Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2024-003604-05

Дело № 2-4070/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 17 июля 2024 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания адрес к Мамедову ... фио Алифагаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

истец ООО «Управляющая компания адрес обратился в суд с иском к ответчикам Мамедову А.Х.о., Мамедову Т.А., Мамедову А.А., ссылаясь на то, что ответчик Мамедов А.Х.о. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, 5-я адрес. Управление многоквартирным домом и оказание коммунальных услуг осуществляет истец. Ответчики Мамедов Т.А. и Мамедов А.А. являются членами семьи нанимателя, не надлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилищно- коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. Исходя из изложенного истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2019 года по 30 июня 2023 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «ГАРАНТОПЛАТ» судебные расходы в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма и сумма

Определением от 17 июля 2024 года производство по делу в части исковых требований, предъявленных к ответчику Мамедову А.Х.о. прекращено в связи с отказом истца от иска.

Представитель истца ООО «Управляющая компания адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Мамедов Т.А., Мамедов А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменные возражения относительно исковых требований.

При таких обстоятельствах дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, 5-я адрес, на основании договора социального найма от 16 ноября 2010 года занимают Мамедов А.Х. (заявитель), Мамедов Т.А.

Также в указанном жилом помещении с 22 июня 2021 года зарегистрированы по месту пребывания Мамедов А.А., фио, паспортные данные.

Согласно свидетельства №1087/3631 о регистрации по месту пребывания, срок пребывания фио - с 22 июля 2021 года по 21 июня 2026 года.

Управление многоквартирным домом по адресу: адрес, 5-я адрес, осуществляет ООО «Управляющая компания адрес.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из доводов истца, выписки из лицевого счета следует, а также не оспаривалось ответчиками, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 сентября 2019 года по 30 июня 2023 года в размере сумма

Расчет задолженности, составленный истцом, проверен судом и ответчиком не оспаривается.

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возложена на нанимателя жилого помещения и членов его семьи в силу закона и такая обязанность не исполнена, суд находит требования истца в взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика фио обоснованными.

Возражения ответчика фио о том, что он не проживает в квартире, а также об оплате доли в долге по оплате жилищно-коммунальных услуг, отклоняются судом.

Как указано выше, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность, потому выделение доли ответчика фио в общем долге противоречит требованиям закона.

При этом, в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска предъявленного к ответчику Мамедову А.А., поскольку последний зарегистрирован в квартире по месту пребывания на определенный срок, то есть временно, а в силу ч.3 ст.80 ЖК РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика фио в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2019 года по 30 июня 2023 года в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статья 106 КАС РФ).

Пунктом 10 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации предусмотрено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Несение судебных расходов в размере сумма на основании договора, заключенного с ООО «ГАРАНТОПЛАТ», истцом не доказано, при этом ООО «ГАРАНТОПЛАТ» не является лицом, участвующим в деле, потому сумма, заявленные истцом в качестве судебных расходов, взысканию ни в пользу истца, ни в пользу ООО «ГАРАНТОПЛАТ» не подлежат.

Из материалов дела усматривается, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а также почтовые расходы в общем размере сумма, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу п. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Основания для отсрочки (рассрочки) исполнения решения суда должны носить исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий, то есть основаниями для предоставления отсрочки (рассрочки) исполнения исполнительного документа могут являться неустранимые на момент обращения в суд обстоятельства, препятствующие исполнению должником исполнительного документа в установленный срок. Вопрос о наличии указанных обстоятельств должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае и, исходя из общеправового принципа справедливости исполнения вступившего в законную силу судебного постановления, должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников. Возможная же отсрочка (рассрочка) исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

Исходя из того, что предоставление отсрочки является правом, но не обязанностью суда, предоставление отсрочки на 12 месяцев несоразмерно нарушило бы права взыскателя на своевременное получение денежных средств, при этом, ответчиком не представлено доказательств отсутствия у него имущества, на которое может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявления ответчика фио о предоставлении отсрочки исполнения решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания адрес к Мамедову ... фио Алифагаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг -удовлетворить частично.

Взыскать с Мамедова ... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания адрес задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2019 года по 30 июня 2023 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований -отказать.

В удовлетворении заявления Мамедова ... о предоставлении отсрочки исполнения решения -отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июля 2024 года.

Судья Сапрыкина Е.Ю.