Решение

Дело № 2-4410/2024 77RS0010-02-2024-004517-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2024 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, с участием представителя истца по доверенности фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4410/2024 по иску Исаева Михаила Александровича к Исаевой Анастасии Михайловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, о признании утратившей, не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Исаев М.А. обратился в суд с иском к Исаевой Анастасии Михайловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио о признании утратившей, не приобретшей право пользования, жилым помещением, в обосновании которого указал, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес по Договору социального найма жилого помещения № 5305-01-2014-1768670 от 16.01.2024 г.

Также в договоре социального найма жилого помещения указаны: Исаева Анастасия Михайловна, паспортные данные, фио,3 паспортные данные.

Ответчик вместе с истцом проживала в квартире, расположенной по адресу: адрес до пятнадцати лет, потом решила переехать к своей матери в другую квартиру.

Истец никогда не препятствовала Исаевой А.М. в проживании квартиры, однако, она никогда не предпринимала попыток въехать обратно в спорную квартиру.

В 2009 году у Исаевой А.М. родилась дочь фио. фио никогда не вселялась в спорную квартиру, всегда жила с родителями в другой квартире и была зарегистрирована в спорной квартире ответчиком формально.

Истец единично несет бремя содержания квартиры, ответчик никогда не исполняла свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Исаев М.А. неоднократно обращался к ответчику с просьбами об участии в содержании квартиры, а также с просьбой приватизировать квартиру, однако, ответчик данные просьбы истца игнорировала.

Истец Исаев М.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя по доверенности фио, которая исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Исаева А.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, сведений об уважительности причин неявки в суд не представила.

Представители третьих лиц Территориального отдела по вопросам опеки и попечительства № 4, ОМВД России по адрес, Измайловской межрайонной прокуратуры адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Положениями ч. 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес по Договору социального найма жилого помещения № 5305-01-2014-1768670 от 16.01.2024 г.

Также в договоре социального найма жилого помещения указаны: Исаева Анастасия Михайловна, паспортные данные, фио,3 паспортные данные.

Ответчик вместе с истцом проживала в квартире, расположенной по адресу: адрес до пятнадцати лет, потом решила переехать к своей матери в другую квартиру.

Истец никогда не препятствовала Исаевой А.М. в проживании квартиры, однако, она никогда не предпринимала попыток въехать обратно в спорную квартиру.

В 2009 году у Исаевой А.М. родилась дочь фио. фио никогда не вселялась в спорную квартиру, всегда жила с родителями в другой квартире и была зарегистрирована в спорной квартире ответчиком формально.

Истец единично несет бремя содержания квартиры, ответчик никогда не исполняла свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Исаев М.А. неоднократно обращался к ответчику с просьбами об участии в содержании квартиры, а также с просьбой приватизировать квартиру, однако, ответчик данные просьбы истца игнорировала.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 года № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика фио утратившей право пользования жилым помещением, о признании фио, паспортные данные, не приобретшей право пользования жилым помещением, поскольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: адрес.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исаева Михаила Александровича к Исаевой Анастасии Михайловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, о признании утратившей, не приобретшей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Исаеву Анастасию Михайловну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать фио, паспортные данные, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Исаевой Анастасии Михайловны, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26 июня 2024 года.

Судья В.А. Павлова