Мотивированное решение

Дело № 2-4707/2023 77RS0010-02-2024-004755-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2024 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, с участием истца Гембицкой М.А., представителя ответчика по доверенности фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4707/2024 по иску Гембицкой Марии Александровны к ГБУ адрес «Жилищник адрес» о возмещении ущерба, причиненного в результате падения снега,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гембицкая М.А. обратилась в суд с иском к ГБУ адрес «Жилищник адрес» о возмещении ущерба, причиненного в результате падения снега. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником автомобиля марки Шевроле фио, регистрационный знак ТС, 2013 года выпуска, что подтверждается договором купли-продажи от 05.03.2022 г. на основании которого было оформлено свидетельство о регистрации транспортного средства.

21 декабря 2023 г. вышеуказанный автомобиль был припаркован во дворе дома по адресу: адрес, напротив 3 подъезда. В этот день в промежутке с 15:00 по 17:00 часов производилась очистка крыши дома от снега и наледи работниками коммунальной службы. Вернувшись к автомобилю около 17:00 часов, истец обнаружила, что автомобиль сильно усыпан сброшенным с крыши снегом, также были обнаружены механические повреждения: глубокая вмятина на крыше автомобиля, вмятины по всей поверхности крыши, капота.

По данному факту истец обратилась в отдел полиции – ОМВД России по адрес. В ходе следственной проверки, проведенной сотрудниками полиции, было установлено, что повреждения автомобилю были причинены в результате сбрасывания снега с крыши дома. Факт причинения повреждений зафиксирован протоколом осмотра места происшествия.

Управляющей компанией, обслуживающей указанный дом, является ГБУ адрес «Жилищник адрес»

Для определения размере причиненного истцу ущерба, истец обратилась в оценочную организацию ООО «ФайнЭкс». Согласно оценочному заключению, стоимость восстановительного ремонта автомобиля составляет сумма

Истец Гембицкая М.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ГБУ адрес «Жилищник адрес» по доверенности фио в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу норм ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. ст. 307, 309, 310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. №25 при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.

Судом установлено, что истец является собственником автомобиля марки Шевроле фио, регистрационный знак ТС, 2013 года выпуска, что подтверждается договором купли-продажи от 05.03.2022 г. на основании которого было оформлено свидетельство о регистрации транспортного средства.

21 декабря 2023 г. вышеуказанный автомобиль был припаркован во дворе дома по адресу: адрес, напротив 3 подъезда. В этот день в промежутке с 15:00 по 17:00 часов производилась очистка крыши дома от снега и наледи работниками коммунальной службы. Вернувшись к автомобилю около 17:00 часов, истец обнаружила, что автомобиль сильно усыпан сброшенным с крыши снегом, также были обнаружены механические повреждения: глубокая вмятина на крыше автомобиля, вмятины по всей поверхности крыши, капота.

По данному факту истец обратилась в отдел полиции – ОМВД России по адрес. В ходе следственной проверки, проведенной сотрудниками полиции, было установлено, что повреждения автомобилю были причинены в результате сбрасывания снега с крыши дома. Факт причинения повреждений зафиксирован протоколом осмотра места происшествия.

Во исполнение п.3 ст.39 ЖК РФ, Правительство РФ Постановлением от 13.08.2006 г. №491 утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с адрес, в состав общего имущества дома включаются помещения в многоквартирном доме, в том числе и крыши.

В п.10 Правил, Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе , , ) в состоянии,  соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В соответствии с п.42 Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Управляющей компанией, обслуживающей указанный дом, является ГБУ адрес «Жилищник адрес».

Для определения размере причиненного истцу ущерба, истец обратилась в оценочную организацию ООО «ФайнЭкс». Согласно оценочному заключению, стоимость восстановительного ремонта автомобиля составляет сумма

Суд признает представленный истцом акт экспертного исследования № 011-02.24 ООО «ФайнЭкс» относимым и допустимым доказательством по делу.

Суд также полагает необходимым отметить, что в ходе судебного разбирательства с ходатайством о назначении по делу судебной оценочной экспертизы ответчик не обращался, следовательно не оспаривает стоимость восстановительного ремонта.

При указанных обстоятельствах, требование истца о возмещении ущерба в размере сумма подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно нормам ст. 88, 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца полежат расходы, на проведение досудебной экспертизы в размере сумма, а также возмещению подлежат расходы по уплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гембицкой Марии Александровны к ГБУ адрес «Жилищник адрес» о возмещении ущерба, причиненного в результате падения снега – удовлетворить.

Взыскать с ГБУ адрес «Жилищник адрес» в пользу Гембицкой Марии Александровны в счет возмещения ущерба от падения снега в размере сумма, расходы за составление отчета об оценке в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 5 июля 2024 года.

Судья В.А. Павлова