Решение

Дело № 2-4964/2024

УИД 77RS0010-02-2024-005950-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 декабря 2024 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4964/2024 по иску ОАО адрес Измайлово» к Хотченкову Сергею Борисовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО адрес Измайлово» обратился в суд с иском к наследнику фио - Хотченкову С.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Согласно единому жилищному документу, фио выписана с данного адреса в связи со смертью, дата смерти – 19 февраля 2015 года. Истец ОАО адрес Измайлово» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, как собственными силами, так и с привлечением подрядных организаций, в том числе представляет собственникам и пользователям помещений жилищно-коммунальные услуги, производит по таким услугам начисления и взимает за них плату. фио не исполняла свои обязательства по своевременному и полному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на ноябрь 2023 года образовалась задолженность в размере сумма К имуществу умершей фио нотариусом адрес фио открыто наследственное дело № 80/2015, архив которого был передан нотариусу адрес фио Установлено, что фио умерла 19 февраля 2015 года, его наследником по закону является Хотченков С.Б., который принял наследство после смерти фио В связи с указанным истец просит взыскать с Хотченкова С.Б., как наследника, принявшего наследство после смерти фио образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

В судебное заседание представитель ОАО адрес Измайлово» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Ответчик Хотченков С.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайств и возражений на исковое заявление не представил, причина неявки неизвестна.

На основании ст. ст. 113, 116, 117, 167 ГПК РФ, приняв исчерпывающие меры для извещения участников процесса, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует и установлено судом, что фио являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Согласно единому жилищному документу, фио выписана с данного адреса в связи со смертью, дата смерти – 19 февраля 2015 года.

Управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира фио осуществляет ОАО адрес Измайлово».

Истец, являясь управляющей организацией, предоставлял всем собственникам квартир в многоквартирном доме, в том числе и ответчику, полный и одинаковый перечень услуг в соответствии с заключенными договорами. В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств истцом заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями, на основании которых надлежащим образом оказываются услуги и выполняются работы по содержанию и текущему ремонту, а также осуществляется оплата этих услуг управляющей организацией.

фио не исполняла свои обязательства по своевременному и полному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на ноябрь 2023 года образовалась задолженность в размере сумма

19 февраля 2015 года фио умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

После смерти фио нотариусом адрес фио 18 марта 2015 года открыто наследственное дело к имуществу фио № 80/2015, установлен наследник по закону Хотченков С.Б., который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Статьями 1152, 1153 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. п. 60, 61 Постановления от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Поскольку Хотченков С.Б. принял наследство после умершей фио, к нему согласно ст. 1112 ГК РФ перешли не только права на наследственное имущество, но и обязанности наследодателя, в том числе и обязанность погасить задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма

Вышеуказанная сумма задолженности до настоящего времени ответчиком не оплачена.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в подтверждение своих требований.

По смыслу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств, возражений по существу спора не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Как указано в ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено также, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В данной связи суд приходит к выводу, что заявленные требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежат удовлетворению.

Поскольку факт несвоевременного погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не оспаривался в ходе судебного разбирательства и нашел свое подтверждение, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ноябрь 2023 года в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО адрес Измайлово» к Хотченкову Сергею Борисовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Хотченкова Сергея Борисовича (паспортные данные) в пользу ОАО адрес Измайлово» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 6 декабря 2024 года.

Судья фио