Решение

Дело № 2-4657/2024 77RS0010-02-2024-005221-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июля 2024 год адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4657/2024 по иску ОАО «РЭУ № 22 адрес» к Варенову Аркадию Валентиновичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «РЭУ № 22 адрес» обратился в суд с иском к Варенову Аркадию Валентиновичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что ОАО «РЭУ № 22 адрес» является организацией, выбранной в порядке пункта 3 части 2 статьи 161 ЖК РФ, управляющей организацией второго корпуса многоквартирного дома № 14 по улице 8-ой Парковой по адрес.

Ответчик является нанимателем по договору социального найма одной комнаты коммунальной трехкомнатной квартиры № 18, общей площадью 70,80 кв.м., жилой площадью 51,50 кв.м., в указанном многоквартирном жилом доме.

Между ОАО «РЭУ № 22 адрес» и Филиалом МФЦ по адрес ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг по адрес» заключен договор от 14.01.2015 № 4205-5800/53/4 об организации расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ним услуги на основании Единого платежного документа.

Согласно Единого жилищного документа (справки о заявителе) № 5024471, заверенной МФЦ по адрес, по состоянию на 18.03.2024 за ответчиком числится общая сумма задолженности по оплате ЖКХ в размере сумма Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги в полном объеме в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ОАО «РЭУ № 22 адрес» в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик Варенов А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, заявлений об отложении слушания дела не подавал.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего его имущества, в том числе и обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

Положениями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник жилого помещения несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

И в соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик является нанимателем по договору социального найма одной комнаты коммунальной трехкомнатной квартиры № 18 расположенной по адресу: адрес.

Из расчета задолженности следует, что за период с июня 2013 года по июль 2022 года задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет сумма, обратного в ходе рассмотрения дела ответчиком не представлено, в том числе документов подтверждающих погашение задолженности.

Поскольку в ходе рассмотрения дела ответчиком не было представлено доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и в силу ст. 15 ГК РФ взыскивает с ответчика фио в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня 2013 года по июль 2022 года в размере сумма, согласно представленному истцом расчету, проверенному судом и признанному математически верным.

В силу ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных требований в суд в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «РЭУ № 22 адрес» к Варенову Аркадию Валентиновичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Варенова Аркадия Валентиновича в пользу ОАО «РЭУ № 22 адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 5 июля 2024 года.

Судья В.А. Павлова