Решение

Дело № 2-5184/2024

УИД 77RS0010-02-2024-006590-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2024 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5184/2024 по иску ООО «Группа компаний жилсервис фио» к Дунаеву Игорю Александровичу, фио фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Группа компаний жилсервис фио» обратился в суд с иском к ответчикам Дунаеву И.А., Хилько Л.Ю. взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчики не исполняют надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. В связи с указанным истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Стороны и их представители в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, от ответчика поступили возражения, в которых ответчик просил отказать в удовлетворении исковых требований, ввиду пропуска срока исковой давности.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 153-157 ЖК РФ наниматели или собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, по утвержденным в установленном порядке тарифам. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по всем обязательствам.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ч. 1 ст. 157 ЖК РФ определено, что Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 марта 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам».

По смыслу ст. 15 Правил размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций, в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что ответчики являются собственниками в равных долях жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ООО «Группа компаний жилсервис фио» является управляющей компанией указанного дома.

За ответчиками за период с 1 июня 2015 года по 1 августа 2017 года числится задолженность в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в подтверждение своих требований.

Возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Срок исковой давности по завяленным исковым требованиям исчисляется со 2 августа 2017 года по 2 августа 2020 года.

3 июля 2019 года мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который отменен определением мирового судьи от 9 июля 2019 года.

Судебная защита в приказном производстве приостановила течение срока исковой давности на 6 дней, следовательно, данный срок подлежит прибавлению к общему сроку исковой давности, тем самым срок исковой давности истекает 8 августа 2020 года.

С иском в суд истец обратился посредством почтовой связи 25 апреля 2024 года.

Таким образом, срок исковой давности истцом пропущен, а заявление ответчика о том, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 1 июня 2015 года по 1 августа 2017 года, является обоснованным. В данной связи суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

По смыслу ст. 98 ГПК РФ, поскольку решение принято не в пользу истца, оснований для возмещения расходов истца по оплате государственной пошлины за счет ответчика также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Группа компаний жилсервис фио» к Дунаеву Игорю Александровичу, фио фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 27 августа 2024 года.

Судья фио