Решение

Дело № 2-5480/2024 77RS0010-02-2024-007499-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2024 год адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5480/2024 по иску ООО «Управляющая компания адрес к Оганесян Елене Кареновне, Шипицину Виталию Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управляющая компания адрес обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к Оганесян Елене Кареновне, Шипицину Виталию Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и дополнительных услуг судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что Оганесян Е.К. и Шипицин В.Д. являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: адрес, д. 27, корп. 2, кв. 22, что подтверждается выпиской из ЕЖД.

Истец является управляющей организацией многоквартирных жилых домов и осуществляет свою деятельность на основании Лицензии. Многоквартирный жилой дом, в котором расположено жилое помещение, находится в управлении истца на основании договора управления многоквартирным домом.

В период с 01.07.2019 по 31.12.2023 истец выполнил свои обязательства в полном объеме и надлежащего качества, однако, ответчики несвоевременно и не в полном объеме исполнили свои обязательства по внесению оплаты коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг и в настоящее время у ответчиков образовалась задолженность перед истцом.

По состоянию на 13.05.2024 в результате невыполнения ответчиками обязательств в части своевременности и полноты оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2019 по 31.12.2023 за ними числится задолженность в размере сумма в связи с чем истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Представитель истца ООО «Управляющая компания адрес в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, направил в адрес суда заявление об уточнении исковых требований, в котором просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Ответчики Оганесян Е.К., фио, представитель ответчиков по доверенности фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, от представителя ответчиков по доверенности фио поступило возражение на исковое заявление, в котором он просил отказать истцу в иске в связи с пропуском срока исковой давности, а также поступило заявление о рассмотрении дела без своего участия.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего его имущества, в том числе и обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

Положениями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник жилого помещения несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

И в соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, д. 27, корп. 2, кв. 22 являются Оганесян Е.К. и Шипицин В.Д.

Из расчета задолженности следует, что за период с 01.07.2019 по 31.12.2023 включительно по состоянию на 13.05.2024 составляет сумма

В ходе рассмотрения дела от представителя ответчиков по доверенности фио поступило возражение на исковое заявление, в котором он просил отказать истцу в иске в связи с пропуском срока исковой давности в части периода с 01.07.2019 по 31.10.2021 в размере сумма пояснив, что ответчики готовы оплатить сумму ха период с 01.11.2021 по 31.12.2023 в размере сумма

Истец в заявлении об уточнении исковых требований, отметил, что до подачи искового заявления по настоящему делу, а именно 15.02.2024 истец обращался в судебный участок № 297 адрес с заявлением о вынесении судебного приказа. Определением мирового судьи от 22.03.2024 судебный приказ был отменен по заявлению ответчика Оганесян Е.К. Учитывая то, что истец обратился за судебной защитой нарушенного права 15.02.2024, а общий срок исковой давности 3 года, истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно - коммунальных и дополнительных услуг за период с 15.02.2021 по 31.12.2023 в размере сумма

Представленный истцом расчёт задолженности математически верен, ничем не опровергнут, не доверять ему у суда оснований не имеется, расчет произведен согласно заключенного между истцом и ответчиком договора, в соответствии с условиями предоставления кредита.

Учитывая изложенное, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию задолженность по оплате жилищно - коммунальных и дополнительных услуг за период с 15.02.2021 по 31.12.2023 в размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных требований в суд в размере сумма руб., а также почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания адрес к Оганесян Елене Кареновне, Шипицину Виталию Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Оганесян Елены Кареновны, Шипицина Виталия Дмитриевича в пользу ООО «Управляющая компания адрес по оплате жилищно - коммунальных и дополнительных услуг за период с 15.02.2021 по 31.12.2023 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 11 декабря 2024 года.

Судья В.А. Павлова