Определение о приостановлении производства по делу

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 июля 2024 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лосевой Е.А., при помощнике судьи фио, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4373/2024 по иску Пургаевой Натальи Владимировны к ООО Специализированный застройщик «Грандолимп» о защите прав потребителя,

установил:

истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ООО Специализированный застройщик «Грандолимп» о защите прав потребителя, в котором ссылаясь на передачу застройщиком объекта долевого строительства ненадлежащего качества, просит суд взыскать с ответчика в ее пользу сумма в качестве стоимости устранения строительных недостатков, неустойку за период с 15.03.2024 года по 16.03.2024 года в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по нотариальному оформлению доверенности на представителя в размере сумма, расходы по оплате экспертного заключения в размере сумма, а также штраф.

В суд от представителя ответчика ООО Специализированный застройщик «Грандолимп» поступило ходатайство о проведении по делу судебной строительно-технической экспертизы, мотивированное несогласием с заключением, представленным истцом в материалы дела, предложен список вопросов, подлежащих постановке перед экспертами, выбор экспертной организации оставлен на усмотрение суда.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании представила заявление, согласно которому против назначения и проведения по делу судебной строительно-технической экспертизы не возражала, просила поставить перед экспертами вопросы, указанные в заявлении, просила суд не назначать проведения по делу экспертизы в учреждениях, указанных ответчиком, не возражала против выбора экспертной организации судом, возражений против приостановления производства по делу не заявила.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, поступившее от ответчика ходатайство, заявление представителя истца, суд приходит к выводу о назначении и проведении по делу судебной строительно-технической и оценочной экспертизы.

Поскольку обстоятельством, имеющим существенное значение для данного дела, является вопрос о наличии недостатков квартиры, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес, вопрос о наличии или отсутствии недостатков в указанной квартире является существенным для разрешения дела. Для решения данных вопросов требуются специальные познания, поэтому имеются основания, предусмотренные ст. 79 ГПК РФ, для назначения экспертизы.

Учитывая, что стороны не пришли к согласию по выбору экспертного учреждения, назначение экспертизы следует поручить АНО «Центральное бюро судебных экспертиз №1», т.к. данная организация занимается производством такого рода экспертиз, обладает специальными разрешениями на их производство.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы, подлежащие выплате экспертам.

Принимая во внимание, что ходатайство о назначении экспертизы заявлено стороной ответчика, оплату услуг экспертов суд полагает возложить на ООО Специализированный застройщик «Грандолимп».

В связи с назначением по делу экспертизы, суд, на основании ст. 216 ГПК РФ, считает необходимым приостановить производство по делу до ее проведения.

Руководствуясь статьями 79, 80, 216 ГПК РФ, суд

определил:

назначить по гражданскому делу № 2-4373/2024 по иску Пургаевой Натальи Владимировны к ООО Специализированный застройщик «Грандолимп» о защите прав потребителя судебную строительно-техническую и оценочную экспертизу, на разрешение которой поставить вопросы:

Соответствует ли квартира № 55, распложенная по адресу: адрес, г.адрес, адрес, требованиям строительных норм и правил, договору, заключенному между сторонами, проектно-строительной документации?

В случае наличия недостатков, то каковы причины их возникновения, препятствуют ли они использованию объекта недвижимости по назначению, являются ли они устранимыми, какова стоимость их устранения?

В случае наличия недостатков, могли ли недостатки возникнуть вследствие эксплуатации квартиры, а также вследствие действий лица при неправильной эксплуатации в период со дня принятия квартиры по день проведения экспертизы?

Определить строительные материалы и конструкции, подлежащие замене в квартире № 55, расположенной в многоквартирном доме по адресу: адрес, г.адрес, адрес, пригодные к использованию, и их рыночную стоимость.

Установить срок для проведения экспертизы один месяц со дня поступления дела в экспертное учреждение.

Проведение экспертизы поручить АНО «Центральное бюро судебных экспертиз №1» (адрес: адрес, стр.5, этаж 1, помещение V, тел. телефон; 8(905)276-41-26).

Экспертов предупредить об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ, за дачу заведомо ложного заключения.

В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела № 2-4373/24.

Возложить на истца обязанность обеспечить доступ специалистам экспертной организации АНО «Центральное бюро судебных экспертиз №1» в квартиру № 55, расположенную по адресу: адрес, г.адрес, адрес, для проведения исследования не позднее семи календарных дней с момента получения экспертной организацией материалов настоящего гражданского дела.

Осмотр квартиры по адресу: адрес, г.адрес, адрес производить с участием сторон.

Оплату расходов, связанных с проведением экспертизы, возложить на ООО Специализированный застройщик «Грандолимп», обязав произвести оплату в срок не позднее 10 календарных дней с момента выставления экспертным учреждением требования об оплате.

Разъяснить, что не предоставление доступа в квартиру для проведения исследования, а равно отсутствие оплаты экспертизы может быть расценено как уклонение от проведения экспертизы и повлечь последствия, предусмотренные ч.3 ст.79 ГПК РФ, а именно, в зависимости от того, какая из сторон уклоняется от проведения экспертизы, дает суду основания признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Приостановить производство по настоящему делу до получения результатов экспертизы.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в части приостановления производства по гражданскому делу и распределении судебных расходов в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Е.А.Лосева