Решение

Дело № 2-4294/2024 77RS0010-02-2024-004323-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июyя 2024 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4294/2024 по иску Департамента городского имущества адрес к Монову Николаю Николаевичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском, в котором просил выселить ответчика Монова Н.Н. из жилого помещения - комнаты № 3 расположенной по адресу: адрес, обязать Монова Н.Н. освободить комнату № 3 расположенную по вышеуказанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что фио, паспортные данные, зарегистрирован по адресу: адрес.

Комнаты № 2,3 по адресу: адрес принадлежит на праве собственности адрес, которое зарегистрировано в ЕГРН.

В настоящее время ответчик проживает в жилом помещении по адресу: адрес без правоустанавливающих документов.

На основании ордера № 654583, выданного 16.07.1992 префектурой адрес, Монову Н.Н. предоставлена комната № 2 по спорному адресу (17,1 кв.м).

Согласно справке ГБУ МФЦ адрес, комната № 3 по спорному адресу числится фактически свободной.

Монову Н.Н. даны необходимые разъяснения, в том числе недопустимости занятия комнаты № 3, принадлежащей на праве собственности адрес, без правоустанавливающих документов, а также о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения и переселения в комнату № 2 по спорному адресу.

Ответчик отказался добровольно освобождать комнату № 3 по вышеуказанному адресу, в связи с чем истец обратился в суд о выселении ответчика из спорного жилого помещения в судебном порядке.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, сведений об уважительности причин неявки в суд не представил.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, сведений об уважительности причин неявки в суд не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования ДГИ адрес подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, фио, паспортные данные, зарегистрирован по адресу: адрес.

Комнаты № 2,3 по адресу: адрес принадлежит на праве собственности адрес, которое зарегистрировано в ЕГРН.

В настоящее время ответчик проживает в жилом помещении по адресу: адрес без правоустанавливающих документов.

На основании ордера № 654583, выданного 16.07.1992 префектурой адрес, Монову Н.Н. предоставлена комната № 2 по спорному адресу (17,1 кв.м).

Согласно справке ГБУ МФЦ адрес, комната № 3 по спорному адресу числится фактически свободной.

Монову Н.Н. даны необходимые разъяснения, в том числе недопустимости занятия комнаты № 3, принадлежащей на праве собственности адрес, без правоустанавливающих документов, а также о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения и переселения в комнату № 2 по спорному адресу.

Ответчик отказался добровольно освобождать комнату № 3 по вышеуказанному адресу.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта РФ, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).

Решений органов власти о предоставлении Монову Н.Н. жилого помещения в виде комнаты № 3 по адресу: адрес не принимались.

В настоящее время спорное жилое помещение занимает фио без оформления договорных отношений с адрес.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с Положением «О департаменте городского имущества», утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

Оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчика не имеется.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 05.02.1993 № 2-П «По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений» под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке и без заключения договора займа.

Поскольку жилое помещение в виде квартиры по адресу: адрес ответчику в установленном законом порядке не предоставлялось, договор найма, социального найма не заключался, фио незаконно занимает и использует в личных целях спорное жилое помещение, нарушая право собственности адрес на данную комнату.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес – удовлетворить.

Выселить Монова Николая Николаевича из комнаты № 3, расположенной по адресу: адрес.

Обязать Монова Николая Николаевича освободить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес от находящегося имущества и передать указанное жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Решение в части выселения обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 июня 2024 года.

Судья В.А. Павлова