Мотивированное решение

Дело №2-4206/2024 77RS0010-02-2024-004121-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 августа 2024 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой B.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, представителя истца по доверенности фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4206/2024 по исковому заявлению Орловой Ирины Юрьевны к Гулевич Наталье Ивановне о признании прекратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Орлова И.Ю. обратилась суд с иском к Гулевич Н.И. о признании прекратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: адрес. Основанием права собственности истца на квартиру является свидетельство о праве на наследство по закону. Ответчик Гулевич Н.И. зарегистрирована в данной квартире.

Регистрация ответчика и её фактическое проживание в спорном жилом помещении, принадлежащим на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, как собственника квартиры, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Истец Орлова И.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, которая исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Гулевич Н.И. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, заявлений об отложении слушания дела не подавала.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора фио полагавшей, что исковые требования истца полежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес.

Истец Орлова И.Ю. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: адрес.

Основанием права собственности истца на квартиру является свидетельство о праве на наследство по закону от 15.02.2024 г., которое зарегистрировано в реестре № 77/50-н/77-2024-1-234 (наследственное дело № 35551250-71/2023).

Ответчик Гулевич Н.И. зарегистрирована в данной квартире с 09.06.2007 г., что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В силу п. 3 ст.11 ЖК РФ Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

Как следует из искового заявления и подтверждается письменными доказательствами, что совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником данного жилого помещения. 

Как утверждает истец, что регистрация ответчика и её фактическое проживание в спорном жилом помещении, принадлежащим на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, как собственника квартиры.

Поскольку между собственником и ответчиком не установлено соглашение о пользовании спорной квартирой, право ответчика пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 года № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика о признании прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: адрес.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орловой Ирины Юрьевны – удовлетворить.

Признать Гулевич Наталью Ивановну прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Выселить Гулевич Наталью Ивановну из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Гулевич Натальи Ивановны с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 16 августа 2024 года.

фио Павлова