Мотивированное решение

Дело № 2-4903/2024 77RS0010-02-2024-005754-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 сентября 2024 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4903/2024 по иску фио к Полуденцеву Александру Евгеньевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шатая Т.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Полуденцеву Александру Евгеньевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обосновании которого указала, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 48,2 кв.м., кадастровый номер 77:03:0005014:10476. Право собственности на указанную квартиру возникло у истца на основании Договора купли-продажи квартиры от 4 октября 2012 года.

Ответчик фио является внуком истца, был зарегистрирован в квартире как член семьи. При этом фактически ответчик в спорной квартире с момента регистрации не проживал. Кроме того, после вступления в брак и рождения ребенка фио зарегистрировал в принадлежащей истцу квартире свою новорожденную дочь фиоА, паспортные данные.

В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей там не имеет, коммунальные услуги не оплачивает.

Исходя из изложенного, истец просит признать ответчика Полуденцева А.Е. и несовершеннолетнюю фио прекратившими право пользования квартирой и снять с регистрационного учета.

Истец Шатая Т.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик фио, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, ходатайств об отложении разбирательства не заявлял, возражений на иск не представил.

При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 48,2 кв.м., кадастровый номер 77:03:0005014:10476. Право собственности на указанную квартиру возникло у истца на основании Договора купли-продажи квартиры от 4 октября 2012 года.

Ответчик фио является внуком истца, был зарегистрирован в квартире как член семьи. При этом фактически ответчик в спорной квартире с момента регистрации не проживал. Кроме того, после вступления в брак и рождения ребенка фио зарегистрировал в принадлежащей истцу квартире свою новорожденную дочь фиоА, паспортные данные.

В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей там не имеет, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, однако договора о пользовании жилым помещением ответчик с собственником не имеет, собственник считает свое право регистрацией ответчика нарушенным, возражает против дальнейшего пользования ответчиком жилым помещением, исковые требования в части прекращения права пользования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 года № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Между тем, поскольку право пользования ответчиков жилым помещением прекращено, в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства они подлежат снятию с регистрационного учета по вступлению в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Полуденцеву Александру Евгеньевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Полуденцева Александра Евгеньевича, паспортные данные, урож. адрес, паспортные данные, несовершеннолетнюю фио, паспортные данные, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия Полуденцева Александра Евгеньевича, паспортные данные, урож. адрес, паспортные данные, несовершеннолетней фио, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 9 сентября 2024 года.

Судья В.А. Павлова