Решение

Дело № 2-4676/2024

УИД 77RS0010-02-2024-005223-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4676/2024 по иску ООО «РЭУ адрес Измайлово» к Гришиной Татьяне Игоревне, Гришину Алексею Александровичу, Гришиной Анастасии Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит взыскать с Гришиной Т.И. задолженность по содержанию и ремонту жилого помещения, взносам капитального ремонта в размере сумма, а также взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик Гришина Т.И. является собственником вышеуказанного жилого помещения. Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет истец. Ответчики пользуются указанным жилым помещением и коммунальными услугами, между тем, не регулярно производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в указанном размере, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ООО «РЭУ адрес Измайлово» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики Гришина Т.И., Гришин А.А., Гришина А.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В судебном заседании судом установлено, что ответчик Гришина Т.И. является собственником квартиры по адресу: адрес, ответчики Гришин А.А., Гришина А.А. зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается представленными в материалы дела документами и не оспаривалось ответчиками.

Управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчиков, осуществляет ООО «РЭУ адрес Измайлово» на основании договора управления многоквартирным домом.

Истец, являясь управляющей организацией, предоставляет всем собственникам квартир в многоквартирном доме, в том числе и ответчикам, полный и одинаковый перечень услуг в соответствии с заключенными договорами. В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств истцом заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями, на основании которых надлежащим образом оказываются услуги и выполняются работы по техническому обслуживанию, эксплуатации, текущему ремонту, санитарному обслуживанию многоквартирного дома, оборудования, а также осуществляется оплата этих услуг управляющей организацией.

Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: адрес, в результате чего за ними образовалась задолженность за период с января 2007 года по февраль 2024 года в размере сумма

Размер начислений рассчитан истцом применительно к периоду фактического оказания услуг и исходя из установленных тарифов.

Вышеуказанная сумма задолженности до настоящего времени ответчиками не оплачена.

Кроме того, за ответчиком Гришиной Т.И. как собственником жилого помещения имеется задолженность по содержанию и ремонту жилого помещения, взносам капитального ремонта в размере сумма, что подтверждается представленным в материалы дела расчетом.

В силу ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что ответчики не в полном объеме исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а собственник жилого помещения не исполняет обязательства по содержанию и ремонту жилого помещения, взносам на капитальный ремонт, в связи с чем суд полагает подлежащим удовлетворению требование о взыскании с ответчиков задолженности в части, не оплаченной в добровольном порядке.

Поскольку факт несвоевременного погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не оспаривался в ходе судебного разбирательства и нашел свое подтверждение, с ответчика Гришиной Т.И. задолженность по содержанию и ремонту жилого помещения, взносам капитального ремонта в размере сумма, с ответчиков Гришиной Т.И., Гришина А.А. и Гришиной А.А. подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Проверив расчет, представленный истцом, суд с ним соглашается.

Таким образом, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, которые предусмотрены ст.94 ГПК РФ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст.ст.88, 94, 98 ГПК РФ суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «РЭУ адрес Измайлово» к Гришиной Татьяне Игоревне, Гришину Алексею Александровичу, Гришиной Анастасии Александровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Гришиной Татьяны Игоревны (паспортные данные) в пользу ООО «РЭУ адрес Измайлово» (ОГРН 1067761033251) задолженность по содержанию и ремонту жилого помещения, взносам на капитальный ремонт в размере сумма

Взыскать солидарно с Гришина Алексея Александровича (паспортные данные), Гришиной Анастасии Александровны (паспортные данные) в пользу ООО «РЭУ адрес Измайлово» (ОГРН 1067761033251) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2024 года.

Судья фио