Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2024-003907-66

Дело № 2-4097/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 20 июня 2024 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия адрес «Центр управления городским имуществом» к Расторгуеву ..., Федотову ..., Федотовой ... об обязании предоставить доступ и не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец Государственного унитарного предприятия адрес «Центр управления городским имуществом» (ГУП «ЦУГИ») обратился в суд с иском к ответчикам Расторгуеву М.Е., Федотову Д.С., Федотовой Л.И., ссылаясь на то, что комната № 1 в коммунальной квартире по адресу: адрес, находится в собственности адрес, закреплена на праве хозяйственного ведения за истцом ГУП «ЦУГИ». В процессе реализации права хозяйственного ведения истцом установлен факт препятствий в доступе в квартиру, о чем составлен акт. В адрес ответчиков направлялось уведомление о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, которое оставлено без удовлетворения во внесудебном порядке. На основании изложенного истец просит обязать ответчиков предоставить доступ и не чинить препятствий истцу в пользовании жилым помещением - комнатой № 1 в коммунальной квартире по адресу: адрес, взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Расторгуев М.Е., Федотов Д.С., Федотова Л.И., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

При таких данных дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст. 305 ГК РФ).

Судом установлено, что комната № 1 в коммунальной квартире по адресу: адрес, находится в собственности адрес, закреплена на праве хозяйственного ведения за истцом ГУП «ЦУГИ».

Коммунальная кв. 91 по адресу: адрес, состоит из двух комнат.

Комната № 1 числится свободной.

Комнату № 2 на основании договора социального найма занимают Федотова Л.И. Расторгуев М.Е., Федотов Д.С., фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

В соответствии с актом ГУП «ЦУГИ» от 23 марта 2022 года произведено комиссионное обследование помещений - ком. №1 по адресу: адрес, в ходе которого сотрудникам ГУП «ЦУГИ» доступ в квартиру № 91 не обеспечен.

В адрес ответчиков 19 февраля 2024 года истцом направлялось уведомление о необходимости не чинить препятствий в пользовании жилым помещением - комнатой № 1 и обязании предоставить доступ в указанное помещение, передать комплект ключей для изготовления дубликата.

Требование о предоставлении доступа в добровольном порядке не исполнено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что из материалов дела усматривается, что ответчиками доступ в жилое помещение - квартиру № 91 не предоставлен, что ограничивает права истца на пользование комнатой № 1, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем полагает возможным обязать ответчиков предоставить доступ и не чинить препятствий в пользовании комнатой № 1 в коммунальной квартире по адресу: адрес, ГУП «ЦУГИ».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу ГУП «ЦУГИ» подлежат возмещению расходы по уплате госпошлины в сумме сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия адрес «Центр управления городским имуществом» к Расторгуеву ..., Федотову ..., Федотовой ... об обязании предоставить доступ и не чинить препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Обязать Расторгуева ..., Федотова ..., Федотову ... предоставить доступ и не чинить препятствий Государственному унитарному предприятию адрес «Центр управления городским имуществом» в пользовании комнатой № 1 в коммунальной квартире по адресу: адрес.

Взыскать с Расторгуева ..., Федотова ..., Федотовой ... солидарно в пользу Государственного унитарного предприятия адрес «Центр управления городским имуществом» расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.06.2024 года

Судья Сапрыкина Е.Ю.