Решение

дело № 2-4255/2024

УИД 77RS0010-02-2024-004103-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 15 августа 2024 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого партнерства «Новое Чулпаново» к Минжулину ... о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец адрес обратился в суд с иском к ответчику Минжулину О.В. о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что ответчик являлся собственником земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050422:50, для которого обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050422:141, являющегося собственностью адрес и используемого как внутриквартальная дорога, а также под размещение коммуникаций; земельный участок ответчика находится на территории застройки адрес по адресу: адрес, территория адрес, с 18.12.2011 по 28.04.2022 ответчик являлся членом адрес, однако ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по уплате установленных членских взносов, в связи с чем образовалась задолженность. В связи с указанным истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов за 1, 2, 3, адрес 2019 г. в размере сумма, за 1, 2, 3, адрес 2020 г. в размере сумма, за 1, 2, 3, адрес 2021 г. в размере сумма, проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 11.01.2021 по 07.03.2024 за просрочку оплаты членских взносов за 1, 2, 3, адрес 2021 г. в сумме сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска.

Представители истца адрес в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, обеспечив явку представителей, которые возражали против иска, поддержали представленные письменные возражения на иск, в которых в удовлетворении иска просил отказать, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности, а также на то, что у адрес отсутствует территория; начисление взносов ответчику и его супруге фио и их оплата производилась в соответствии с установленным порядком начисления членских взносов из расчета на одну долю – одно домовладение, поскольку земельные участки ответчика и его супруги (82-83) являются смежными, фактически являются единым земельным участком, на котором отсутствует домовладение – жилой дом, имеющий единое ограждение и одни въездные ворота.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик Минжулин О.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050422:50 площадью 2030 кв.м, расположенного по адресу: адрес, участок 82.

Также ответчик Минжулин О.В. являлся в период с 18.12.2011 по 28.04.2022 членом адрес, в границах которого расположен указанный земельный участок.

В соответствии с п/п 5 п. 2 раздела 6 Устава адрес, утвержденного решением Общего собрания членов ДНП 14.09.2011, член партнерства обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные действующим законодательством и Уставом.

В соответствии с решением Общего собрания членов адрес, оформленным протоколом № 1/2018 от 03.03.2018, установлен порядок начисления членских и целевых взносов по схеме: одно домовладение – одна доля членских и целевых взносов. При этом под домовладением понимается жилой дом и обслуживающие его строения и сооружения, которые построены или планируются к застройке на общем с жилым домом земельном участке в границах генерального плана, за которым закреплены или могут быть закреплены мощности инфраструктурных объектов адрес.

Решением Общего собрания членов ДНП от 06.04.2019 (протокол № 2/2019 от 06.04.2019) установлен размер членского взноса на 2019 год в размере сумма Согласно утвержденной приходно-расходной смете на 2019 г. размер 1 доли в квартал - сумма

Решением Общего собрания членов ДНП от 07.08.2020 (протокол №1/20 от 07.08.2020) установлен размер членского взноса на 2020 год в размере сумма Согласно утвержденной приходно-расходной смете на 2020 г. размер 1 доли в квартал - сумма

Решением общего собрания членов ДНП от 23.04.2021 (протокол №1/21 от 23.04.2021) установлен размер членского взноса на 2021 год в размере сумма Согласно утвержденной приходно-расходной смете на 2021 г. размер 1 доли в квартал - сумма

Как следует из расчета, составленного истцом, задолженность ответчика по оплате членских взносов за 1, 2, 3, адрес 2019 г. составляет сумма, за 1, 2, 3, адрес 2020 г. – сумма, за 1, 2, 3, адрес 2021 г. – сумма

Ответчик факт неуплаты членских взносов за указанный период не оспаривал, однако ссылался на отсутствие задолженности, полагая, что принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером 50:28:005 04 22:0050 и принадлежащий его супруге фио земельный участок с кадастровым номером 50:28:005 04 22:0086, являются одним участком и одним домовладением, членские взносы за который за спорный период были оплачены фио

Однако данные доводы ответчика суд находит несостоятельными, поскольку ограждение двух смежных земельных участков за одним забором и совместное использование их собственниками не создаёт автоматически один земельный участок взамен зарегистрированных в ЕГРН двух земельных участков.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (действующим с 01.01.2029) (далее - ФЗ-217) – наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Положениями ст. 14 ФЗ-217 установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 ФЗ-217 член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Таким образом, обязанность оплаты членских взносов предусмотрена законом для члена товарищества, однако данная обязанность ответчиком исполнена не была.

Из материалов дела усматривается, что земельные участки с кадастровым номером 50:28:0050422:50 (участок № 82 ответчика) и с кадастровым номером 50:28:0050422:86 (участок № 83 фио) в спорный период являлись самостоятельными отдельными объектами недвижимого имущества, принадлежали отдельно двум собственникам, с назначением использования каждый под индивидуальное жилищное строительство, как указывает истец и не опровергнуто ответчиком, на каждый земельный участок была выделена электрическая мощность по 12,2 кВт, данные два отдельных участка не были объединены в установленном законом порядке в один земельный участок, с постановкой его на кадастровый учет и регистрацией в ЕГРН за одним кадастровым номером в общую собственность ответчика и фио

Кроме того, согласно выписки из ЕГРН от 09.02.2022 ответчик являлся собственником земельного участка № 82 с кадастровым номером 50:28:0050422:50 с 29.06.2011, а согласно выписки из ЕГРН от 04.10.2022 собственником данного земельного участка является иное лицо – фио с 29.04.2022, то есть ответчик произвёл отчуждение принадлежавшего ему отдельного земельного участка № 82 с кадастровым номером 50:28:0050422:50.

Также, согласно выписки из ЕГРН от 25.06.2022 фио произвела отчуждение принадлежавшего ей отдельного земельного участка № 83 с кадастровым номером 50:28:0050422:86 фио по договору купли-продажи земельного участка, зарегистрированному в ЕГРН 29.04.2022.

Исходя из изложенного указанные земельные участки не могут являться одним домовладением в понятии, как оно определено решением общего собрания членов ДНП, оформленным протоколом № 1/2018 от 03.03.2018.

Кроме того, ответчик, являвшись членом ДНП, нёс самостоятельную обязанность по оплате членских взносов.

Представленные ответчиком платежные поручения об оплате членских взносов за 1, 3, 4, кварталы 2019 г., 1, 2, адрес 2020 г., 1, 2, 3, адрес 2021 г. свидетельствуют об оплате взносов фио и только за один принадлежащий ей участок, который не является земельным участком, принадлежащим ответчику.

Также суд отклоняет доводы ответчика об отсутствии территории у ДНП, поскольку проект планировки и застройки земельного участка территории адрес был утвержден Постановлением Администрации городского адрес от 18.02.2008 № 283.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В силу ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно разъяснений в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» - по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, течение срока давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате членских взносов начинается со дня невнесения очередного взноса и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу с учётом установленных п. 3 раздела 4 Устава ДНП сроков уплаты членских взносов - 1 раз в квартал не позднее 10-го числа первого месяца текущего квартала.

Настоящее исковое заявление подано в суд (почтой) 12.03.2024.

Из материалов дела следует, что до подачи иска истец обращался к мировому судье за вынесением судебного приказа о взыскании задолженности.

Определением мирового судьи от 31.05.2022 с ответчика была взыскана задолженность по членским взносам за период с адрес 2019 г. по адрес 2021 г., однако впоследствии определением мирового судьи от 03.06.2022 судебный приказ был отменён по заявлению должника.

Таким образом, судебная защита по судебному приказу осуществлялась 3 дня.

Как разъяснено в п. 17 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 – в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В рассматриваемом случае, с учетом подачи искового заявления 12.03.2024 и 3 дней осуществления судебной защиты по судебному приказу, срок исковой давности истёк по требованиям о взыскании членских взносов за период до адрес 2021 года включительно.

При таких данных суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по уплате членских взносов за период 2, 3, адрес 2021 г. в размере 33 462,54 х 3 = сумма

Доводы истца о приостановлении срока исковой давности ввиду направления досудебной претензии, а также подачи в суд 07.07.2022 иска, который был оставлен без рассмотрения 14.09.2022, судом отклоняются, поскольку данные обстоятельства не приостанавливают и не прерывают течение срок исковой давности.

Согласно разъяснений в п. 18 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 – по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа;

если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абз. 2, 4, 7, 8 ст. 222 ГПК РФ, п.п. 2, 7 и 9 ч. 1 ст. 148 АПК РФ.

Из материалов дела следует, что в производстве Измайловского районного суда адрес находилось гражданское дело № 2-6529/2022 по иску адрес к Минжулину О.В. о взыскании задолженности.

Определением Измайловского районного суда адрес от 13.09.2022 иск был оставлен без рассмотрения на основании абз. 4 ст. 222 ГПК РФ, поскольку заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление.

Данное определение на момент рассмотрения настоящего дела не отменено, гражданское дело № 2-6529/2022 по существу не рассмотрено, истец 12.03.2024 обратился с новым иском.

Таким образом, период с момента нахождения первого дела в суде и до оставления первого иска без рассмотрения не исключается из срока исковой давности при рассмотрении настоящего спора.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Как указано в разъяснениях в п. 16 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 – согласно п. 3 ст. 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

Между тем, действующим законодательством не установлена досудебная процедура разрешения спора, рассматриваемого по настоящему делу.

Тем самым, направление истцом претензий ответчику несудебной процедурой разрешения данного спора, влекущей за собой последствия, предусмотренные ст. 202 ГК РФ, признать нельзя.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженности по уплате членских взносов за период 2, 3, адрес 2021 г. в размере сумма

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере, пропорциональном удовлетворенным требованиям, но независимо от сниженного судом размера пени, что составит сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дачного некоммерческого партнерство «Новое Чулпаново» к Минжулину ... о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Дачного некоммерческого партнерство «Новое Чулпаново» с Минжулина ... задолженность в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины сумма

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 августа 2024 года

Судья Е.Ю. Сапрыкина