Решение

Дело № 2-4457/2024

УИД 77RS0010-02-2024-004628-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2024 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4457/2024 по иску фио фио к ООО «Летвуд» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ким А.В. обратился в суд с иском к ответчику ООО «Летвуд» о взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что 28 июля 2023 года сторонами заключен Договор № ПС-М-46, по условиям которого согласно которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства выполнить работы по изготовлению домокомплекта (объект по договору), в соответствии с типовым архитектурным проектом, являющимся приложением № 1 к настоящему договору и спецификацией являющейся приложением № 2 к настоящему договору, а также работы по монтажу и установке объекта на земельном участке, расположенном по адресу: адрес, с. адрес, вблизи адрес. В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость работ составляет сумму сумма, и оплачивается в следующем порядке: первый аванс в размере сумма, в течении одного дня с момента подписания сторонами настоящего договора; оставшаяся сумма в размере сумма - в порядке, установленном пунктами 2.2.2.1 - 2.2.2.11 договора. Сроки выполнения работ по договору ч учетом дополнительного соглашения составляет 180 дней со дня зачисления на счет подрядчика денежных средств в полном объеме, составляющих первый платеж, то есть до 25 января 2024 года включительно. Приложением № 2 к договору установлено, что стоимость готового дома составляет сумма, дополнительных опций в виде доставки, работ сумма Предусмотренные договором сроки ответчиком были нарушены, в связи с чем истец вправе требовать взыскания с ответчика неустойки, предусмотренной Законом РФ «О защите прав потребителей». Предусмотренное договором условие о размере неустойки (п.7.5) является недопустимым и применению не подлежит. Досудебная претензия о выплате неустойки ответчиком удовлетворена не была. В связи с изложенным истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит применить последствия недействительности ничтожной сделки - пункта 7.5 Договора № ПС-М-46, заключенного 28 июля 2023 года между истцом и ответчиком, в виде его не применения; взыскать с ответчика сумма в качестве неустойки за просрочку исполнения обязательства по поставке дома за период с 25 января по 20 июня 2024 года, а также с 21 июня 2024 года до дня фактической поставки дома, исходя из размера неустойки в 0,5 % в день от суммы в сумма; взыскать с ответчика сумма в качестве неустойки за просрочку исполнения обязательства по поставке и сборке дома за период с 25 января по 20 июня 2024 года; взыскать с ответчика в пользу истца сумма в качестве компенсации морального вреда, а также штраф, предусмотренный пунктом 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Истец Ким А.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Летвуд» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, об уважительности причин неявки суд не уведомил, отзыв на иск не представил.

При таких обстоятельствах дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 28 июля 2023 года между ООО «Летвуд» (подрядчик) и Ким А.В. (заказчик) заключен договор №ПС-М-46, по условиям которого Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства выполнить работы по изготовлению домокомплекта в соответствии с Типовым Архитектурным Проектом, являющимся Приложением №1 к настоящему Договору и Спецификацией, являющейся Приложением №2 к настоящему Договору, а также работы по монтажу и установке Объекта (далее - работы) на земельном участке, расположенном по адресу: адрес, вблизи адрес. адрес расположен в центральной части кадастрового квартала 50:03:0050380, кадастровый номер 50:03:0050380:4200, а Заказчик обязуется принять результат выполненных работ и оплатить его в порядке и на условиях, установленных настоящим Договором. Место размещения Объекта на земельном участке указывает Заказчик.

Работы, предусмотренные п. 1.1. настоящего Договора, выполняются иждивением Подрядчика - из его материалов, его силами и средствами. Подрядчик для выполнения работ по настоящему Договору вправе привлекать третьих лиц.

В соответствии с пунктом 2.1 договора стоимость работ, подлежащих выполнению в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора, указана в спецификации № 1, являющейся приложением № 2 к настоящему договору, и составляет сумму в размере сумма, НДС не облагается в связи с применением подрядчиком упрощенной системы налогообложения.

В соответствии с 2.2 договора заказчик производит оплату стоимости работ в следующем порядке:

заказчик оплачивает первый аванс в размере сумма, без НДС, в течение одного дня с момента подписания сторонами настоящего договора;

оставшаяся сумма в размере сумма, без НДМ будет оплачена заказчиком в порядке, установленном пунктами 2.2.2.1 - 2.2.2.11 договора, ежемесячными платежами.

Согласно пункту 3.1 договора, с учетом изменений, внесенных Дополнительным соглашением № 1 от 03 января 2024 года, сроки выполнения работ по настоящему договору составляют 180 дней. Указанный в настоящем пункте срок может быть продлен подрядчиком в исключительных случаях, но не более, чем на 60 календарных дней, о чем заказчик предупрежден и согласен.

Исчисление срока выполнения работ подрядчиком начинается со дня зачисления на счет подрядчика денежных средств в полном объеме, составляющих первый платеж.

Таким образом, работы по возведению объекта должны были быть закончены до 25 января 2024 года.

Как указывает истец и не опровергнуто ответчиком, работы по договору в установленный срок завершены не были и истцу не сданы.

13 февраля 2024 года истцом в адрес ответчика направлена претензия о выплате неустойки за нарушение предусмотренных договором сроков, которая удовлетворена не была.

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) (п. 1 ст. 708 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанной нормы ответчик доказательств начала и окончания работы в установленный договором срок — до 25 января 2024 года, направления заказчику Акта приема-передачи выполненных работ не представил.

В соответствии с п. 7.5 договора в случае, если подрядчик нарушит конечный срок выполнения работ, установленный в пункте 3.1 настоящего договора, заказчик вправе начислить и взыскать с подрядчика неустойку в размере 0,01 % от внесенной заказчиком суммы за каждый день просрочки, но не более 5 % от суммы, установленной в пункте 2.1 настоящего договора.

Вместе с тем, cогласно п. 1 ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» недопустимыми условиями договора, ущемляющими права потребителя, являются условия, которые нарушают правила, установленные международными договорами Российской Федерации, настоящим Законом, законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей. Недопустимые условия договора, ущемляющие права потребителя, ничтожны.

К недопустимым условиям договора, ущемляющим права потребителей, подп. 9 п. 2 ст. 16 Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», помимо прочих, относит условия, которые уменьшают размер законной неустойки.

Исходя из изложенного при разрешении настоящего спора условия п. 7.5 договора, ограничивающего размер неустойки по сравнению с размером, установленным Законом РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», применению не подлежат.

В соответствии со ст. 23.1 Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» договор купли-продажи, предусматривающий обязанность потребителя предварительно оплатить товар, должен содержать условие о сроке передачи товара потребителю.

В случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.

Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара.

Из материалов дела усматривается, что Приложением № 2 к договору стоимость готового дома установлена в размере сумма

Исходя из того, что до настоящего времени предварительно оплаченный товар (дом) истцу не поставлен, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании неустойки за нарушение срока поставки дома, за период с 25 января 2024 года по 20 июня 2024 года в размере сумма (4 380 000 *0,5% * 147), а также, начиная с 21 июня 2024 года по дату фактического исполнения обязательства по поставке дома исходя из ставки 0,5% в день от суммы сумма, но не более сумма

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Из материалов дела усматривается, что стоимость доставки и сборки дома составляет сумма

Исходя из того, что ответчиком допущено нарушение сроков выполнения работ по доставке и сборке дома, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с 25 января 2024 года по 20 июня 2024 года, то есть за 147 дней просрочки в размере сумма, исходя из следующего расчета: 693 000 * 3% * 147 = сумма, но не более сумма

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

С учетом степени нравственных страданий истца, вызванных нарушением его прав потребителя, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере сумма

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку досудебная претензия о выплате неустойки ответчиком удовлетворена не была, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит также штраф в размере сумма ((3 219 300 + 693 000 + 50 000)/2).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец при подаче иска, в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио фио к ООО «Летвуд» о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ООО «Летвуд» (ОГРН 1224700010314) в пользу фио фио (паспортные данные) неустойку за нарушение срока поставки дома по договору от 28 июля 2023 года № ПС-М-46 за период с 25 января 2024 года по 20 июня 2024 года в размере сумма, а также, начиная с 21 июня 2024 года, по дату фактического исполнения обязательства по поставке дома, исходя из ставки 0,5 % в день от суммы сумма, но не более сумма.

Взыскать с ООО «Летвуд» (ОГРН 1224700010314) в пользу фио фио (паспортные данные) неустойку за нарушение сроков выполнения работ по доставке и сборке дома по договору от 28 июля 2023 года № ПС-М-46 в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Взыскать с ООО «Летвуд» (ОГРН 1224700010314) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 14 августа 2024 года.

Судья фио