамшиевой Гулжамалы Кубатбековны к Касымалиевой Гулзаде Шамарбековне, Алиеву Тилеку Мамытбековичу, Борбуеву Нурсултану Мунарбековичу, Брбуевой Арууке Мунарбековне, Борбуеву Алихану Мунарбековичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Касымалиеву Гулзаду Шамарбековну, паспортные данные, Алиева Тилека Мамытбековича, паспортные данные, Борбуева Нурсултана Мунарбековича, паспортные данные, Борбуеву Арууке Мунарбековну, паспортные данные, Борбуева Алихана Мунарбековича, паспортные данные, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия Касымалиевой Гулзады Шамарбековны, паспортные данные, Алиева Тилека Мамытбековича, паспортные данные, Борбуева Нурсултана Мунарбековича, паспортные данные, Борбуевой Арууке Мунарбековны, паспортные данные, Борбуева Алихана Мунарбековича, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 июля 2024 года.

Судья В.А. Павлова