Решение

Дело № 02-4785/2024 77RS0010-02-2024-005407-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2024 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4785/2024 по иску Управы адрес о признании общедомового узла учета тепловой энергии и горячего водоснабжения бесхозяйным,

УСТАНОВИЛ:

Управа адрес обратилась в суд с заявлением о признании общедомового узла учета тепловой энергии и горячего водоснабжения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес бесхозяйным и передаче его в собственность адрес.

В обоснование заявленных требований заявитель указывает, что Управой адрес, в рамках, возложенных на нее полномочий, выявлен бесхозяйный общедомовой узел учета тепловой энергии и горячего водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: адрес, не имеющий балансовой принадлежности. Данный факт подтверждается письмом Департамента городского имущества адрес. Согласно информации, изложенной в письме, указанный общедомовой узел учета в составе имущественной казны адрес не числится, информация о балансодержателе данного имущества отсутствует.

Данные обстоятельства подтверждаются актом определения отсутствия (наличия) приборного учета поставки коммунальных ресурсов от 25.01.2024, составленным при техническом осмотре общедомового узла учета по вышеуказанному адресу, произведенным сотрудниками ГБУ адрес информационно-расчетный центр адрес» совместно с ГБУ «Жилищник адрес», являющегося управляющей организацией данного многоквартирного дома. Спор о праве на указанный узел учета тепловой энергии и горячего водоснабжения отсутствует.

Представитель заявителя Управы адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц ПАО «МОЭК», Департамента городского имущества адрес, Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Управой адрес, в рамках, возложенных на нее полномочий, выявлен бесхозяйный общедомовой узел учета тепловой энергии и горячего водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: адрес, не имеющий балансовой принадлежности. Данный факт подтверждается письмом Департамента городского имущества адрес. Согласно информации, изложенной в письме, указанный общедомовой узел учета в составе имущественной казны адрес не числится, информация о балансодержателе данного имущества отсутствует.

Данные обстоятельства подтверждаются актом определения отсутствия (наличия) приборного учета поставки коммунальных ресурсов от 25.01.2024, составленным при техническом осмотре общедомового узла учета по вышеуказанному адресу, произведенным сотрудниками ГБУ адрес информационно-расчетный центр адрес» совместно с ГБУ «Жилищник адрес», являющегося управляющей организацией данного многоквартирного дома. Спор о праве на указанный узел учета тепловой энергии и горячего водоснабжения отсутствует.

В соответствии с ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно положениям ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Таким образом, данный способ отказа от права собственности наиболее близок к понятию «брошенной вещи».

В силу ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном . Брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Согласно ГПК РФ, в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение вещью.

Согласно ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Анализ приведенных выше норм закона в их совокупности свидетельствует о том, что в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности, а решение о признании вещи бесхозяйной и о передаче её в собственность лица, вступившего во владение, допускается только в отношении брошенных вещей, если будет установлено, что собственник движимой вещи отказался от права собственности на неё, а лицо, заявляющее свои права на неё, вступило во владение указанной вещью.

В соответствии с Положением об управе района адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 24 февраля 2010 года № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти адрес» Управа района выявляет бесхозяйные объекты, за исключением объектов капитального строительства, и обращается в суд в целях признания бесхозяйных объектов, за исключением объектов капитального строительства и бесхозяйных объектов наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки, собственностью адрес .

В соответствии с Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях являются общим имуществом.

При таких данных, в соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявления, признания движимой вещи бесхозяйной и передаче её в собственность лица, фактически вступившего во владение ею.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196, 199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управы адрес о признании общедомового узла учета тепловой энергии и горячего водоснабжения бесхозяйным - удовлетворить.

Признать бесхозяйным узел учета тепловой энергии и горячего водоснабжения, расположенный в многоквартирном доме по адресу: Москва, адрес

Передать общедомовой узел учета тепловой энергии и горячего водоснабжения, расположенный в многоквартирном доме по адресу: Москва, адрес, в собственность субъекта Российской Федерации, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 28 июня 2024 года.

Судья В.А. Павлова